Court ruling № 139743350, 14.09.2026, Commercial Court of Zakarpattia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

____________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"14" вересня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/908/26

Суддя Господарського суду Закарпатської області Пляцко У. М., розглянувши матеріали справи

за позовом Ужгородської окружної прокуратури, м. Ужгород в інтересах держави в особі

позивача Ужгородської міської ради, м. Ужгород

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус», м. Ужгород

про розірвання договору, повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та стягнення 64 014,79 грн,

ВСТАНОВИЛА:

Ужгородська окружна прокуратура діючи в інтересах держави в особі Ужгородської міської ради звернулася до Господарського суду Закарпатської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус», у якому просить суд:

- стягнути з ТОВ «Берч Хаус» на користь Ужгородської міської ради заборгованість за Договором оренди землі № 2602 від 25.07.2025 в загальній сумі 64 014,79 грн (з них 22 382,61 грн плати за фактичне користування земельною ділянкою у період з 02.02.2024 до 24.07.2025 та 41 632,18 грн орендної плати за період з січня по липень 2026 року);

- розірвати договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га № 2602 від 25.07.2025, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» та Ужгородською міською радою;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» повернути земельну ділянку за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252, площею 0,0466 га Ужгородській міській раді у стані, придатному для подальшого використання, шляхом знесення самочинно розпочатого об`єкту будівництва за власний рахунок;

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Берч Хаус» на будівлю площею 231,7 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2067269721000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із закриттям відповідного розділу у Державному реєстрі прав та реєстраційної справи;

- скасувати в Державному земельному кадастрі записи в Поземельній книзі земельної ділянки за кадастровим номером 2110100000:29:001:0252 від 28.08.2025 про зміну цільового призначення земельної ділянки та конфігурації з відновленням попередніх відомостей.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №907/908/26 визначено головуючого суддю Пляцко У. М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 серпня 2026 року.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 31 серпня 2026 року суд залишив без руху позовну заяву та встановив заявнику строк для усунення недоліків позовної заяви.

08 вересня 2026 року через систему «Електронний суд» до суду від Ужгородської окружної прокуратури надійшла заява від 07.09.2026 про усунення недоліків у якій зазначено відомості щодо наявності оригіналів документів копії яких долучено до позову. Так, до заяви долучено докази наявності рахунків вказаних у позові, а також докази, які помилково не були долучені до позову під час його подання, однак посилання на такі докази міститься в позовній заяві.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Отже розглянувши подану прокурором заяву суд дійшов висновку, що заявник усунув недоліки допущені при зверненні з позовом у встановленому законом та судом порядку, позовна заява відповідає вимогам статей 162-164 ГПК України. За цих обставин суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття провадження у справі.

Вирішуючи питання щодо форми господарського судочинства, у якому повинен здійснюватися розгляд позовних вимог, господарський суд зважає на таке.

Відповідно до ст. 12 ГПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи приписи ст. ст. 12, 247, 249 ГПК України, оцінивши предмет та підстави позову, категорію справи та її складність, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, можливий обсяг і характер доказів у справі, з метою забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві, за відсутності встановлених главою 10 розділу ІІІ ГПК України обставин в сукупності, господарський суд вважає, що зазначену справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання (глава 3 ГПК України).

Керуючись ст.ст. 12, 53, 120, 162, 164, 165-167, 176, 232-235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №907/908/26.

2. Здійснювати розгляд справи №907/908/26 за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити у справі №907/908/26 підготовче засідання та повідомити учасників процесу, що воно відбудеться 12 жовтня 2026 р. о 15:00 год. у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань № 1.

4. Запропонувати учасникам справи подати/надіслати суду:

Відповідачу:

- відзив на позов, оформлений згідно з вимогами ст. 165 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких він ґрунтуються, якщо такі докази не надані позивачем протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- заперечення на відповідь на відзив (у разі отримання відповіді на відзив) протягом 5 днів з дня її отримання, оформлені згідно з вимогами ст. 167 ГПК України;

- заяви з процесуальних питань (за наявності) не пізніше ніж за три дні до проведення підготовчого засідання.

Прокурору/ Позивачу:

- відповідь на відзив (у разі отримання відзиву на позов) протягом 5 днів з дня його отримання, оформлену згідно з вимогами ст. 166 ГПК України;

- заяви з процесуальних питань (за наявності) не пізніше ніж за три дні до проведення підготовчого засідання.

5. Відповідно до вимог ст. 169 ГПК України встановити учасникам справи обов`язок подавати суду заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань тільки у письмовій формі з доказами їх надсилання учасникам справи.

6. Звернути увагу учасників справи, що:

- заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати статтям 169-170 Господарського процесуального кодексу України.

- копії відзиву, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив та додані до них документи іншому учаснику справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив до суду (ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України).

- копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч. 9 ст. 80 ГПК України). Доказами надіслання доказів є опис вкладення у цінний лист з конкретним переліком і фіскальний чек.

- відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя У. М. Пляцко