Court ruling № 139743077, 14.09.2026, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

14.09.2026 м. ДніпроСправа № 904/4156/26

за позовом Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про розірвання договору оренди та виселення.

Суддя Колісник І.І.

Без участі представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради через підсистему "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи (далі - ЄСІКС) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР", в якому просить:

1) розірвати договір оренди від 14.05.2018 року № 294-11/VІІ-2/26 нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області, укладений між Дніпропетровською обласною радою (49004, м. Дніпро, пр. Олександра Поля, 2, код ЄДРПОУ 23928934) та ТОВ "Медичний центр "Гармонія КР" (50027, місто Кривий Ріг, проспект Гагаріна, буд. 37, офіс 100, код ЄДРПОУ 41673872), зі змінами, внесеними:

- угодою від 01.12.2018 року про викладення в новій редакції договору оренди від 14.05.2018 року № 294-11/VІІ-2/26 об`єкта нерухомості комунальної власності міста, розташованого за адресою: вул. Добролюбова, 6;

- додатковою угодою № 1 від 14.03.2019 року про внесення змін до договору оренди від 14.05.2018 року № 294-11/VІІ-2/26 об`єкта нерухомості комунальної власності міста;

- додатковою угодою № 2 про продовження договору оренди від 14.05.2018 року № 294-11/VІІ-2/26 об`єкта нерухомості комунальної власності міста за адресою: вул. Добролюбова, 6;

- додатковою угодою № 3 від 20.03.2024 року про внесення змін до договору оренди від 14.05.2018 року № 294-11/VІІ-2/26 нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Криворізької міської територіальної громади, що розташоване за адресою: вул. Української добровольчої армії (Добролюбова), 6;

2) виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" (код ЄДРПОУ 41673872, 50027, місто Кривий Ріг, проспект Гагаріна, буд. 37, офіс 100) з нежитлових приміщень, вбудованих у 1-й та 2-й поверхи нежитлової будівлі на вул. Добролюбова, 6, загальною площею 462,8 кв.м з підписанням сторонами акта приймання-передачі: Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "Гармонія КР" та Комунального підприємства "Криворізька міська лікарня № 1" Криворізької міської ради.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди № 294-11/VІІ-2/26 від 14.05.2018 нерухомого майна спільної власності територіальних громад Дніпропетровської області (зі змінами) щодо своєчасного та повного відшкодування балансоутримувачу витрат на утримання орендованого майна, а також обов`язку дотримуватися санітарних норм у приміщеннях.

Ухвалою суду від 15.07.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 08.09.2026 о 10:20 год та з викликом представників учасників справи.

29.07.2026 відповідач через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС подав відзив на позовну заяву, на який 04.08.2026 позивачем подано відповідь.

Ухвалою суду від 07.09.2026 задоволено клопотання представника відповідача адвоката Шафранової О.В. від 04.09.2026 про забезпечена її участі в усіх засіданнях суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з викорисатнням власних технічних засобів.

07.09.2026 представник відповідача адвокат Шафранова О.В. через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС подала додаткові пояснення у справі та клопотання про зупинення судового провадження до набрання законної сили судовими рішеннями у справах № 904/2147/26 та № 904/2148/26.

У час, призначений для засідання суду, останнє не відбулося: за офіційною інформацією з відкритих джерел, у тому числі Карти надзвичайних ситуацій, Служба 112, у Дніпропетровській області з 10:12 год оголошено повітряну тривогу з жовтим рівнем небезпеки (загроза дронів); усім було рекомендовано пройти в укриття.

Відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

З початку повномасштабної військової агресії населені пункти України систематично зазнають ракетних ударів, а в прифронтових містах і селах - бомбардувань, артилерійських та мінометних обстрілів.

Чинним законодавством України у сфері цивільного захисту передбачений чіткий алгоритм поведінки громадян та відповідні повноваження органів державної влади, місцевого самоврядування, керівників підприємств і організацій усіх форм власності у випадку виникнення надзвичайної ситуації. Шляхом відповідних оповіщень (сигналів і повідомлень) органи управління цивільного захисту доводять до мешканців населених пунктів інформацію про загрозу та виникнення надзвичайних ситуацій, повітряної тривоги, аварій, катастроф, епідемій, пожеж тощо. Після отримання таких оповіщень громадяни мають діяти відповідно до наданих інструкцій та правил цивільного захисту. Зокрема, припинити роботу та вжити необхідних заходів безпеки (рішення Ради суддів України від 05.08.2022 № 23).

Відповідно до наведених приписів судами запроваджено локальні заходи (план, порядок дій, розпорядження) щодо інформування про сигнал "повітряна тривога" та реагування задля збереження життя і здоров`я суддів, працівників апарату та відвідувачів суду, зокрема для їх негайного переходу до укриття.

Враховуючи наведене, при вирішенні питання про наявність підстав для відкладення розгляду справи, у якій на початок судового засідання оголошено сигнал "повітряна тривога" господарський суд має керуватися пріоритетом збереження життя і здоров`я людини, а обов`язком суду є сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними процесуальних прав, зокрема на участь у судовому розгляді, та виходити з того, що відсутній учасник справи не з`явився в судове засідання з об`єктивних і поважних причин, за відсутності клопотання про розгляд справи за його відсутності.

За усталеною судовою практикою, викладеною, зокрема, у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 23.10.2025 у справі № 904/2082/24, незалежно від того чи на початок судового засідання вже було оголошено сигнал "повітряна тривога", чи навіть за умови закінчення "повітряної тривоги" безпосередньо перед початком судового засідання, суд має з`ясувати наявність у учасника справи реальної можливості безпечно прибути у судове засідання у призначений судом час. Обов`язком суду є сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними процесуальних прав, зокрема на участь у судовому розгляді, та виходити з того, що відсутній учасник справи не з`явився в судове засідання з об`єктивних і поважних причин, за відсутності клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Обставини оголошення сигналу "повітряна тривога" у певному регіоні необхідно вважати загальновідомими, тобто такими що не потребують доказування, а неявка у судове засідання учасників справи може бути спричинена такою надзвичайною ситуацією, яка об`єктивно унеможливлює як можливість взяти участь в судовому засіданні, так і завчасне подання клопотання про відкладення розгляду справи з цих причин.

З метою продовження судового провадження у справі має бути призначено чергове підготовче засідання.

Вирішуючи питання призначення наступного підготовчого засідання, суд враховує, що встановлений частиною третьою статті 177 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) строк підготовчого провадження - шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі закінчується 13.09.2026.

У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Тому з метою забезпечення всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, виконання завдань підготовчого провадження строк підготовчого провадження підлягає продовженню.

Керуючись статтями 2, 177, 183, 202, 232 - 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити підготовче провадження до 13.10.2026 включно.

2. Відкласти підготовче засідання та призначити його на 29.09.2026 о 14:15 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-107 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Викликати учасників справи в підготовче засідання.

4. Роз`яснити учасникам справи про необхідність повідомляти суд про причини можливої неявки представників у підготовчі/судові засідання.

Неявка представників сторін у засідання суду має процесуальні наслідки, передбачені ст.ст. 202, 226 ГПК України, серед яких залишення позову без розгляду у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки.

5. Запропонувати позивачу та третій особі надати письмові пояснення по суті клопотання відповідача від 07.09.2026 про зупинення провадження у справі.

6. Провести з представником відповідача адвокатом Шафрановою О.В. підготовче засідання, призначене на 29.09.2026 о 14:15 год, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (ЄСІТС), затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 № 1845/0/15-21.

7. Роз`яснити учаснику відеоконференції, що для участі в судовому засіданні необхідно: зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за допомогою програмного забезпечення, розміщеного за посиланням https//vkz.court.gov.ua, за 10 хвилин до початку судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні; підтвердження особи учасника відбувається шляхом його авторизації в системі із застосуванням електронного підпису; ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ч. 5 ст. 197 ГПК України).

8. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 14.09.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.І. Колісник