Court ruling № 139633975, 09.09.2026, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41

_______________

УХВАЛА

"09" вересня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/2341/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Почуєвій А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області, м. Харків, в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м. Харків до Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феім, м. Харків про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання права власності на самочинно побудоване майно за територіальною громадою, визнання договору оренди недійсним

за участю представників:

від прокуратури: Сапітон Д.В.

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Керівник Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (надалі - прокурор) в інтересах держави в особі Харківської міської ради (надалі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феім (надалі - відповідач), в якому просить:

- Визнати недійсним договір від 17.02.2025 оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6310137900:02:017:0030, по вул. Гвардійців-Залізничників, 15 в м. Харкові, площею 0,2346 га, укладений між Харківською міською радою та Алі Йалмаз Феімом, скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право: 58724963);

- Усунути перешкоди територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради у здійсненні права на користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 6310137900:02:017:0030, розташованою за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців-Залізничників, 15, шляхом визнання за Харківською міською радою права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул. Гвардійців-Залізничників, 15, у м. Харкові.;

- Зобов`язати фізичну особу-підприємця Алі Йалмаз Феіма (рнокпп НОМЕР_1 ) передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ."Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул.Гвардійців-Залізничників, 15, у м. Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:02:017:0030, шляхом укладання акту прийому - передачі.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 31.07.2026 у справі №922/2341/25 позов задоволено в повному обсязі.

01 вересня 2026 року Господарським судом Харківської області на виконання даного рішення видано відповідні накази про:

- зобов`язання Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ."Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул.Гвардійців Залізничників, 15, у м. Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:02:017:0030, шляхом укладання акту прийому - передачі;

- стягнення з Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма на користь Харківської обласної прокуратури 48874,42грн. судового збору за подання позовної заяви, 73311,63грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 97748,83грн. судового збору за подання касаційної скарги.

02 вересня 2026 року від відповідача надійшла заява, в якій він просить суд:

- визнати наказ Господарського суду Харківської області у справі №922/2341/25, виданий 01.09.2026 року, таким, що не підлягає виконанню повністю;

- до розгляду цієї заяви по суті зупинити стягнення за наказом Господарського суду Харківської області у справі № 922/2341/25 від 01.09.2026 року.

Дану заяву мотивовано тим, що рішення від 31.07.2026 у справі №922/2341/25 станом на момент видачі наказу не набрало законної сили у зв`язку із своєчасним поданням відповідачем апеляційної скарги.

Ухвалою від 03.09.2026 дану заяву прийнято до розгляду, призначено судове засідання на 09.09.2026, до розгляду заяви відповідача зупинено виконання за наказами Господарського суду Харківської області від 01.09.2026 у справі №922/2341/25.

У судовому засіданні 09.09.2026 представник прокуратури заперечив проти доводів відповідача та просив відмовити у задоволенні його заяви.

Представники позивача та відповідача у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце засідання були повідомлені належним чином.

Відповідно до частини 3 статті 328 ГПК України неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви.

Розглянувши заяву відповідача про визнання судового наказу таким, що не підлягає виконанню, суд вважає її такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до частини 1 статті 326 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Згідно з частиною 1 статті 327 ГПК України виконання судового рішення здійснюється на підставі наказу, виданого судом, який розглядав справу як суд першої інстанції.

Таким чином, наказ може бути виданий судом виключно на виконання судового рішення, що набрало законної сили.

Так, частиною 1 статті 241 ГПК України визначено, що рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

За приписами частини 1 статті 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Оскільки повний текст рішення господарського суду Харківської області від 31.07.2026 у даній справі було підписано 10.08.2026, останнім днем строку на його оскарження, з урахуванням вихідних днів, є 31.08.2026.

Отже, у разі неподання апеляційної скарги, накази на виконання рішення у даній справі мали бути видані судом після закінчення даного строку, тобто - 01.09.2026.

Оскільки станом на вказану дату, у господарського суду Харківської області були відсутні відомості про подання апеляційної скарги, відповідний наказ було видано саме 01.09.2026.

В той же час, положеннями частини 2 статті 241 ГПК України унормовано, що у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Так, відповідач у заяві зазначає, що він у встановлений строк подав апеляційну скаргу на рішення суду від 31.07.2026 у даній справі. Так, своєчасність подання апеляційної скарги підтверджується наданою відповідачем карткою руху апеляційної скарги, відповідно до якої вона була надіслана засобами Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи до суду 31.08.2026 о 17:42.

На даний час ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 07.09.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феім на рішення Господарського суду Харківської області від 31.07.2026 у справі № 922/2341/25.

За таких обставин, оскільки відповідач подав апеляційну скаргу в межах строку на оскарження рішення від 31.07.2026, воно не може вважатися таким, що набрало законної сили 01.09.2026, а тому накази від 01.09.2026:

- про зобов`язання Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ."Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул.Гвардійців Залізничників, 15, у м. Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:02:017:0030, шляхом укладання акту прийому - передачі;

- про стягнення з Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма на користь Харківської обласної прокуратури 48874,42грн. судового збору за подання позовної заяви, 73311,63грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 97748,83грн. судового збору за подання касаційної скарги;

фактично було видано Господарським судом Харківської області помилково.

Відповідно до частини 1 статті 328 ГПК України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню.

Частиною 2 статті 328 ГПК України встановлено, що суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Таким чином, вищевказані накази від 01.09.2026 слід визнати такими, що не підлягають виконанню.

При цьому, суд вважає за необхідне наголосити, що про надходження апеляційної скарги відповідача на рішення від 31.07.2026 у даній справі Господарському суду Харківської області стало відомо вже після дати видачі наказу. Втім, вказана обставина не впливає на помилковість видачі наказу, оскільки визначальне значення має саме факт ненабрання рішенням законної сили через своєчасне подання апеляційної скарги.

Керуючись статтями 234, 240, 328 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву від 02.09.2026 Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, задовольнити.

Визнати таким, що не підлягає виконанню наказ Господарського суду Харківської області від 01.09.2026 у справі №922/2341/25 про зобов`язання Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма передати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ."Б-1", загальною площею 569,7 кв.м., за адресою по вул.Гвардійців Залізничників, 15, у м. Харкові, та земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:02:017:0030, шляхом укладання акту прийому - передачі.

Визнати таким, що не підлягає виконанню наказ Господарського суду Харківської області від 01.09.2026 у справі №922/2341/25 про стягнення з Фізичної особи-підприємця Алі Йалмаз Феіма на користь Харківської обласної прокуратури 48874,42грн. судового збору за подання позовної заяви, 73311,63грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 97748,83грн. судового збору за подання касаційної скарги.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочену (вступну та резолютивну частини) ухвалу або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали.

Повна ухвала складена 10.09.2026.

Суддя Калантай М.В.