Court ruling № 139330259, 31.08.2026, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 909/1019/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

31.08.2026 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовської Л. М., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Об`єднання співвласників баготоквартирного будинку "Оберіг 106А", вул. Яблунева, буд. 4, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 77423

до відповідачів: Угринівської сільської ради, вул. Польова, буд. 1, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 77423;

Обслуговуюючого кооперативу ЖБК "Радислав", вул. Стуса, 13, с. Солонка, Пустомитівський район, Львівська область, 18131;

Товариства з обмеженою відповідальністю комерційно-виробнича фірма "Водограй сервіс", вул. Грушева, буд. 4/16, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 77423;

Товариства з обмеженою відповідальністю "Каскадас", вул. Зелена, буд. 208, м. Львів, 79039

про:

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ "Оберіг 106А" трансформаторною станцією площею 106,4 м. кв. розташованою на земельній ділянці площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, за адресою вул. Яблунева, буд. 4 В, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 24.01.2023 державного реєстратора Канюка О.С., виконкому Угринівської сільської ради, Івано-Франківської області, про реєстрацію права власності за ТОВ Комерційно-Виробничою Фірмою "Водограй сервіс", за номером 2613467726040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав», протокол №1 від 13.01.2023, про передачу майна у власність юридичної особи, як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу та акту приймання-передачі від 13.01.2023 та рішення учасника №2 від 13.01.2023;

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ "Оберіг 106А" станцією водопідготовки площею 81,3 м. кв. розташованою на земельній ділянці площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, за адресою вул. Яблунева, буд.4 В, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 24.01.2023 державного реєстратора Канюка О. С., виконкому Угринівської сільської ради, Івано-Франківської області про реєстрацію права власності за ТОВ Комерційно-Виробничою Фірмою «Водограй сервіс» за номером 2613486126040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав», протокол №1 від 13.01.2023, про передачу майна у власність юридичної особи, як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу та акту приймання-передачі від 13.01.2023 та рішення учасника №2 від 13.01.2023;

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ «Оберіг 106А» станцією очисних 211,9 м. кв., опис: А-площею 189,6 м. кв. розташованою на земельній ділянці площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, за адресою вул.Яблунева, буд. 4 А, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 24.01.2023 державного реєстратора Канюка О. С., виконкому Угринівської сільської ради, Івано-Франківської області про реєстрацію права власності за ТОВ Комерційно-Виробничою Фірмою « Водограй сервіс», за номером 2613475526040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав», протокол №1 від 13.01.2023, про передачу майна у власність юридичної особи, як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу та акту приймання-передачі від 13.01.2023 та рішення учасника №2 від 13.01.2023;

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ «Оберіг 106А» контрольно-пропускним пунктом загальною площею 209,6 м. кв., опис: літера «А»-контрольно-пропускний пункт-138 м. кв. розташований на земельній ділянці площею 0,0207 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0510, за адресою вул. Грушева, буд. 6, с. Угринів, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 10.06.2023 державного реєстратора Цаліної Ю. В., Загвіздянської сільської ради, Івано-Франківської області про реєстрацію права власності за ТОВ «Кадаскас», за номером 2613482926040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав» та акту приймання-передачі, серія та номер:474,475 серія та номер:154-155 від 01.03.2023;

- визнання недійсним договір оренди землі від 28.03.2025 укладеного між Угринівською сільською радою ОТГ і ОК ЖБК «Радислав» площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, зареєстрованого 12.09.2025 рішенням державного реєстратора Федорина М.М., Єзупільська селищна рада, Івано-Франківської області, індексний номер 80824647, в державному реєстрі речових прав за номером 619590726258;

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.03.2025 укладеного між Угринівською сільською радою ОТГ і ОК ЖБК «Радислав» площею 0,0207 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0510 зареєстрованого 19.09.2025 рішенням державного реєстратора Федорина М. М., Єзупільська селищна рада, Івано-Франківської області, індексний номер 80940120, в державному реєстрі речових прав за номером 683350226258;

- зобов`язання Угринівської сільської ради ОТГ Івано-Франківського району, Івано-Франківської області внести в порядок денний чергової/позачергової сесії ради та розглянути на пленарному засіданні заяву ОСББ «Оберіг 106А» від 29.09.2021 про передачу в постійне користування земельних ділянок,

встановив: Об`єднання співвласників баготоквартирного будинку "Оберіг 106А" звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області із позовом до Угринівської сільської ради, вул. Польова, Обслуговуюючого кооперативу ЖБК "Радислав", Товариства з обмеженою відповідальністю комерційно-виробнича фірма "Водограй сервіс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Каскадас" про:

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ "Оберіг 106А" трансформаторною станцією площею 106,4 м. кв. розташованою на земельній ділянці площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, за адресою вул. Яблунева, буд. 4 В, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 24.01.2023 державного реєстратора Канюка О.С., виконкому Угринівської сільської ради, Івано-Франківської області, про реєстрацію права власності за ТОВ Комерційно-Виробничою Фірмою "Водограй сервіс", за номером 2613467726040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав», протокол №1 від 13.01.2023, про передачу майна у власність юридичної особи, як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу та акту приймання-передачі від 13.01.2023 та рішення учасника №2 від 13.01.2023;

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ "Оберіг 106А" станцією водопідготовки площею 81,3 м. кв. розташованою на земельній ділянці площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, за адресою вул. Яблунева, буд.4 В, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 24.01.2023 державного реєстратора Канюка О. С., виконкому Угринівської сільської ради, Івано-Франківської області про реєстрацію права власності за ТОВ Комерційно-Виробничою Фірмою «Водограй сервіс» за номером 2613486126040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав», протокол №1 від 13.01.2023, про передачу майна у власність юридичної особи, як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу та акту приймання-передачі від 13.01.2023 та рішення учасника №2 від 13.01.2023;

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ «Оберіг 106А» станцією очисних 211,9 м. кв., опис: А-площею 189,6 м. кв. розташованою на земельній ділянці площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, за адресою вул.Яблунева, буд. 4 А, с. Угринів, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 24.01.2023 державного реєстратора Канюка О. С., виконкому Угринівської сільської ради, Івано-Франківської області про реєстрацію права власності за ТОВ Комерційно-Виробничою Фірмою « Водограй сервіс», за номером 2613475526040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав», протокол №1 від 13.01.2023, про передачу майна у власність юридичної особи, як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу та акту приймання-передачі від 13.01.2023 та рішення учасника №2 від 13.01.2023;

- усунення перешкоди у здійсненні права власності співвласниками в особі ОСББ «Оберіг 106А» контрольно-пропускним пунктом загальною площею 209,6 м. кв., опис: літера «А»-контрольно-пропускний пункт-138 м. кв. розташований на земельній ділянці площею 0,0207 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0510, за адресою вул. Грушева, буд. 6, с. Угринів, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська область шляхом скасування рішення від 10.06.2023 державного реєстратора Цаліної Ю. В., Загвіздянської сільської ради, Івано-Франківської області про реєстрацію права власності за ТОВ «Кадаскас», за номером 2613482926040 на підставі рішення загальних зборів ОК ЖБК «Радислав» та акту приймання-передачі, серія та номер:474,475 серія та номер:154-155 від 01.03.2023;

- визнання недійсним договір оренди землі від 28.03.2025 укладеного між Угринівською сільською радою ОТГ і ОК ЖБК «Радислав» площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, зареєстрованого 12.09.2025 рішенням державного реєстратора Федорина М.М., Єзупільська селищна рада, Івано-Франківської області, індексний номер 80824647, в державному реєстрі речових прав за номером 619590726258;

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.03.2025 укладеного між Угринівською сільською радою ОТГ і ОК ЖБК «Радислав» площею 0,0207 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0510 зареєстрованого 19.09.2025 рішенням державного реєстратора Федорина М. М., Єзупільська селищна рада, Івано-Франківської області, індексний номер 80940120, в державному реєстрі речових прав за номером 683350226258;

- зобов`язання Угринівської сільської ради ОТГ Івано-Франківського району, Івано-Франківської області внести в порядок денний чергової/позачергової сесії ради та розглянути на пленарному засіданні заяву ОСББ «Оберіг 106А» від 29.09.2021 про передачу в постійне користування земельних ділянок.

20.08.2026 Господарським судом Івано-Франківської області постановлено ухвалу, якою позовну заяву залишено без руху та зобов`язано позивача у десятиденний строк, з дня отримання даної ухвали, усунути недоліки позовної заяви.

24.08.2026 від Об`єднання співвласників баготоквартирного будинку "Оберіг 106А" до суду надійшло клопотання (вх. №15532/26) про усунення недоліків позовної заяви.

За наведеного, позивач усунув недоліки позовної заяви у межах встановленого судом строку.

Позовна заява подана з урахуванням вимог ст. 162, 164, 172 ГПК України, а тому, відповідно до ст. 176 ГПК України, слід прийняти її до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та враховуючи приписи ч. 5 ст. 12, ст. 247 ГПК України, розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 12, 162, 164, 176, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 28.09.2026 о 12-20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 5.

4. Відповідачу надати: відповідно до ст. 165 ГПК України документально-обґрунтований відзив на позов, всі письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та доказ направлення копії відзиву позивачу; забезпечити явку представника в судове засідання.

5. Відповідач має право надати суду - заперечення на відповідь позивача (у разі її подання) протягом п`яти днів з дня отримання та подати суду докази направлення позивачу.

6. Позивачу надати: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив (у випадку його подання) протягом п`яти днів з дня його отримання та доказ направлення відповідачу; забезпечити явку представника в судове засідання.

7. Зобов`язати учасників процесу письмово повідомити суд до початку підготовчого засідання про наявність обставин, зазначених у ч. 2 ст. 182 ГПК України.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників та паспорт.

9. Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання у встановлений судом строк без поважних причин відзиву та заперечення на відповідь на відзив, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд роз`яснює сторонам що відповідно до ст. 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Неверовська Л. М.