Court ruling № 138680237, 03.08.2026, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

03 серпня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/3141/26

Суддя Господарського суду Чернівецької області Гурин Микола Олександрович, розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, площа центральна, 1, код ЄДРПОУ 36068147)

до приватного підприємства з іноземними інвестиціями «Європрофіль» (58007, м. Чернівці, вул. Вільшини, 1, код ЄДРПОУ 32790611)

про стягнення заборгованості на суму 423960,53 грн

В С Т А Н О В И В :

Чернівецької міської ради звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до приватного підприємства з іноземними інвестиціями «Європрофіль» про стягнення заборгованості на суму 423960,53 грн

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до договору оренди землі № 1721 від 28.02.2005 за відповідачем перебуває в оренді земельна ділянка комунальної власності площею 2,2006 га за кадастровим номером 7310136600:35:002:0040, розташована за адресою: вул. Руська, 236-Г у м. Чернівці. Земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код 02.10).

Далі позивач зазначає, що рішенням Чернівецької міської ради від 26.02.2021 № 118 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки (НГО) земель м. Чернівців, яка введена в дію з 01.01.2022. Відповідно до витягу з технічної документації НГО зазначеної земельної ділянки становить 46819976,81 грн. Умови договору оренди та вимоги законодавства передбачають автоматичну зміну розміру орендної плати у разі затвердження нової НГО. За наслідками проведених розрахунків розмір річної орендної плати за 2025 рік мав становити 1404599,31 грн. Проте відповідач задекларував за 2025 рік лише 980638,78 грн, у зв`язку з чим утворилася недоплата.

Відповідно до розрахунку, проведеного Департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, сума несплаченої відповідачем орендної плати за 2025 рік становить 423960,53 грн. Надісланий позивачем лист від 20.05.2026 № 24/01-08/3-04/4/934 з пропозицією уточнити податкові зобов`язання та сплатити різницю відповідачем залишено без реагування.

30.07.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№3141.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.07.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги, що дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п`ятій статті 12 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи, що обставини справи свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, суд приходить до висновку про те, що справа №926/3141/26 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 162, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24 серпня 2026 року о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1.

4. Відповідачу:

- у 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

5. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду, через особистий кабінет в підсистемі Електронний суд, або поштою.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.