Court ruling № 138085307, 09.07.2026, Rozhniativ District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 350/122/26

Номер провадження 2/350/338/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2026 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Пулика М.В.,

секретаря судового засідання Юречко Т.Б.,

представників позивача адвокатів Савчин Т.М. та Кантор А.О.,

представника третьої особи адвоката Родікова І.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача - адвоката Савчин Тетяни Михайлівни про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради -

установив:

У провадженні Рожнятівського районного суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення Перегінської селищної ради від 13 вересня 2023 року №647-38/2023 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки комунальної власності.

Представник позивача адвокат Савчин Т.М. заявила клопотання про призначення у справі комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою.

Клопотання мотивували тим, що предметом спору є законність затвердження технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2624886701:01:006:0280, а також відповідність такої документації вимогам земельного законодавства та нормативно-правових актів у сфері землеустрою. На думку представників позивача, для встановлення фактичних меж земельної ділянки, можливого накладення її меж на земельну ділянку позивача, а також відповідності розробленої документації вимогам чинного законодавства необхідні спеціальні знання у сфері землеустрою, геодезії та земельно-технічних досліджень.

Представник третьої особи - адвокат Родіков І.С. - проти призначення експертизи не заперечив, однак вважає, що така експертиза може вирішуватися судом після об`єднання цивільної справи №350/122/26 з цивільною справою №350/1615/24.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали цивільної справи, суд доходить таких висновків.

Відповідно до статті 12 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, а кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За змістом статей 76, 77 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, а належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно з частиною першою статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами не надано відповідних висновків експертів із цих самих питань або такі висновки викликають сумніви щодо їх правильності.

Предметом спору у даній справі є законність рішення Перегінської селищної ради про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером 2624886701:01:006:0280, а також законність державної реєстрації права комунальної власності на зазначену земельну ділянку.

Для правильного вирішення спору необхідно встановити, чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою вимогам земельного законодавства та іншим нормативно-правовим актам з питань землеустрою, чи накладається спірна земельна ділянка на межі фактичного землекористування позивача, а також з`ясувати можливість забезпечення нормативного проїзду до суміжних земельних ділянок.

Встановлення зазначених обставин потребує спеціальних знань у галузі землеустрою, геодезії та земельно-технічних досліджень. Без проведення відповідної експертизи суд позбавлений можливості належним чином перевірити доводи сторін та надати оцінку технічній документації із землеустрою.

За таких обставин суд приходить до висновку, що заявлене клопотання є обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі, у разі призначення судом експертизи.

Для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи, провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст.103, 104, 109, 253 ЦПК України, суд -

постановив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

На вирішення експертів поставити такі питання:

1. Чи відповідає розроблена документація із землеустрою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2624886701:01:006:0280, а також її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягає така невідповідність?

2. Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 2624886701:01:006:0280 на межі фактичного користування земельної ділянки, на якій розміщене домоволодіння ОСОБА_1 , розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССО № 876005? Якщо накладається, то де саме?

3. Чи можна за рахунок інших суміжних земельних ділянок у селі Ясень Перегінської територіальної громади Калуського району Івано-Франківської області разом із земельною ділянкою з кадастровим номером 2624886701:01:006:0280 розробити проект землеустрою дороги загального користування для забезпечення безперешкодного проїзду до земельних ділянок суміжних землекористувачів? Якщо можна, то яким чином?

Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вулиця Академіка Сахарова, 23-А, місто Івано-Франківськ.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за надання завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи №350/122/26.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 09.07.2026.

Головуючий: