Court ruling № 137883307, 30.06.2026, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

30.06.2026Справа № 910/6742/26Суддя Господарського суду міста Києва Ярмак О.М., розглянувши

позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" (03061, м. Київ, вул. Новопольова, 2, корп. 1-2)

про визнання недійсними пунктів рішення

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" з вимогами про:

- визнання недійсним та скасування пункту 9 Протоколу загальних зборів співвласників Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" від 08.06.2025 року, яким затверджено кошторис ОСББ "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" на 2025/2026 роки на управління багатоквартирним будинком з відповідними примітками та передбачено введення його в дію з 01 жовтня 2025 року;

- визнання недійсним та скасування пункту 10 Протоколу загальних зборів співвласників Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" від 08.06.2025 року, яким надано згоду Правлінню ОСББ "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2", виходячи з фактичних потреб Об?єднання, здійснювати перерозподіл коштів між статтями витрат кошторису в межах дохідної частини надходжень, а також збільшувати дохідну частину кошторису за рахунок укладення договорів сервітуту, оренди та інших подібних правочинів;

- визнання недійсним та скасування пункту 11 протоколу загальних зборів співвласників Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" від 08.06.2025 року, яким надано згоду Правлінню ОСББ "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" щодо затвердження "Порядку сплати внесків, платежів, комунальних платежів на управління, утримання та обслуговування будинку та у фонди Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" з 01.10.2025р." та "Порядок роботи з неплатниками (щодо проведення заходів та роботи з співвласниками, за якими утворилася заборгованість по сплаті внесків/платежів, комунальних платежів" з 01.10.2025 р";

- визнання недійсним та скасування пункту 13 протоколу загальних зборів співвласників Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" від 08.06.2025 року, яким затверджено "Правила утримання, користування та проживання в ОСББ "ФЕМІЛІ ФРЕНДЗ 1-2" за адресою: 03061, м. Київ, вул. Новопольова, будинок 2, корпус 1-2.

Ухвалою суду від 15.06.2026 позовну заяву залишено без руху.

22.06.2026 позивачка подала суду заяву про усунення недоліків позовної заяви.

Розглянувши матеріали позову, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи ціну позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, господарський суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 162, 176, 233 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 04.08.26 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .

4. Встановити відповідачу строк протягом 15-ти днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України та для подання заперечень на відповіді на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзивів на позов у встановлений судом строк без поважних причин, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

5. Запропонувати позивачу у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов надати до суду відповідь на відзив відповідача, якщо такий буде подано до суду.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Ярмак О.М.