Court ruling № 137802113, 30.06.2026, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

30 червня 2026 року Справа № 926/1270/25

За позовом Чернівецької окружної прокуратури (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. В. Сімовича, 15, код ЄДРПОУ 0291012023) в інтересах держави

в особі Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код ЄДРПОУ 36068147)

до фізичної особи-підприємця Мельничука Валентина Вікторовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 638 685,99 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача Смотр Д.М.;

від відповідача не з`явився;

прокурор Коцюба Т.С.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька окружна прокуратура, діючи в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Мельничука Валентина Вікторовича про стягнення безпідставно збережених коштів в сумі 638 685,99 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач стверджує, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Мельничук Валентин Вікторович з 06 березня 2018 року по даний час є власником частини нерухомого майна, що розміщене на земельній ділянці площею 0,1509 га по вул. Головна, 34 в м. Чернівці за кадастровим номером 7310136300:01:002:0015.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка за кадастровим номером 7310136300:01:002:0015 є комунальною власністю територіальної громади міста Чернівці.

Мельничук Валентин Вікторович набувши у власність нерухоме майно 06 березня 2018 року на нежитлові приміщення, набув статусу орендаря по договору оренди землі № 10401 від 01 лютого 2017 року, у тому ж обсязі та на умовах, як і у попереднього власника - ТДВ «Трембіта». Вказаний договір діяв до 01 лютого 2022 року. Після закінчення Договору орендар не скористався переважним правом на укладення договору на новий строк, у зв`язку з чим строк дії договору закінчився 31 січня 2022 року.

Так, з 01 лютого 2022 року спірна земельна ділянка використовувалась Мельничуком Валентином Вікторовичем без правовстановлюючих документів. У зв`язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання, з огляду на факт несплати відповідачем в добровільному порядку суми безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 638685,99 грн, означене стало підставою для звернення позивачем з відповідним позовом до суду.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15 квітня 2025 року, справу №926/1270/25 передано на розгляд судді Тинок О.С.

Ухвалою суду від 18 квітня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 19.05.2025.

16.05.2025 представник відповідача через систему «Електронний суд» подала до суду відзив на позовну заяву (вх. №2085), у якому відповідач проти позову заперечує.

У судовому засіданні 19.05.2025 оголошено перерву до 03.06.2025.

27.05.2025 прокурор подала до суду відповідь на відзив на позовну заяву (вх. №2224).

Ухвалою суду від 03.06.2025 продовжено строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 18.06.2025.

Ухвалою від 18.06.2025 постановлено: закрити підготовче провадження; призначити справу до судового розгляду по суті на 09.07.2025.

Ухвалою суду від 09.07.2025 відкладено розгляд справи по суті на 30.07.2025.

В судовому засіданні 30.07.2025 судом оголошено перерву до 03.09.2026.

Ухвалою від 03.09.2026, залишеною без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 04.02.2026, судом закрито провадження у справі №926/1270/25 на підставі статті 231 ГПК України.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 06.05.2026 скасовано постанову Західного апеляційного господарського суду від 04.02.2026 та ухвалу Господарського суду Чернівецької області від 03.09.2025 у справі № 926/1270/25, а справу № 926/1270/25 направлено для продовження розгляду до Господарського суду Чернівецької області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.06.2026 справу № 926/1270/25 передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 11.06.2026 суд прийняв до свого провадження справу № 926/1270/26 та призначив її до розгляду в підготовчому засіданні на 30.06.2026.

29.06.2026 адвокат відповідача через систему «Електронний суд» звернулася до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв`язку з її зайнятістю у справі № 910/4748/25, що розглядається Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду, де є представником скаржника, судове засідання у якій призначене на 30.06.2026 о 16:00 год.

Відповідач явку свого представника в підготовче судове засідання 30.06.2026 не забезпечив з причин, зазначених вище в заяві.

Присутні в засіданні прокурор та представник позивача проти відкладення розгляду справи не заперечували.

На підставі викладеного, враховуючи наявність клопотання про відкладення розгляду справи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 11:00 год 30 липня 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3.

2. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 30.06.2026 року.

Суддя І.В. Марущак