Decision № 137611721, 24.02.2026, Uzhhorod City and District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 308/12034/25

2/308/4145/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2026 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючої судді - Зарева Н.І., з участю:

секретаря судового засідання - Віраг Е.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі судових засідань Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області цивільну справу за позовною заявою:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , до

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса АДРЕСА_2 ,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 ,

Холмківська сільська рада, код ЄДРПОУ 22096259, адреса: вул. Свободи, 50, с. Холмок Ужгородського району Закарпатської області,

Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, код ЄДРПОУ 39766716, адреса: пл. Народна, 4, м. Ужгород Закарпатської області,

про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину, витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину від 27.12.2022, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 65930817 щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 2675087121100 та земельної ділянки з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008, витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки площею 0,1465 га, що складає 1465/5367 частки земельної ділянки з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008, та поновлення у державному земельному кадастрі відомостей про належну позивачу земельну ділянку з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що згідно з договором купівлі-продажу частки земельної ділянки, він придбав у власність від ОСОБА_4 1465/5367 частки земельної ділянки загальною площею 0,1465 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 . Договір купівлі-продажу зареєстровано в Державному реєстрі правочинів за № 3864261 від 19.04.2007. На придбаній земельній ділянці розташоване нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, зерносклад загальною площею 428,6 кв. м, яке позивач також придбав від ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 19.04.2007. Право власності на придбану земельну ділянку підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку від 04.07.2007 серії ЗК № 005955, виданим Холмківською сільською радою, а право власності на об`єкт нерухомого майна, розташований на вказаній земельній ділянці, підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Холмківською сільською радою 30.05.2007 за № 127.

Позивачу стало відомо, що продавець земельної ділянки ОСОБА_4 помер, а його син ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008 у порядку спадкування, а відповідно до Державного земельного кадастру, земельної ділянки з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011, яка належала позивачу на праві приватної власності не існує, і вона архівована. Позивач вважає, що набуття відповідачем права власності на вказану земельну ділянку є незаконним та підлягає скасуванню.

25 вересня 2025 року від відповідача до суду надійшла заява про визнання позову, у якій відповідач зазначає про повне визнання заявлених позовних вимог та відсутність заперечень щодо ухвалення рішення про їх задоволення.

16 вересня 2025 року від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області надійшли письмові пояснення, у яких представник третьої особи зазначає, що підставою для скасування державної реєстрації земельної ділянки є, зокрема, рішення суду про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили у встановленому законом порядку.

22 вересня 2025 року від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Холмківської сільської ради надійшли письмові пояснення, у яких представник Холмківської сільської ради з покликанням на норми діючого законодавства зазначає, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

У зв`язку з повним визнанням позову ввідповідачем, представник позивача просив розглянути справу у їх відсутніості, рішення у справі ухвалити у підготовчому судовому засіданні, про що подав відповідну письмову заяву.

Відповідач просив розглянути справу в його відсутності за наявними матеріалами, про що зазначив у заяві про визнання позову.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області та Холмківської сільської ради Закарпатської області просили справу розглянути у відсутності представника Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області та представника Холмківської сільської ради, про що зазначили у поданих ними письмових поясненнях по справі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленим про час, дату та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, у зв`язку з чим суд розглянув справу в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Відповідно до договору купівлі-продажу частки земельної ділянки від 19 квітня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Асаулюком А.В. 19 квітня 2007 року, ОСОБА_1 придбав від ОСОБА_4 1465/5367 частки земельної ділянки площею 0,1465 га від земельної ділянки площею 0,5367 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки - 2124887404:01:005:0011, запис в реєстрі № 1153.

Вказане вище підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 3864261 від 19.04.2007, відповідно до якого предметом даного правочину є земельна ділянка сількогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008, що складає площу 0,1465 га та знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . Номер правочину 2039055, дата нотаріального посвідчення 19.04.2007, відчужувач - ОСОБА_4 , ІдН: НОМЕР_3 , набувач - ОСОБА_1 , ІдН: НОМЕР_1 .

З Державного акту на право власності на земельну ділянку від 04 липня 2007 року серії ЗК № 005955 вбачається, що видано його ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 19 квітня 2007 року № 1153. Дний Державний акт посвідчує, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1465 га з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Згідно з договором купівлі-продажу від 19 квітня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Асаулюком А.В. 19 квітня 2007 року, ОСОБА_1 придбав від ОСОБА_4 1/3 (одну третю) частку у праві власності на нежиле приміщення, зерносклад, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , запис в реєстрі № 1152. Зазначене підтверджується також витягом з Державного реєстру правочинів № 3864220 від 19.04.2007.

Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.05.2007, виданого Холмківською сільською радою Ужгородського району Закарпатської області, витягу Ужгородського районного державного підприємства технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.06.2007 № 14751639 та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Рєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 439597928 від 14.08.2025 вбачається, що ОСОБА_1 є власником нежилого приміщення, зерноскладу, за адресою: АДРЕСА_4 . Реєстраційний номер майна - 19032637, дата прийняття рішення про державну реєстрацію - 01.06.2007.

Відповідно до договору купівлі-продажу частки земельної ділянки від 11 квітня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Форкош М.М. 11 квітня 2008 року, ОСОБА_5 придбав від ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,3902 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки - 2124887404:01:005:0008, запис в реєстрі № 1614.

З Державного акту на право власності на земельну ділянку від 07 лютого 2009 року серії ЯЕ № 465572 встановлено, що його видано приватному підприємцю ОСОБА_5 на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Холмківської сільської ради від 12 грудня 2008 року № 153. Даний Державний акт посвідчує, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,3902 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Даний факт також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Рєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 439409940 від 13.08.2025.

Відповідно до Довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 19 серпня 2025 року № 201-20250819-0010253203, оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011 площею 0,1465 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , становить 116501,65 гривень.

Згідно із звітом про оцінку вбудованих приміщень будівлі зерноскладу загальною площею 855,3 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_4 , виготовленого на замовлення ОСОБА_4 , станом на 29 лютого 2008 року вартість даного об`єкта становила 814105,00 гривень.

З інформації з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011 встановлено, що дана земельна ділянка знаходиться в архіві, право приватної власності зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі цивільно-правового договору від 19.04.2007 № 1153.

Відповідно до відомостей, наявних в інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Рєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 439412526 від 13.08.2025, земельна ділянка з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008 загальною площею 0,5367 га зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину № 3-810, виданого 27.12.2022. Дата державної реєстрації речового права - 27.12.2022.

Оцінивши належним чином зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов таких висновків.

Щодо визнання недійним та скасування свідоцтва про право на спадщину № 3-810, виданого 27.12.2022 нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори Гончаренко Максимом Васильовичем на ім`я ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як встановлено у ході розгляду справи, після смерті ОСОБА_4 , який був власником земельної ділянки з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008, частину якої площею 0,1465 га придбав позивач, після чого їй було присвоєно кадастровий номер 2124887404:01:005:0011, право власності на вказану земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину № 3-810 від 27.12.2022, виданого Ужгородською міською нотаріальною конторою, перейшло до сина померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_2 .

Згідно з ст. 1301 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

У постанові Верховного Суду від 14 листопада 2018 року в справі № 2-1316/2227/11 (провадження № 61-12290св18) зроблено висновок, що у статті 1301 ЦК України, як підставу визнання свідоцтва недійсним, прямо вказано лише відсутність права спадкування в особи, на ім`я якої було видане свідоцтво. Це має місце, зокрема, у разі, якщо ця особа була усунена від спадкування; відсутні юридичні факти, що давали б їй підстави набути право на спадкування - утримання, спорідненість, заповіт; у випадку, коли спадкодавець, оголошений у судовому порядку померлим, виявився насправді живим і судове рішення про оголошення його померлим скасоване. Іншими підставами визнання свідоцтва недійсним можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб, включення до свідоцтва майна, яке не належало спадкодавцю на момент відкриття спадщини тощо.

Отже, проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов висновку, що свідоцтво про право на спадщину, зареєстроване в реєстрі за № 3-810, видане 27.12.2022 Ужгородською районною державною нотаріально конторою на ім`я ОСОБА_2 щодо земельної ділянки 2124887404:01:005:0008, слід визнати недійсним, позаяк, станом на дату видачі свідоцтва про право на спадщину частка вищевказаної земельної ділянки належала позивачу на праві приватної власності, і їй було присвоєно кадастровий номер 2124887404:01:005:0011.

З вищезазначених підстав позовна вимога про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину № 3-810 від 27.12.2022 є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Щодо скасування запису про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно з Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЗК № 023248, виданим на підставі рішення Холмківської сільської ради, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,5367 га за адресою АДРЕСА_4 . Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 2124887404-0106071000053.

Як встановлено судом, про що зазначено вище, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі договору купівлі-продажу частки земельної ділянки від 19 квітня 2007 року № 1153, придбав у власність від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 1465/5367 частку земельної ділянки, що складає площу 0,1465 га за адресою: АДРЕСА_4 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 19.04.2007 № 3864261.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 19 квітня 2007 року № 1152, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , придбав у власність від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , нежиле приміщення, зерносклад, що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 , що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 19.04.2007 № 3864220.

Згідно з Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЗК № 005955 від 04 липня 2007 року, виданим на підставі рішення Холмківської сільської ради, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1465 га за адресою АДРЕСА_4 . Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 2124887404-0107071000143.

Згідно з інформацією з державного земельного кадастру, вказана вище земельна ділянка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 та їй присвоєно кадастровий номер 2124887404:01:005:0011.

Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Холмківською сільською радою 30 травня 2007 року вбачається, що за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на нежиле приміщення - зерносклад, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , що також підтверджується витягом Ужгородського районного державного підприємства технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.06.2007 № 14751639 та інформаційною довідкою від 14.08.2025 № 439597928 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до ч. ч. 1, 9 ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Державний акт на право власності видається на одну земельну ділянку.

Згідно з ч. 1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ч. 8 ст. 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельних ділянок, обмежень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюються Державними кадастровими реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки (район, місто республіканського значення Автономної Республіки Крим, місто обласного значення).

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер.

Положеннями статті 11 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено вимоги до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру, які мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів.

Відповідно до ч. 6 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Згідно з ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 Закону України «Про Державний земельний кадастр», поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Крім того, відповідно до п. 57 Порядку ведення державного земельного кадастру, поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки у випадках, визначених п. 114 цього Порядку, та у разі виправлення помилки відповідно до п. 156-2 цього Порядку.

Верховний Суд у постановах від 27.03.2018 у справі № 814/3476/14, від 31.01.2019 у справі № 826/14200/17, виснував, що позаяк у чинному законодавстві України відсутні механізми щодо самостійного звернення позивача до органів Держгеокадастру із заявою про скасування протиправного запису, який порушує його права, обрання такого способу захисту, як скасування державної реєстрації земельної ділянки з відповідним кадастровим номером, є єдиним можливим та ефективним способом захисту прав позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст.ст. 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому п.п. «а» п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. З наведеного видно, що Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено вичерпний перелік рішень суду, на підставі яких здійснюється державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме набуття, зміна або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора.

Беручи до уваги, що спірна земельна ділянка була сформована на підставі технічної документації з землеустрою та їй було присвоєно кадастровий номер 2124887404:01:005:0011, який не може бути автоматично скасовано, вимога про скасування державної реєстрації даної земельної ділянки (кадастрового номеру) є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Щодо витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011 .

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз наведених вище норм законодавства дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Для застосування ст. 387 ЦК України необхідною умовою є доведеність позивачем того факту, що він є власником майна і таке право власності підтверджене правовстановлюючими документами, особа, яка звернулась до суду з вимогою про витребування майна з чужого незаконного володіння, повинна довести своє право власності на майно, що перебуває у володінні відповідача.

Суд, дослідивши додані до позову матеріали, встановив, що позивач є власником спірної земельної ділянки та нежилого приміщення, розташованого на ній, що підтверджується копією Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЗК № 005955 від 04 липня 2007 року, виданого на підставі рішення Холмківської сільської ради, договором купівлі продажу частки земельної ділянки від 19 квітня 2007 року № 1153, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого Холмківською сільською радою 30 травня 2007 року, договором купівлі-продажу від 19 квітня 2007 року № 1152, у зв`язку з чим позовна вимога про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння відповідача є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Щодо позовної вимоги про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області поновити у Державному земельному кадастрі кадастровий номер 2124887404:01:005:0011 земельної ділянки, що належить позивачу на праві власності, суд вважає, що такі позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з таких міркувань.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр», кадастровий номер - це індивідуальна, що не повторюється на всій території України послідовність цифр і знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування земельної ділянки.

До складу Держгеокадастру та його територіальних органів входять державні кадастрові реєстратори, які здійснюють внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей в межах повноважень, визначених Законом України «Про Державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

Пункт 15 Порядку визначає, що документація із землеустрою та оцінки земель, яка є підставою для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, подається Державному кадастровому реєстраторові, що здійснює внесення таких відомостей у паперовій або електронній формі відповідно до вимог Закону України «Про землеустрій» та у формі електронного документа відповідно до вимог Закону України «Про Державний земельний кадастр».

Поземельна книга ведеться за формою згідно з додатком 8 під час державної реєстрації земельної ділянки, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про зареєстровані земельні ділянки (в тому числі у разі їх поділу чи об`єднання, а також відновлення їх меж) відповідно до пунктів 107-137 Порядку.

Дата відкриття Поземельної книги є датою державної реєстрації земельної ділянки.

Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки у випадках, визначених пунктом 114 цього Порядку, та у разі виправлення помилки відповідно до пункту 156-2 цього Порядку.

Як встановлено судом, кадастровий номер 2124887404:01:005:0011 було скасовано, а поземельна книга закрита.

Відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації: набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора; відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних інформаційної системи; зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про відповідного Державного кадастрового реєстратора, дату та час набуття статусу архівних такими відомостями.

Відтак, з урахуванням наведеного вище, відновлення кадастрового номеру земельної ділянки нормами чинного законодавства не передбачено, позаяк він набув статусу архівний, і відсутня процедура відновлення земельної ділянки з даним кадастровим номером в Державному земельному кадастрі.

Відповідно до пункту 156-2 Порядку № 1051, помилка, що виникла у відомостях Державного земельного кадастру під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог цього Порядку, виправляється на підставі заяви про виправлення помилки, що виникла під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог цього Порядку, за формою згідно з додатком 37-1.

Отже, виходячи із приписів Порядку, вказана помилка може бути виправлена за зверненням позивача та присвоєння нового кадастрового номеру, позаяк технічної можливості надати той самий кадастровий номер земельній ділянці немає.

У зв`язку з цим позовна вимога щодо поновлення в державному земельному кадастрі відомостей про належну позивачу земельну ділянку з кадастровим номером 2124887404:01:005:0011 задоволенню не підлягає.

Крім того, слід зазначити, що згідно з ч. 2 ст. 49 ЦПК України, відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

У разі визнання відповідачем позову суд, відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі наведеного, врахувавши всі обставини справи в сукупності, повне визнання позову відповідачем, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 89, 200, 206, 259, 263-265, 273, 280-284, 289, 354, 355, суд,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву задовольнити частково.

2. Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину № 3-810, видане 27.12.2022 нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори Гончаренко Максимом Васильовичем на ім`я ОСОБА_2 .

3. Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексний № 65930817, вчинений 27.12.2022 державним реєстратором, нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори Гончаренком Максимом Васильовичем, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2675087121100 на ім`я ОСОБА_2 .

4. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1465 га, що складає 1465/5367 частки земельної ділянки з кадастровим номером 2124887404:01:005:0008, придбану на підставі договору купівлі-продажу від 19 квітня 2007 року, розташовану за адресою: АДРЕСА_4 , та передати власнику ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н. І. Зарева