Court ruling № 136524964, 14.05.2026, Slobidskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Kominternivskyi District Court of Kharkiv City)

Слобідський районний суд міста Харкова

Провадження № 2/641/651/2026 Справа № 641/7541/25

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2026 року м. Харків

Слобідський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді - Боговського Д.Є.,

за участю секретаря судового засідання Білоконь І.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» до ОСОБА_1 , треті особи - державний реєстратор Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ісаєнко Ірини Анатоліївни, Товариство з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс», Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання прав іпотекодержателя щодо іпотечного майна та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Аналітик Фінанс» звернулося до суду з позовом, в якому після уточнення вимог просить визнати за товариством право іпотекодержателя щодо іпотечного майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 ; внести запис до Державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , та внести відповідний запис в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про обтяження: квартири АДРЕСА_1 . В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 6/4/26/2008/840-К/35 від 18.02.2008 р. звернути стягнення на предмети іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 30,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/ незалежним експертом, а також стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства витрати по оплаті судового збору та витрати на професійну правничу допомогу. Оскільки після уточнення позову вимоги до державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ісаєнко Ірини Анатоліївни, останню зазначено як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Ухвалою Слобідського районного суду міста Харкова від 28 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі, розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження.

Відповідачем ОСОБА_1 подано відзив на позов.

Від третьої особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради надійшли пояснення по суті спору.

Враховуючи, що сторони не дійшли згоди щодо врегулювання спору, сторонами надані усі докази, на які вони посилаються, суд вважає за доцільне закінчити підготовче провадження.

До закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті процесуальних дій вчиняти не потрібно, справа може бути призначена до судового розгляду по суті.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 196-200 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» до ОСОБА_1 , треті особи - державний реєстратор Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ісаєнко Ірини Анатоліївни, Товариство з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс», Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання прав іпотекодержателя щодо іпотечного майна та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Призначити справу до розгляду по суті на 10 червня 2026 року об 11-30 годині.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя -Д. Є. Боговський