Court ruling № 136524962, 14.05.2026, Slobidskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Kominternivskyi District Court of Kharkiv City)

Слобідський районний суд міста Харкова

Провадження № 2/641/651/2026 Справа № 641/7541/25

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2026 року

Слобідський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді Боговського Д.Є.,

за участю секретаря судового засідання Білоконь І.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» до ОСОБА_1 , треті особи - державний реєстратор Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ісаєнко Ірини Анатоліївни, Товариство з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс», Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання прав іпотекодержателя щодо іпотечного майна та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Аналітик Фінанс» звернулося до суду з позовом, в якому після уточнення вимог просить визнати за товариством право іпотекодержателя щодо іпотечного майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 ; внести запис до Державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , та внести відповідний запис в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про обтяження: квартири АДРЕСА_1 . В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 6/4/26/2008/840-К/35 від 18.02.2008 р. звернути стягнення на предмети іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 30,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/ незалежним експертом, а також стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства витрати по оплаті судового збору та витрати на професійну правничу допомогу. Оскільки після уточнення позову вимоги до державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ісаєнко Ірини Анатоліївни, останню зазначено як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Представником позивача ТОВ «Аналітик Фінанс» адвокатом Ямполець І.С. заявлено клопотання про витребування у ТОВ «Спектрум Ессетс» документів, оскільки у нового кредитора ТОВ «Аналітик Фінанс» відсутні докази відступлення права грошової вимоги за кредитним та іпотечним договорами, які є предметом даного позову у зв`язку із тим, що позивач не є стороною цих договорів.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник адвокат Данько Л.В. у судовому засіданні заперечували проти заявленого клопотання, посилаючись на затягування розгляду справи, оскільки ці документи наявні в іншій цивільній справі, матеріали якої суд може оглянути у судовому засіданні.

Представник Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гусаченко Г.О. у судовому засіданні не заперечувала проти заявленого клопотання.

Дослідивши доводи клопотання, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 84 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача ТОВ «Аналітик Фінанс» - адвоката Ямполець І.С. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс» належним чином завірені копії документів, а саме:

-Договір про відступлення права грошової вимоги від 15.05.2020, укладений між ПАТ «КБ «Надра» та ТОВ «Спектрум Ессетс», щодо кредитного договору № 6/4/26/2008/840-К/35 від 18.02.2008 та договору іпотеки № 6/4/26/2008/980-І/36 від 18.02.2008, які укладені між ВАТ КБ «Надра», правонаступником якого є ПАТ «КБ «Надра» та ОСОБА_2 ;

-Документ, яким визначено розмір плати, що сплачена ТОВ «Спектрум Ессетс» за відступлення права вимоги за кредитним договором № 6/4/26/2008/840-К/35 від 18.02.2008 та договором іпотеки № 6/4/26/2008/980-І/36 від 18.02.2008

Зобов`язати витребувані докази надати суду у строк до 10 червня 2026 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч.ч. 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України в разі неможливості надати докази у встановлений судом строк, особи зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, що не звільняє її від обов`язку подати такі докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя -Д. Є. Боговський