Court ruling № 136193721, 01.05.2026, Putyvlskyi District Court of Sumy Oblast

Справа № 584/560/26

Провадження № 2/584/525/26

УХВАЛА

01.05.2026 м.Путивль

Путивльський районний суд Сумської області в складі судді Данік Я.І. розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSINESS» (місцезнаходження: пров.Зарічний, 7, с.Волокитине, Конотопський район, Сумська область) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), Приватного підприємства «Аграрні інвестиції» (місцезнаходження: вул.Прикордонна, 1А, м.Глухів, Сумська область), про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

встановив:

30 березня 2026 року ТОВ «BIOL BUSINESS» звернулося до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 1 лютого 2025 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Аграрні інсестиції», обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 2 квітня 2007 року між ТОВ «BIOL BUSINESS» та ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,682 га, кадастровий номер 5923881900:06:001:0656, однак між відповідачами, в порушення вимог чинного законодавства, 1 лютого 2025 року було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки, який в подальшому було зареєстровано.

Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням майна, тому в силу ст.30 ЦПК України підсудна Путивльському районному суду Сумської області.

Враховуючи категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України необхідно розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Крім того, представником позивача подано письмове клопотання про витребування від ОСОБА_1 та ПП «Аграрні інвестиції» належним чином засвідчену копію договору оренди землі, зареєстрованого 1 лютого 2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «Аграрні інвестиції» (номер запису про реєстрацію іншого речового права 59155236) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 1,682 га, з кадастровим номером 5923881900:06:001:0656, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Конотопського району Сумської області, яке на підставі ст.84 ЦПК України підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 19, 175-177, 274, 187,189 ЦПК України,

ухвалив:

1.Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSINESS» до ОСОБА_1 Приватного підприємства «Аграрні інвестиції», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та відкрити провадження у справі.

2.Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3.Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 09 год. 00 хв. 25 червня 2026 року в залі суду за адресою: м.Путивль, просп.Іоанна Путивльського, 54.

4.Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення їм цієї ухвали, протягом якого він має право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, разом з доказами, на яких ґрунтуються заперечення.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

5.Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

6.Витребувати від ОСОБА_1 належним чином засвідчену копію договору оренди землі, зареєстрованого 1 лютого 2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Аграрні інвестиції» (номер запису про реєстрацію іншого речового права 59155236) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 1,682 га, з кадастровим номером 5923881900:06:001:0656, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Конотопського району Сумської області.

Роз`яснити що відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

7. Витребувати від Приватного підприємства «Аграрні інвестиції» належним чином засвідчену копію договору оренди землі, зареєстрованого 1 лютого 2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Аграрні інвестиції» (номер запису про реєстрацію іншого речового права 59155236) на право володіння та користування земельною ділянкою площею 1,682 га, з кадастровим номером 5923881900:06:001:0656, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Конотопського району Сумської області.

Роз`яснити що відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

8.Копію ухвали надіслати учасникам справи.

9. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1814/.

Відповідно до вимог ст.353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Я.І.Данік