Court ruling № 136041237, 27.04.2026, Yurivka District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 198/260/26

Провадження № 2/0198/293/26

27.04.2026

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

27 квітня 2026 року суддя Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області Білинський М.В., при прийнятті позовної заяви поданої в інтересах Фермерського господарства «Плантера», місцезнаходження якого - 51326, вул. Набережна, буд. 2 с. Вербуватівка Павлоградського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 , адреса місця проживання якого зареєстроване АДРЕСА_1 , приватного підприємця ОСОБА_2 , місцезнаходження якого НОМЕР_1 АДРЕСА_2 про :

-визнання недійсним договору оренди землі;

-скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про:

-визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного між відповідачами 02 жовтня 2025 року, предметом якого є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 12,1943 га, кадастровий номер 1225980500:08:001:0083;

-скасування державної реєстрації права оренди вказаної вище земельної ділянки, номер запису 61766411.

Позивач посилається на те, що він орендує дану ділянку, а відповідачі під час дії договору оренди з ним, уклали новий договір щодо тієї ж ділянки, це порушує його права (як орендаря).

Позовна заява віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області відповідно до вимог гл. 2 ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, призначене загальне позовне провадження, при цьому, відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах щодо спадкування. Тому, розгляд даної справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

За викладених вище обставин, справу слід прийняти до провадження та з метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 187, 190, 272 ЦПК України, суддя,

П О С Т А Н О В И В :

1.Відкрити провадження у справі за позовом Фермерського господарства «Плантера» до ОСОБА_1 , приватного підприємця ОСОБА_2 про :

-визнання недійсним договору оренди землі;

-скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали. В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

2.Проведення підготовчого засідання призначити на 19 травня 2026 року о 12-00 год. в приміщенні Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк, з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив відповідно до ст. 199 ЦПК України, яка має відповідати вимогам ч. ч. 3 - 5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення згідно ст. 199 ЦПК України, яке має відповідати вимогам ч. ч. 3 - 5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Визначити третій особі по справі п`ятиденний строк, з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви та доданими до неї документами, для подання письмових пояснень щодо позову (ч. 1 ст. 192 ЦПК України).

У разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву встановити третій особі по справі п`ятиденний строк, з дня отримання такого відзиву, для надання пояснень щодо відзиву.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення (третьої особи) до закінчення підготовчого провадження.

У разі якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь якій стадії судового процесу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб адресою: https://court.gov.ua/sud0446/.

Ухвала в апеляційному порядку окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвалу, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя М. В. Білинський