Decision № 1344747, 24.01.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_____________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"24" січня 2008 р.

Справа № 11/14/08

За позовом: Приватного підприємства “Прокат-Сервіс”

(54028, м.Миколаїв, вул.Новозаводська, 13)

до відповідача: Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40)

Суддя Міщенко В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Власенко С.О. –дов. №28/12 від 28.12.2007р.

від відповідача: Бортик Р.О. –дов. №37 від 04.01.2008р.

Суть спору: визнання права власності

Відповідач у відзиві заперечень проти позову не висловив, однак, враховуючи факт самовільного будівництва, просить судові витрати покласти на позивача.

Враховуючи, що:

На підставі договору купівлі-продажу від 27 червня 2007 року, посвідченого нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Горбуровим К.Є. та зареєстровано в реєстрі за №1591, ПП “Прокат-Сервіс” на прав власності належать нежитлові приміщення магазину літ.А загальною площею 89,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Пушкінська, 1. Наведене підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.06.2007р. за №15061728.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно здійснено добудову складу літ.С-1 зовнішніми розмірами (3,89*4,59), внутрішньою площею 11,7 кв.м. до нежитлових приміщень магазину літ.А.

Вказані обставини підтверджуються відміткою КП “ММБТІ” на технічному паспорті, виготовленому станом на 23.10.2007р. по інвентарній справі №23157, реєстровий №19779 та довідкою КП “ММБТІ” від 23.10.2007р. за №3202.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказаний об’єкт вважаються самочинно збудованим.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Управління містобудування та архітектурної діяльності (а.с.15), Санітарно-епідеміологічної станції Центрального району міста Миколаєва від 15.11.2007р. за №4929/2-2 та ГУ МНС України в Миколаївської області від 15.11.2007р. за №69/7375, якими погоджено оформлення самочинно добудованого об’єкту нерухомості за адресою м.Миколаїв, вул.Пушкінська, 1.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Приватним підприємством “Прокат-Сервіс” (54028, м.Миколаїв, вул.Новозаводська, 13, код ЄДРПОУ 30565705) право власності на самочинної добудований нежитловий об’єкт нерухомого майна: склад літ.С-1 зовнішніми розмірами (3,89*4,59) кв.м, внутрішньою площею 11,7 кв.м., розташований за адресою: вул.Пушкінська, 1 у місті Миколаєві.

Суддя

В.І.Міщенко