Decision № 1344643, 24.01.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_____________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"24" січня 2008 р.

Справа № 11/6/08

За позовом: Малого підприємства товариства з обмеженою відповідальністю “ДАНК”

(54003, м.Миколаїв, вул.Сафронова, 46-А)

до відповідача: Адміністрація Центрального району виконкому Миколаївської міської ради (54001, м.Миколаїв, вул.Інженерна, 1)

Суддя Міщенко В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Євтєєва Т.В. –дов. від 12.01.2008р.

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, причин неявки не пояснив, про розгляд справи був повідомлений належним чином.

На підставі ст.75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що:

На підставі договору купівлі-продажу №2479-Л від 07.07.1999р., зареєстрованого Миколаївською Універсальною товарною біржею, до позивача перейшло право власності на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Софронова, 46-а.

09.07.1999р. вказаний договорі було зареєстровано КП “ММБТІ” за №178 у реєстровій книзі №2.

Рішенням господарського суду від 15.11.2007р. у справі №17/816/07 вказаний договір було визнано дійсним. Рішення суду вступило у законну силу.

Відповідно до п.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно збудовано декілька об’єктів нерухомості, а саме: прохідна літ.“Б” (1,95*2,25), компресорна літ.”В” (9,75*2,15) та навіс літ.”Г” (10,50+14,50/2)*8,0.

Вказане підтверджується відміткою КП “ММБТІ” на технічному паспорті, виготовленому станом на 17.07.2007р. по інвентарній справі №22719, реєстровий №178.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані об’єкти вважаються самочинно збудованим.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем надано суду договір оренди земельної ділянки від 29.01.2002р., згідно якого МП ТОВ “ДАНК” передано в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 2357 кв.м, для реконструкції та обслуговування цеху по виробництву морозива та складських споруд по вул..Софронова, 46 та 46-а у м.Миколаєві. Договір завірений нотаріально та зареєстровано в книзі записів договорі оренди землі 31.01.2002р. за №934.

В матеріалах справи містяться висновки Управління містобудування та архітектурної діяльності №17-6215 від 18.12.2007р., Миколаївської міської СЕС №1749/6 від 26.09.2007р. та Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №62/1630 від 28.09.2007р., якими погоджено оформлення самочинно збудованих об’єктів нерухомості за адресою: м.Миколаїв, вул.Софронова, 46-а.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Малим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю “ДАНК” (54003, м.Миколаїв, вул.Сафронова, 46-А, код ЄДРПОУ 22425697) право власності на нежитлові приміщення, розташовані по вул.Софронова, 46-а у місті Миколаєві, а саме: прохідна літ.“Б” (1,95*2,25), компресорна літ.”В” (9,75*2,15) та навіс літ.”Г” (10,50+14,50/2)*8,0.

Суддя

В.І.Міщенко