Court ruling № 134424340, 27.02.2026, Nadvirna District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

У Х В А Л А

щодо зупинення провадження у справі

Справа №348/260/26

Провадження № 2/348/686/26

27 лютого 2026 року Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області у складі судді Матолич В.В., за участю секретаря судового засідання Буратчук О.В., розглянув у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції м. Надвірна Івано-Франківської області справу за позовом Надвірнянської міської ради до ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати,

представник позивача: Дем`янчук Я.Б.

представник ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - ОСОБА_4 ,

встановив:

26.02.2026 представник відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - ОСОБА_4 подав заяву про зупинення провадження до вирішення іншої справи - №348/33/26 за первісним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Надвірнянської міської ради, третя особа ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, та зустрічним позовом Надвірнянської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди землі. Зазначає, що ця справа стосується правових підстав користування земельною ділянкою і тільки після її вирішення, можна встановити який буде розмір орендної плати.

В підготовчому засіданні представник відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , подане клопотання підтримав та просив його задовольнити. Зазначив, що відповідачі позбавлені можливості визначити правову позицію у даній справі, оскільки не визначені правові підстави користування землею. У разі вирішення по суті справи №348/33/26 потреба у розгляді даної справи відпаде взагалі, оскільки відповідачі будуть чітко знати, яка сума підлягає сплаті і виконають свої зобов`язання.

Представник позивача заперечив щодо задоволенення клопотання. Зазначив, що відповідачі користуються земельною ділянкою, однак не сплачують за користування плату. Стягнення плати за землю не має відношення до правових підстав користування землею. При пред`явленні позову позивач виходив з того, що договірні відносини взагалі відсутні.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовче засіданння не з`явився.

Суд, заслухавши думку учасників, перевіривши матеріали справи, дійшов такого висновку.

Згідно з положеннями п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З доказів, що долучені до клопотання відповідачів встановлено таке. Предметом судового розгляду у справі №348/33/26 є визнання незаконним та скасування рішення від 15.05.2025 №2845-42/2025 про надання в оренду земельної ділянки, площею 0,5247 га на АДРЕСА_1 ; визнання за відповідачами права оренди земельної ділянки на умовах визначених договором оренди земельної ділянки від 10.07.2009 №23/07/09 та додаткових угод до цього договору та зустрічний позов - про визнання укладеним договору оренди землі від 15.05.2025 №30-05/2025. Провадження у даній справі відкрито 23.01.2026.

Після відкриття провадження у справі №348/33/26 протилежна сторона пред`явила даний позов, відповідно до якого просить стягнути з відповідачів безпідставно не сплачені кошти - орендну плату за період з 05.06.2024 до 31.12.2025, покликаючись при цьому на відсутність договірних відносин з оренди земельної ділянки між сторонами.

Слід також зазначити, що суду не подавали докази, які б дали можливість встановити правові підстави перебування у користуванні відповідачів земельної ділянки комунальної власності (наявність між сторонами договірних відносин чи їх відсутність).

Враховуючи наведене, клопотання сторони відповідачів слід задовольнити, провадження у справі слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі, оскільки у суду відсутня об`єктивна можливості розгляду цієї справи до вирішення справи №348/33/26, що розглядається в порядку цивільного судочинства, і зібрані докази не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Керуючись ст. 251 ЦПК України, суд,

постановив:

клопотання задовільнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Надвірнянської міської ради до ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати до набрання законної сили судовим рішенням у справі №348/33/26, яка перебуває на розгляді в Надвірнянському районому суді Івано-Франківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення.

На ухвалу про зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали до Івано-Франківського апеляційного суду.

Суддя Матолич В.В.