Decision № 131899752, 19.11.2025, Teplyk District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 144/1602/25

Провадження № 2-о/144/68/25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2025 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді - Германа О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Теплик цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що договір купівлі-продажу житлового будинку та господарськими будівлями розташований по АДРЕСА_1 від 24 травня 2000 року, укладений між КСП «Саша» Теплицького району Вінницької області та ОСОБА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Теплицького районного нотаріального округу, реєстровий номер 814 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Заявник зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу укладеному між КСП «Саша» Теплицького району Вінницької області та ОСОБА_1 від 24 травня 2000 року, посвідченому приватним нотаріусом Теплицького районного територіального округу Бабушкіною Оксаною Василівною, реєстровий номер 814, належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . Право власності на будинок, згідно діючого на той час законодавства, було зареєстровано у Тульчинському бюро техінвентаризації 16.06.2000 року. В подальшому розпорядженням № 147 голови Теплицької РДА від 05.07.2000 року державна реєстрація КСП «Саша» була припинена. ОСОБА_2 , згідно розпорядження Сашанської сільської ради № 24 від 15 грудня 2015 року була перейменована на АДРЕСА_1 . В 2025 році заявник вирішила оформити земельну ділянку, на якій розміщений будинок, для чого необхідно було внести даний будинок до Державного реєстру речових прав. Для вчинення даної реєстрації, заявник звернулась до Центру надання адміністративних послуг Теплицької селищної ради, де було виявлено розбіжності у написанні її по батькові у договорі купівлі-продажу жилого будинку від 24 травня 2000 року. Заявник згідно паспорту - ОСОБА_1 , проте в договорі її помилково по батькові зазначено як ОСОБА_3 . Через розбіжності у договорі та паспорті, заявниця не може зареєструвати свій будинок в державному реєстрі речових прав та вирішити питання по оформленні права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування даного житлового будинку. З питанням внесення виправлення до договору купівлі-продажу житлового будинку, заявник звернулась до приватного нотаріуса Бабушкіної Оксани Василівни, яка його посвідчувала. І на даний час працює приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області. 14.10.2025 року заявник отримала відповідь, в якій приватний нотаріус зазначила, що дійсно при укладенні договору допущена технічна помилка в написанні її по батькові, проте внести внести виправлення в даний договір вона не має можливості, оскільки з 2002 року по теперішній час не працює приватним нотаріусом Теплицького нотаріального округу. Встановлення даного факту ОСОБА_1 необхідно для реалізації її права, як власника житлового будинку, для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав та для подальшого оформлення у приватну власність земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування даного житлового будинку. У зв`язку з чим ОСОБА_1 змушена була звернутися до суду.

Від заявника ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує.

Від заінтересованої особи Теплицька селищна рада Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, щодо задоволення заявлених вимог не заперечують.

Судом оглянуто: паспорт заявника, де зазначено « ОСОБА_1 », ІНФОРМАЦІЯ_2 , серіїї НОМЕР_2 (а. с. 4-5), копію договору купівлі-продажу житлового будинку (а. с. 8), копію заяви про виправлення описки (а. с. 9), копію розпорядження № 147 від 05.07.2000 про скасування державної реєстрації (а. с. 11), копію розпорядження № 24 від 15 грудня 2015 року про перейменування вулиць на території Сашанської сільської ради (а. с. 12).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу житлового будинку та господарськими будівлями розташований по АДРЕСА_1 від 24 травня 2000 року, укладеного між КСП «Саша» Теплицького району Вінницької області та ОСОБА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Теплицького районного нотаріального округу, реєстровий номер 814.

Враховуючи неможливість внести виправлення у вказаний документ необхідно встановити даний факт належності правовстановлюючого документа.

Керуючись ст. 315 ч. 1 п. 6, 319 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу житлового будинку та господарськими будівлями розташований по АДРЕСА_1 від 24 травня 2000 року, укладеного між КСП «Саша» Теплицького району Вінницької області та ОСОБА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Теплицького районного нотаріального округу, реєстровий номер 814.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя