Court ruling № 130954713, 14.10.2025, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14.10.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/983/22Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В., секретар судового засідання Масловський А. Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Струмок"

до відповідача: Надвірнянської міської ради,

про стягнення коштів в сумі 6804599 грн 00 коп.

за участю:

від позивача: Кондур Христина Василівна

ПОСТАНОВИВ:

1. Призначити у справі додаткову комплексну будівельно-технічну, оціночно-будівельну та економічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1) Чи були здійснені ТОВ "Струмок" будівельні роботи, які призвели до поліпшення

орендованого цілісного майнового комплексу за адресою вул.Княгині Ольги, 9 в м.Надвірна (далі-Об`єкт) згідно з договором оренди від 16.08.2010?

2) Чи відповідають будівельні роботи, їх обсяг та вартість, наданій проектно- кошторисній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва?

3) Чи є серед виконаних робіт (поліпшень) Об`єкта, проведених ТОВ "Струмок" за період з 16.08.2010 до 30.04.2019 невід`ємні поліпшення, які неможливо відокремити від Об`єкта без завдання йому шкоди?

3.1) Якщо невід`ємні поліпшення є, то які їх обсяги, перелік та ринкова вартість?

4) Яка ринкова вартість Об`єкта станом на 16.08.2010 (дату прийняття його орендарем від орендодавця за актом приймання-передачі) ?

5) Яка ринкова вартість Об`єкта після будівельних робіт, виконаних ТОВ "Струмок" у результаті здійсненої реконструкції та поліпшень Об`єкта, станом на 30.04.2019?

6) Яка ринкова вартість Об`єкта без урахування ринкової вартості здійснених ТОВ "Струмок" поліпшень, станом на 30.04.2019?

7) Яка ринкова вартість невід`ємних поліпшень, виконаних ТОВ "Струмок" на Об`єкті в результаті проведеної реконструкції станом на 30.04.2019?

8) Яка сума витрат, понесених ТОВ "Струмок" на здійснення невід`ємних поліпшень (реконструкцію) Об`єкта?

9) На яку суму та на який відсоток збільшилася ринкова вартість Об`єкта після будівельних робіт, виконаних ТОВ "Струмок" у результаті здійсненої реконструкції та поліпшень Об`єкта та внаслідок понесених ТОВ "Струмок" витрат на його невід`ємні поліпшення (реконструкцію)?

10) Яка ринкова вартість Об`єкта станом на 24.11.2022 (день повернення об`єкта оренди) із врахуванням ідентифікованих невід`ємних поліпшень, проведених ТОВ "Струмок" за час оренди?

2. Запропонувати судовим експертам реалізувати надане їм статтею 13 Закону України "Про судову експертизу" право вказати у висновку експерта на виявлені в ході проведення судової експертизи факти, які мають значення для справи і з приводу яких їм не були поставлені питання.

3. Проведення експертизи доручити експертам Науково-дослідному центру незалежних судових експертиз Міністерства юстиції України (код ЄДРПОУ 45286495), що знаходиться за адресою: 02002, м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, буд. 15.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за відмову від виконання покладених на нього обов`язків або за дачу завідомо неправдивого висновку.

4. Направити Науково-дослідному центру незалежних судових експертиз Міністерства юстиції України копію цієї ухвали та матеріали справи.

5. Витрати за проведення експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Струмок".

6. Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в строк та порядку, що визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Суддя Т. В. Максимів