Decision № 1289896, 16.01.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2008 р. Справа № 16/219-07

вх. № 13132/6-16

Суддя господарського суду Здоровко Л.М.

при секретарі судового засідання Малярчук Ю.В.

за участю представників сторін:

позивача - Лайкова М.С., довіреність №01-12/07 від 20.12.2007 р. відповідача - Тарасов А.Г., довіреність №08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 р.

розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "Ремавто", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі: літ. Б-1 загальною площею 51,4 кв.м., літ. Ж-1 загальною площею 75,8 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 33,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Дерев’янко 1-б.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд задовольнити позов.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо позову заперечує.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи встановив наступне.

Згідно договору №2421 від 07.06.2001р. на право тимчасового користування землею Виконавчим комітетом Харківської міської ради було передано ПП "Ремавто" в тимчасове користування земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Дерев’янко, 1-б, загальною площею 0,2167 гектарів для експлуатації та обслуговування літнього кафе з верандою та існуючого кафе (літ. А-1 згідно технічного паспорта).

Позивач самовільно без належного оформлення дозволу на будівництво, здійснив самовільне будівництво нежитлових будівель: літ. Б-1 загальною площею 51,4 кв.м., літ. Ж-1 загальною площею 75,8 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 33,3 кв.м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Дерев’янко 1-б.

Згідно до висновку про технічний стан та можливість експлуатації будівель з підсобними приміщеннями вул. Дерев’янко, 1-б в м.Харкові, всі нежитлові приміщення літери Б-1, Ж-1, Е-1 знаходяться у задовільному стані (а.с. 31-39).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі: літ. Б-1 загальною площею 51,4 кв.м., літ. Ж-1 загальною площею 75,8 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 33,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Дерев’янко 1-б, є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його вимоги, сформульованій у позовній заяві.

На підставі викладеного та керуючись статтями 41 Конституції України, статтями 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності Приватного підприємства "Ремавто", м. Харків ( м. Харків, вул. Дерев’янко, 1-б код 22637732) на нежитлові будівлі: літ. Б-1 загальною площею 51,4 кв.м., літ. Ж-1 загальною площею 75,8 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 33,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Дерев’янко 1-б.

Повний текст рішення підписано 18 січня 2008 року.

Суддя Здоровко Л.М.