Decision № 1266932, 27.12.2007, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2007 р.

Справа № 10/344

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шелест С.Б.

При секретарі судового засідання: Нестеренко А.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Долинської районної організації Народного руху України

77500, м. Долина, вул. Котляревського, 9

адреса для кореспонденції: с. Витвиця Долинського району

(для Мартин М.М.)

до відповідача: Відділу культури Долинської районної державної адміністрації

77504, м. Долина, пр. Незалежності, 12

третя особа на стороні позивача:Долинське житлово-ремонтне експлуатаційне

підприємство, м. Долина, вул. Промислова, 5

про: звільнення приміщення

За участі представників сторін:

від позивача: Мартин М.М. - голова організації Народного руху,

(протокол від 18.03.07р. звітно-виборчої конференції)

від відповідача:не з»явився;

від третьої особи на стороні позивача: Лошак Т.Я. - представник,

(доручення № 486 від 11.07.07р.)

в с т а н о в и в:

Долинською районною організацією Народного руху України заявлено вимогу про звільнення нежитлового приміщення загальною площею 35,8 кв.м. за адресою: вул. Незалежності, 12 в м. Долина .

Відповідач відзиву на позов не подав, представник відповідача в судове засідання не з’явився, хоча належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи (ухвалами від 26.11.07р. та 18.12.07р.), факт отримання яких підтверджується підписом особи, яка їх отримала. Вказана обставина не перешкоджає розгляду справи і відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Представники позивача та третьої особи на стороні позивача позовні вимоги підтримують.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 20.07.07р. між Долинським житлово-ремонтним експлуатаційним підприємством (орендодавець) та Долинською районною організацією Народного руху України (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Долини, відповідно до якого орендодавець (третя особа на стороні позивача) на підставі рішення Долинської міської ради від 22.06.07р. № 272 передає, а Орендар (позивач) приймає в оренду частину нежитлового приміщення площею 35,8 кв.м. за адресою: м. Долина, вул. Незалежності, 12 (п.п. 1.1., 2.1 договору оренди).

У відповідності до п.4.1 Договору сторони підписали акт приймання-передачі нежитлових приміщень від 20.07.07р. Договір оренди набрав чинності і діє до 01.07.2010 року.

Незважаючи на підписання акту приймання-передачі, Долинська районна організація НРУ не має можливості приступити до використання орендованого приміщення, оскільки воно використовується Відділом культури Долинської РДА, який відмовляється звільнити приміщення.

Даний факт встановлений Актом обстеження, яке проведено Долинським ЖРЕП 08.08.07р. і підтверджується наступними документами: листом голови Долинської районної організації Народного руху України на ім»я нач. Долинського ЖРЕП від 31.07.07 року; листом нач. Долинського ЖРЕП № 561 від 31.07.07р. на адресу відділу культури Долинської РДА з вимогою звільнити спірне приміщення; відповіддю в.о. нач. відділу культури № 237 від 10.08.07р., з якої вбачається що відповідач відмовляється звільнити спірне приміщення.

З огляду на викладене, відділ культури Долинської районної державної адміністрації, відмовляється звільнити самовільно зайняте приміщення і своїми незаконними діями порушує право Долинської районної організації Народного руху України на користування орендованим майном.

Відповідно до ст. 28 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендареві забезпечується захист його права на майно, одержане ним за договором оренди, нарівні із захистом, встановленим законодавством щодо захисту права власності. Орендар може зажадати повернення орендованого майна з будь-якого незаконного володіння, усунення перешкод у користуванні ним, відшкодування шкоди, завданої громадянами і юридичними особами, включаючи орендодавця.

За наведених обставин та правової норми, вимоги позивача щодо звільнення орендованого приміщення обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України підлягають покладенню на відповідача.

З огляду на викладене та керуючись ст.124 Конституції України, Законом України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Відділу культури Долинської районної державної адміністрації, 77504, м. Долина, пр. Незалежності, 12 (код 02228380) звільнити нежитлове приміщення загальною площею 35,8 кв.м. за адресою: вул. Незалежності, 12 в м. Долина.

Стягнути з Відділу культури Долинської районної державної адміністрації, 77504, м. Долина, пр. Незалежності, 12 (код 02228380) на користь Долинської районної організації Народного руху України, 77500, м. Долина, вул. Котляревського, 9 (код 25989265) судові витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. та 118 грн. з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Накази видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Шелест С.Б.

Рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 03.01.2008р.

Внесено в АС «Діловодство суду»

помічник судді Кузишин У.Б.