Decision № 1248754, 20.12.2007, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2007 р. Справа № 29/673-07

вх. № 12820/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ППФ "Лілія", с. Новопокровка

до

Волохово-Ярська сільська рада Чугуївського р-ну, с. Волохів Яр

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на комплекс придорожнього сервісу який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Волохово - Ярської сільської ради, 573 км. траси Київ-Харків-Довжанський, АЗС № 1, та включає в себе:

- Будівля АЗС - літ. «А» - загальною площею 47,3 кв.м.;

- навіс - літ. «А1» з паливораздатною колонкою -літ. «К»;

- ємності для зберігання бензину та дизельного палива - літ. «Г»;

- навіс АГЗП літ. «Б» з паливораздатною колонкою - літ. «К1»;

- навіс газосховища - літ. «В».

Сторони в судове засідання не з"явилися, вимоги ухвали суду про порушення провадження по справі не виконали.

За таких обставин, справа розглядається в порядку, передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що на підставі Розпорядження Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області № 12 від 15.01.1997р., на земельній ділянці площею 0,5 га, що належить Позивачу на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХР № 006142 від 16.10.1997р., Позивачем побудований комплекс придорожнього сервісу який включає в себе АЗС з магазином супутніх товарів та АГЗП.

Розпорядженням Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області № 556 від 19.12.2003 р., комплексу придорожнього сервісу присвоєна адреса: Харківська область, Чугуївський район, землі Волохово-Ярської сільської ради, 573 км+800 м траси Київ-Харків-Довжанський, АЗС №1.

В зв'язку з тим, що комплекс придорожнього сервісу збудований без належно затвердженого проекту, відповідно до п. 1 ст. 376 ЦК України, він є самочинно збудованим.

Відповідно до технічного висновку № 40 від 05.12.2007р. будівельної організації ТОВ «АЛЬТ-С», яке має ліцензію на будівельну діяльність, самовільно збудовані будівлі та споруди комплексу придорожнього сервісу виконані в повному обсязі відповідно до діючих в Україні будівельних норм і правил, та можуть в подальшому використовуватись за цільовим призначенням.

Комплекс будівель та споруд за межі наданої Позивачу на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХР № 006142 від 16.10.1997р., земельної ділянки не виходить, охоронюваних законом інтересів і прав інших осіб не порушує. Всі роботи з будівництва виконані в повному обсязі.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене майно нерухоме майно (житлові приміщення, будівлі , споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) . Відповідно до ст. 48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоч би ці порушення й не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. ст. 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за приватним підприємством фірмою "Лілія" (Харківська область, Чугуївський район, с.м.т. Новопокровка, вул. Леніна, 50, код 22674288) право власності на комплекс придорожнього сервісу який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Волохово - Ярської сільської ради, 573 км. траси Київ-Харків-Довжанський, АЗС № 1, та включає в себе:

- Будівля АЗС - літ. «А»- загальною площею 47,3 кв.м.;

- навіс - літ. «А1»з паливораздатною колонкою -літ. «К»;

- ємності для зберігання бензину та дизельного палива - літ. «Г»;

- навіс АГЗП літ. «Б» з паливораздатною колонкою - літ. «К1»;

- навіс газосховища - літ. «В».

Суддя Тихий П.В.