Decision № 1248739, 20.12.2007, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2007 р. Справа № 29/672-07

вх. № 12821/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ППФ "Лілія", с. Новопокровка

до Кам'яноярузька сільська рада, с. Кам'яна Яруга

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на комплекс придорожнього сервісу який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Кам'яноярузької сільської ради, 528 км. траси Київ-Харків-Довжанський, АЗС № 1, та включає в себе:

- будівля АЗС літ. «А» загальною площею 164 кв. м.;

- навіс літ. «А-1» з паливороздатними колонками літ. «К», «К-1», «К-2», «К-3»;

- погреб літ. «Г»;

- дизельна літ. «Г-1»;

- ємності літ. «Е»;

- будівля АГЗС літ. «Б» загальною площею 54,5 кв. м.;

Сторони в судове засідання не з"явилися, вимоги ухвали суду про порушення провадження по справі не виконали.

За таких обставин, справа розглядається в порядку, передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що відповідно до свідоцтва про право власності Серія ЯЯЯ № 556944 від 14.02.2007р. наданого Позивачу на підставі Рішення виконавчого комітету Кам'яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області № 27 від 13.02.2007р., у власності Позивача знаходиться комплекс придорожнього сервісу що знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Кам'яноярузької сільської ради, 528 км. траси Київ-Харків-Довжанський, АЗС № 1.

До складу комплексу придорожнього сервісу входить: будівля АЗС літ. «А»; навіс літ. «А-1» з паливороздатними колонками літ. «К», «К-1», «К-2»; погреб літ. «Г»; туалет літ. «В»; дизельна літ. «Г-1», ємності літ. «Е», насосна літ. «Д»; будівля АГЗС літ. «Б».

Комплекс придорожнього сервісу розміщений на земельній ділянці площею 0,57 га, що належить Позивачу на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХР № 006144 від 16.10.1997р.

Позивач провів реконструкцію комплексу придорожнього сервісу без належно затвердженого проекту. В результаті реконструкції відбулись такі зміни:

- будівля АЗС літ. «А» перебудована та загальна площа її склала 164 кв. м.;

- перебудований навіс «А-1» з паливороздатними колонками літ. «К», «К-1», «К-2» та добудована паливороздатна колонка літ. «К-3»;

- перебудований погреб літ. «Г»;

- перебудована дизельна літ. «Г-1»;

- перебудована будівля АГЗС літ. «Б»;

- перебудовані ємності літ. «Е»;

- знесені насосна літ. «Д» та туалет літ. «В».

Відповідно до п. 1 ст. 376 ЦК України, збудовані без належно затвердженого проекту будівлі і споруди є самочинно збудованим.

Відповідно до технічного висновку № 39 від 05.12.2007р. будівельної організації - ТОВ «АЛЬТ-С», яке має ліцензію на будівельну діяльність, самовільно збудовані будівлі та споруди комплексу придорожнього сервісу виконані в повному обсязі відповідно до діючих в Україні будівельних норм і правил, та можуть в подальшому використовуватись за цільовим призначенням. Комплекс будівель та споруд за межі наданої Позивачу на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХР № 006144 від 16.10.1997р., земельної ділянки не виходить.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене майно нерухоме майно (житлові приміщення, будівлі , споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) . Відповідно до ст. 48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоч би ці порушення й не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. ст. 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за приватним підприємством фірмою "Лілія" (Харківська область, Чугуївський район, с.м.т. Новопокровка, вул. Леніна, 50, код 22674288) право власності на комплекс придорожнього сервісу який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Кам'яноярузької сільської ради, 528 км. траси Київ-Харків-Довжанський, АЗС № 1, та включає в себе:

- будівля АЗС літ. «А»загальною площею 164 кв. м.;

- навіс літ. «А-1»з паливороздатними колонками літ. «К», «К-1», «К-2», «К-3»;

- погреб літ. «Г»;

- дизельна літ. «Г-1»;

- ємності літ. «Е»;

- будівля АГЗС літ. «Б»загальною площею 54,5 кв. м.;

Суддя Тихий П.В.