Decision № 123396, 12.09.2006, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2006 р. Справа № 44/254-06

вх. № 10012/4-44

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання Гонтаренко К.С.

за участю представників сторін:

позивача - Туренко Н.Т. - представник, дов. № 87/34 від 10.08.2005 р. відповідача - ОСОБА_1

розглянувши справу за позовом ДП "Харківський електромеханічний завод" м. Харків

до ПП ОСОБА_1, м. Харків

про виселення з приміщень

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога Державного підприємства “Харківський електромеханічний завод” про виселення відповідача -Приватного підприємця ОСОБА_1 з займаного приміщення загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться на першому поверсі двоповерхового будинку за адресою : АДРЕСА_1 та передати це приміщення Державному підприємству " ХЕМЗ". Позов мотивовано тим, що після припинення за взаємною згодою сторін дії договору оренди, відповідач не звільнив орендоване приміщення.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримує і наполягає на його задоволенні.

Відповідач проти позову заперечує. У відзиві на позовну заяву вказує на те, що у копії додаткової угоди укладеної між сторонами від 31.12.2005р. міститься не його підпис, однак у судовому засіданні при огляді оригіналу додаткової угоди від 31.12.2005р. відповідач підтвердив наявність свого підпису, виконаного ОСОБА_1.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін встановив наступне:

01.11.2001 року між Державним підприємством “Харківський електромеханічний завод” та Приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір НОМЕР_1 оренди державного майна.

Відповідно до п. 1.1. договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування майно, яке знаходиться на балансі ЖКВ державного підприємства “Харківський електромеханічний завод” загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться на першому поверсі двоповерхового будинку за адресою : АДРЕСА_1. Договір оренди було укладено, згідно з п. 10.1. договору, строком до 31.10.2002 року.

Відповідно до п.10.3. договору, між сторонами по справі 31 грудня 2005 року було укладено угоду про розірвання договору оренди НОМЕР_1. Пунктом 3 угоди передбачено, що дана угода набирає чинності з моменту підписання його сторонами.

Відповідно до п.п. 2.4., 2.5. договору оренди у разі припинення цього договору майно повертається орендарем державному підприємству “Харківський електромеханічний завод”. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі. Обов*язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні по договору.

Однак, на теперішній час нежитлове приміщення загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться на першому поверсі двоповерхового будинку за адресою : АДРЕСА_1, відповідачем не звільнено і позивачу не передано.

Згідно ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору оренди орендар зобов*язаний негайно повернути орендодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або в стані, який було обумовлено договором.

За таких обставин, суд вважає вимогу позивача про виселення відповідача з займаного приміщення обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покласти на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Виселити Приватного підприємця ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Харкові, поштова адреса: АДРЕСА_2. ідент. код НОМЕР_2, свід. про держ. реєстрацію від 10.10.2000 р.) з займаного приміщення загальною площею 39,5 кв.м., що знаходиться на першому поверсі двоповерхового будинку за адресою : АДРЕСА_1 та передати це приміщення Державному підприємству “Харківський електромеханічний завод” (поштова адреса: м. Харків, вул. Халтуріна, 18, код ЄДРПОУ 05405575).

Стягнути з Приватного підприємця Старович Лариси Іванівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Харкові, поштова адреса: АДРЕСА_2. ідент. код НОМЕР_2, свід. про держ. реєстрацію від 10.10.2000 р.) на користь Державного підприємства “Харківський електромеханічний завод” (поштова адреса: м. Харків, вул. Халтуріна, 18, код ЄДРПОУ 25792733, р/р 26001301740552 філія 1 ПІБ “Автрамат”, МФО 351306) 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Дюкарєва С.В.