Court ruling № 122720175, 01.11.2024, Berehove District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 297/4298/24

УХВАЛА

про витребування доказів

01 листопада 2024 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., за участю секретаря Адамчо К.С., розглянувши клопотання позивача СТОВ «СТМКБ» про витребування доказів по цивільній справі за позовом СТОВ «СТМКБ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В., про переведення прав та обов`язків покупця у договорі купівлі-продажу земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки,

встановив:

В провадженні Берегівського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом СТОВ «СТМКБ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В., про переведення прав та обов`язків покупця у договорі купівлі-продажу земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки.

Так, ухвалою судді Берегівського районного суду Закарпатської області від 28.10.2024 року відкрито провадження у справі за позовом СТОВ «СТМКБ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В., про переведення прав та обов`язків покупця у договорі купівлі-продажу земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки, а в частині позовних вимог до відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 відмовлено у відкритті (а. с. 103-105).

Крім того, позивач СТОВ «СТМКБ» подав клопотання про витребування доказів, а саме він просить суд витребувати від приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріальном округу Мирончук О.В. належним чином засвідчені копії документів - договорів купівлі-продажу земельних ділянок укладених відповідачами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 (їх спадкоємцями) з відповідачем ОСОБА_1 , а саме: 1) договір купівлі-продажу, серія та номер: 1236, виданий 01.04.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 2) договір купівлі-продажу, серія та номер: 3707, виданий 23.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 3) договір купівлі-продажу, серія та номер: 3708, виданий 23.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 4) договір купівлі-продажу, серія та номер: 2119, виданий 28.05.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 5) договір купівлі-продажу, серія та номер: 452, виданий 07.02.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 6) договір купівлі-продажу, серія та номер: 453, виданий 07.02.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 7) договір купівлі-продажу, серія та номер: 1235, виданий 01.04.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В..

Також у клопотанні позивач СТОВ «СТМКБ» просить витребувати від Закарпатського обласного державного нотаріального архіву, що знаходиться за адресою: 88008, м. Ужгород вул. Ю. Гойди, 8, належним чином засвідчені копії документів, а саме: план земельних ділянок та кадастровий план з відображенням обмежень у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; акти прийому-передачі земельних ділянок; запис із сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій; всі інші додатки/документи до договору оренди земельних ділянок №1-775, на підставі яких укладалися договори купівлі-продажу, що зберігаються у справі Закарпатського обласного державного нотаріального архіву.

Клопотання мотивоване тим, 25.09.2024 року на електронну адресу приватного нотаріуса Берегівського районногонотаріального округу Мирончук О.В. було надіслано підписаний кваліфікованим електронним підписом (КЕП) адвокатський запит за №164 з проханням надати інформацію/належним чином засвідчені копії документів - договорів купівлі-продажу земельних ділянок укладених вищенаведеними відповідачами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 (їх спадкоємцями) з відповідачем ОСОБА_9 , а саме: 1) договір купівлі-продажу, серія та номер: 1236, виданий 01.04.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 2) договір купівлі-продажу, серія та номер: 3707, виданий 23.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 3) договір купівлі-продажу, серія та номер: 3708, виданий 23.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 4) договір купівлі-продажу, серія та номер: 2119, виданий 28.05.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 5) договір купівлі-продажу, серія та номер: 452, виданий 07.02.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 6) договір купівлі-продажу, серія та номер: 453, виданий 07.02.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 7) договір купівлі-продажу, серія та номер: 1235, виданий 01.04.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В..

Разом з цим, у відповідь на адвокатський запит №164 від приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. надійшла відповідь від 30.09.2024 року №618/01-16, згідно якої приватний нотаріус, посилаючись на нотаріальну таємницю, повідомляє, що надати запитувану інформацію не має можливості.

Крім цього, до Закарпатського обласного державного нотаріального архіву також було надіслано адвокатський запит за №171 (з додатками) з метою отримання належним чином засвідчених копії документів, а саме: плану земельних ділянок та кадастровий план з відображенням обмежень у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; актів прийому-передачі земельних ділянок; запис із сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій; всі інші додатки/документи до даного договору оренди земельних ділянок на підставі яких він укладався, що зберігаються у справі Закарпатського обласного державного нотаріального архіву.

Позивач зазначає, що станом на час подання позовної заяви, відповідь на адвокатський запит від Закарпатського обласного державного нотаріального архіву не надходила.

Отримання позивачем вищезгаданої інформації/документів ускладнюється тим, що така інформація, відповідно до ст. 8 Закону України «Про нотаріат», є нотаріальною таємницею. Згідно ч.1 ст. 8 Закону України «Про нотаріат» - Нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов?язки тощо. Відповідно до ч. 6 ст. 8 Закону України «Про нотаріат» - Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв?язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов?язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. При цьому, для обґрунтування власної правової позиції за позовними вимогами позивачу необхідно надати суду в тому числі й докази, що стосуються неправомірності вчинення оспорюваних договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Вказані документи мають значення для вирішення даного спору, оскільки можуть підтвердити та/чи спростувати право позивача на переведення на нього прав покупця, визнання права власності на земельні ділянки.

Перевіривши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Згідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Так, із адвокатського запиту № 164 адвоката Баняс В.В. від 25.09.2024 року до приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. вбачається, що запит на інформацію/належним чином засвідчені копії документів, а саме договорів купівлі-продажу земельних ділянок укладених відповідачами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 (їх спадкоємцями) з ОСОБА_1 , однак приватним нотаріусом Мирончук О.В. було відмовлено, оскільки надання такої інформації та копій будь-яких документів, буде порушенням нотаріальної таємниці (а. с. 12-13).

Також адвокатом Баняс В.В. було подано адвокатський запит № 171 до Закарпатського обласного державного нотаріального архіву, згідно з яким просив надати інформацію/належним чином засвідчені копії документів, а саме: плану земельних ділянок та кадастровий план з відображенням обмежень у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; актів прийому-передачі земельних ділянок; запис із сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій; всі інші додатки/документи до даного договору оренди земельних ділянок на підставі яких він укладався, що зберігаються у справі Закарпатського обласного державного нотаріального архіву, однак відповіді не отримано (а. с. 14).

Таким чином, суд вважає, що оскільки предметом позову є переведення прав та обов`язків покупця у договорі купівлі-продажу земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки, і копії документів, які просить витребувати позивач у приватного нотаріуса Мирончук О.В. є необхідні для об`єктивного і всебічного розгляду справи, тому клопотання позивача в частині витребування від приватного нотаріуса Мирончук О.В. копії документів договорів купівлі продажу земельних ділянок укладених відповідачами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 (їх спадкоємцями) з ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Щодо іншої частини клопотання суд зазначає наступне.

Так, у порушення п. п. 2, 3 ч. 2 ст. 84 ЦПК у клопотанні не вказано (не зрозуміло), який саме доказ витребовується із Закарпатського обласного державного нотаріального архіву, тобто не конкретизовано додатки до якого договору оренди земельних ділянок (від якого року, не вказані сторони даного договору), який план земельної ділянки, акт прийому-передачі, між ким та від якого року складений та чому вказані додатки не збереглися у позивача СТОВ «СТМКБ», тому в частині витребування із Закарпатського обласного державного нотаріального архіву належним чином засвідчені копії документів, а саме: план земельних ділянок та кадастровий план з відображенням обмежень у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; акти прийому-передачі земельних ділянок; запис із сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій; всі інші додатки/документи до договору оренди земельних ділянок №1-775, слід відмовити.

Керуючись ст. 84, ч. 1 ст. 265 ЦПК України,

ухвалив:

Клопотання позивача СТОВ «СТМКБ» про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати від приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріальном округу Мирончук О.В., що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Берегівський район, м. Берегове, 90200, провулок Мукачівський, 8-2, належним чином засвідчені копії документів - договорів купівлі-продажу земельних ділянок укладених відповідачами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 (їх спадкоємцями) з відповідачем ОСОБА_1 , а саме: 1) договір купівлі-продажу, серія та номер: 1236, виданий 01.04.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 2) договір купівлі-продажу, серія та номер: 3707, виданий 23.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 3) договір купівлі-продажу, серія та номер: 3708, виданий 23.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 4) договір купівлі-продажу, серія та номер: 2119, виданий 28.05.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 5) договір купівлі-продажу, серія та номер: 452, виданий 07.02.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 6) договір купівлі-продажу, серія та номер: 453, виданий 07.02.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В.; 7) договір купівлі-продажу, серія та номер: 1235, виданий 01.04.2024 року, видавник: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В..

В частині задоволення клопотання позивача СТОВ «СТМКБ» про витребування із Закарпатського обласного державного нотаріального архіву, що знаходиться за адресою: 88008, м. Ужгород вул. Ю. Гойди, 8, належним чином засвідчені копії документів, а саме: план земельних ділянок та кадастровий план з відображенням обмежень у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; акти прийому-передачі земельних ділянок; запис із сторінки реєстру для реєстрації нотаріальних дій; всі інші додатки/документи до договору оренди земельних ділянок №1-775 відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Лайош ГАЛ