Decision № 122018060, 16.09.2024, Obolonskyi District Court of Kyiv City

16.09.2024 Справа № 756/8792/24

Провадження № 2/756/4146/24

Справа № 756/8792/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З А О Ч Н Е

16 вересня 2024 року Оболонський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Жука М.В., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

У липні 2024 року ТОВ «Експлуатаційна компанія» звернулася до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позову ТОВ «Експлуатаційна компанія» посилається на те, що здійснює обслуговування будинку по АДРЕСА_1 , а також утримує його прибудинкову територію. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 вищевказаного багатоквартирного будинку та 20.07.2011 року між ними укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних послуг та додаткових послуг, проте ОСОБА_1 не сплачує за утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку із чим утворилась заборгованість.

Оскільки ОСОБА_1 не здійснює оплату за надані житлово-комунальні послуги, ТОВ «Експлуатаційна компанія» просить суд стягнути на його користь із ОСОБА_1 3 069 грн. 49 коп. заборгованості.

Судом вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (в порядку письмового провадження).

Ухвалою суду, яка направлена відповідачу в установленому порядку, останньому був наданий строк для подання відзиву на позов. У встановлений строк відповідач відзив на позов не подав.

За таких обставин судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявній в ній доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненнями особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується свідоцтвом про власності від 26.07.2004 року (а.с. 13).

20.07.2011 року між ТОВ «Експлуатаційна компанія» та ОСОБА_1 укладено комплексний договір № 00002047 про участь у витратах та утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних послуг та додаткових послуг.

Пунктом 1.1. договору передбачено, що предметом договору є забезпечення підприємством обслуговування та поточного ремонту житлового будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 87.8 кв. м (а.с. 11, 12).

Розпорядженням КМДА № 1207 від 05.10.2017 року встановлено розмір тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкової території по АДРЕСА_5 у розмірі 6 грн. 95 коп. за кв. м (а.с. 15-19).

Заборгованість ОСОБА_1 по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території, за період з січня 2020 року по травень 2021 року, з урахуванням проведеної ОСОБА_1 оплати у розмірі 7 304 грн. 08 коп. становить: 3 069 грн. 49 коп.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Враховуючи, що під час судового розгляду установлено, що ОСОБА_1 не у повному обсязі сплачувала внески за утримання будинку та прибудинкової території та допустила заборгованість перед ТОВ «Експлуатаційна компанія», суд дійшов до висновку про стягнення із ОСОБА_1 на користь ТОВ «Експлуатаційна компанія» 3 069 грн. 49 коп. заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг.

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати у вигляді судового збору підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 273, 280-289, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія» (адреса: 04205, м. Київ, вул. Левка Лук`яненка, 29-Б, код ЄДРПОУ 32380022) 3 069 грн. 49 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 028 грн. 00 коп. судового збору, а всього 6 097 (шість тисяч дев`яносто сім) грн. 49 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду Києва шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його складення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя