Court ruling № 112404746, 18.07.2023, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

м. Київ

18.07.2023Справа № 910/7379/23Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. за участю секретаря судового засідання Нікітіної В.В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Престиж»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Поштовий»

2) ОСОБА_1

про визнання договору недійсним, скасування рішень про державну реєстрацію

за участю представників:

від позивача: Нечипорук О.Л.

від позивача: Лозінський В.Ф.

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Престиж" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Поштовий" та ОСОБА_1 про:

- визнання недійсним договір іпотеки від 13.09.2018, реєстраційний номер 6356, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Реусом Романом Володимировичем;

- скасування рішення (індексний номер: 27910580 від 13.09.2018 16:27:00) про державну реєстрацію обтяження (заборони на нерухоме майно) на квартиру АДРЕСА_1 , за Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Поштовий" (код ЄДРПОУ 41656527), вчинене приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Реусом Романом Володимировичем;

- скасування рішення (індексний номер: 27910645 від 13.09.2018 16:35:00) про державну реєстрацію іпотеки на квартиру АДРЕСА_1 , за Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Поштовий" (код ЄДРПОУ 41656527), вчинене приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Реусом Романом Володимировичем.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.05.2023 суд постановив звернутися до Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради із запитом щодо доступу до персональних даних фізичної особи ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/7379/23, постановлено розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 06.06.2023.

У судовому засіданні 06.06.2023 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 27.06.2023.

21.06.2023 до Господарського суду м. Києва надійшло відповідь на запит суду від Чернігівської міської ради управління адміністративних послуг, відповідно до якої за адресою: АДРЕСА_2 , проживає громадянин ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.06.2023 суд змінив назву (прізвище) відповідача - ОСОБА_1 на належне - ОСОБА_1 , продовжив підготовче провадження у справі № 910/7379/22 на 30 днів та відклав підготовче засідання у справі № 910/7379/22 на 18.07.2023.

У підготовчому засіданні 18.07.2023 суд заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, а Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Реуса Романа Володимировича, з огляду на наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

Як вбачається з матеріалів справи, однією з позовних вимог є: скасування рішення (індексний номер: 27910580 від 13.09.2018 16:27:00) про державну реєстрацію обтяження (заборони на нерухоме майно) на квартиру АДРЕСА_1 , за Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Поштовий" (код ЄДРПОУ 41656527), вчинене приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Реусом Романом Володимировичем.

За таких обставин, у зв`язку з тим, що при розгляді даної справи судом будуть досліджуватися та встановлюватися обставини, які можуть вплинути на права та обов`язки Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Реуса Романа Володимировича, суд прийшов до висновку про залучення останього до участі у справі як третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

З огляду на викладене, суд зобов`язує позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись статтями 50, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі як третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Реуса Романа Володимировича (Чернігівська обл., м. Чернігів, 14000, пр-т Миру, буд. 55).

2. Відкласти підготовче засідання у справі №910/7379/23 на 29.08.2023 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В (корпус "Б"), зал № 16.

3. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

4. Третій особі у строк десять днів з дня вручення даної ухвали надати суду: письмові пояснення щодо позову та відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О. В. Гулевець