Court ruling № 112228721, 14.07.2023, Kriukivskyi District Court of Kremenchuk City

Провадження № 2/537/600/2023

Справа № 520/9542/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.2023 Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Дядечко І.І., за участі секретаря Стародубцевої Бавровської Д.О., представника третьої особи ОСОБА_1 ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом акціонерного товариства «Укрсиббанк» до державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хоми Оксани Вікторівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спора ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, поновлення запису про іпотеку,

установив:

Позивач, АТ "Укрсиббанк", звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому просив: визнати незаконним та скасувати рішення, прийняте від імені державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хома О.В., індексний номер: 25665728 від 28.10.2015 18:38:20 на підставі якого здійснено перенесення з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку приміщення нотаріальної контори, загальною площею 84,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про іпотеку 11801282; відомості про реєстрацію до 01.01.2013: назва реєстру: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки 4084591 від 20.11.2006, реєстратор Кременчуцький міський нотаріальний округ; поновити запис про Іпотеку приміщення нотаріальної контори, загальною площею 84,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей з Державного реєстру іпотек про реєстрацію до 01.01.2013: реєстраційний номер іпотеки 4084591 від 20.11.2006, реєстратор Кременчуцький міський нотаріальний округ, в порядку встановленому п.51 та п.52 Порядку про ведення Державного реєстру речових прав, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1141 від 26.10.2011.

Ухвалою Верховного суду від 14 листопада 2022 року адміністративна справа за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хоми Оксани Вікторівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спора ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, поновлення запису про іпотеку передана до Автозаводського районного суду м Кременчука за встановленою юрисдикцією.

Ухвалою судді Автозаводського районного суду Полтавської області від 21.12.2022 відкрито провадження у справі, встановлено загальний порядок розгляду справи.

Ухвалою судді Автозаводського районного суду Полтавської області від 20.02.2023 дана справа, відповідно до ст. 31 ЦПК України, передана за підсудністю на розгляд до Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області, яка надійшла до суду 10.04.2023.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 14.04.2023 задоволено заяву про самовідвід судді Фадєєвої С.О. від участі в розгляді справи, справу передано до канцелярії суду для здійснення її авторозподілу між суддями в порядку, встановленому ст.33 ЦПК України.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 18.04.2023 цивільну справу прийнято до провадження, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 30.06.2023 закрито підготовче провадження та цивільну справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

14.07.2023 представником позивача АТ «Укрсиббанк» Тіторенко І.А. подано до суду клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №537/4561/20.

В судове засідання з`явилась представник третьої особи ОСОБА_1 ОСОБА_2 .

Представник позивача акціонерного товариства «Укрсиббанк» в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, зі змісту клопотання про зупинення розгляду справи вбачається, що останній просить розгляд клопотання провести без його участі.

Відповідач приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Хома О.В. в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Третя особа ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Розглянувши клопотання про зупинення провадження у справі, вислухавши думку представника третьої особи ОСОБА_1 ОСОБА_2 , яка не заперечувала проти зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №537/4561/20, оглянувши матеріали цивільної справи, суд встановив таке.

Позивач, АТ «Укрсиббанк», звернувся до суду з позовом до державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хоми Оксани Вікторівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спора ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, поновлення запису про іпотеку.

Позовні вимоги у даній справ стосуються нерухомого майна, яке перебувало в іпотеці у

АТ «Укрсиббанк», а саме приміщення нотаріальної контори що знаходиться за адресою

АДРЕСА_1 .

Як встановлено судом, 24.09.2020 року зазначене нерухоме майно було реалізовано на електронних торгах в рамках виконавчого провадження №61531581 в рахунок погашення вимог АТ «Укрсиббанк»за кредитним договором №11079707000 від 20.11.2006.

В зв`язку з реалізацією предмета іпотеки на електронних торгах на користь іпотекодержателя АТ «Укрсиббанк» змінилися правовідносини щодо цього нерухомого майна, у тому числі правового статусу іпотеки АТ «Укрсиббанк».

Як встановлено в судовому засіданні, в провадженні Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області перебувала цивільна справа №537/4561/20 (провадження №2/537/29/2022) за позовом ОСОБА_4 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_5 , за участі третіх осіб: ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк», ОСОБА_6 про визнання недійсними електронних торгів та визнання недійсним правочину, укладеного за результатами їх проведення, та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 , за участі третіх осіб: приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк», ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки Олександра Вікторовича, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Доценко Андрія Миколайовича, ОСОБА_7 , про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності на нерухоме майно.

Позовні вимоги у даній справі також стосуються нерухомого майна, яке перебувало в іпотеці у АТ «Укрсиббанк», а саме приміщення нотаріальної контори що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 09 червня 2022 року у задоволенні позову ОСОБА_4 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_5 , за участі третіх осіб: ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк», ОСОБА_6 , про визнання недійсними електронних торгів та визнання недійсним правочину, укладеного за результатами їх проведення відмовлено, зустрічний позов ОСОБА_5 , правонаступномоя якого є ОСОБА_8 до ОСОБА_4 , за участі третіх осіб: приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк», ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки Олександра Вікторовича, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Доценко Андрія Миколайовича, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності на нерухоме майно задоволено частково, яке станом на 14.07.2023 не набрало законної сили.

Встановлення рішеннямКрюківськогорайонного судум.Кременчука Полтавськоїобласті від09червня 2022року факту переходу права власності на предмет іпотеки, а саме приміщення нотаріальної контори, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 впливає на розгляд по суті спору в даній справі, оскільки встановлює обставини зміни правовідносин щодо спірного нерухомого майна, у то у числі правового статусу іпотеки АТ «Укрсиббанк».

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи викладене, встановлені обставини справи, суд дійшов висновку про об`єктивну неможливість розгляду даної цивільної справи до набрання законної сили судовим рішенням у справі №537/4561/20 (провадження №2/537/29/2022), а тому провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст. 251, 260, 261 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача акціонерного товариства «Укрсиббанк» Тіторенка Ігора Анатолійовича про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом акціонерного товариства «Укрсиббанк» до державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хоми Оксани Вікторівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спора ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, поновлення запису про іпотеку - до набрання законної сили судовим рішенням у справі №537/4561/20 (провадження №2/537/29/2022) за позовом ОСОБА_4 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_5 , за участі третіх осіб: ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк», ОСОБА_6 про визнання недійсними електронних торгів та визнання недійсним правочину, укладеного за результатами їх проведення, та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 , за участі третіх осіб: приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_3 , Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк», ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки Олександра Вікторовича, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Доценко Андрія Миколайовича, ОСОБА_7 , про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 17.07.2023 року.

Суддя І.І.Дядечко