Decision № 11146461, 02.09.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.09.10р.Справа № 2/89-10 За позовомКорпорації "СПІВДРУЖНІСТЬ КОМП", с.Комунар Харківського району, Харківської області

доФізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг

про стягнення заборгованості за договором суборенди в сумі 35 000,00 грн.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: не з'явився.

Від Відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Корпорації "СПІВДРУЖНІСТЬ КОМП", с. Комунар Харківського району, Харківської області до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг про стягнення заборгованості за договором суборенди в сумі 35 000, 00 грн.

За клопотаннями сторін розгляд справи відкладався, строк вирішення спору було продовжено.

Позивач звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи у відсутність його представника, за наявними в справі матеріалами.

Відповідача було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи, але Відповідач представника для участі в судовому засіданні не направив, витребувані судом документи не надав.

За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

10.07.2008р. між ФОП ОСОБА_1 та Корпорацією «АИС», повним правонаступником якої є Корпорація «СПІВДРУЖНІСТЬ КОМП» укладено Договір суборенди нерухомого майна № К/А00З-100.

Відповідно до п. 4.4. Договору оплата за перший та останній місяць суборенди проводиться авансом, шляхом перерахування на поточний рахунок Орендаря протягом 10 днів з моменту укладення договору. За неповний місяць суборенди Суборендатор сплачує суборендну плату пропорційно.

21.10.2009р. Позивачем на рахунок Відповідача було перераховано суборендну плату за перший місяць (липепь 2008р., починаючи з 10.07.2008р.) та останній місяць (травень 2011р.) в розмірі 56 290, 32 грн., що підтверджується в т.ч. актом № 6 від 31.07.2008р. здачі-прийомки виконаних робіт за липень 2008р.

Орендна плата за липень 2008р. була перерахована пропорційно до кількості днів оренди (22 дні) в розмірі 21 290, 32 грн. За травень 2011р. Суборендатор перерахував попередню оплату в розмірі 35 000, 00 грн.

Відповідно до п. 6.1. Договору його дія припиняється, в тому числі за погодженням сторін.

Впродовж строку дії договору Сторонами досягнута згода щодо дострокового розірвання договору, в зв'язку з чим 27.03.2009р. між Позивачем та Відповідачем укладено додаткову угоду про розірвання Договору суборенди з 31.03.2009р., що підтверджується актом приймання-здавання нерухомого майна підписано 31.03.2009р.

13.03.2009р. Позивачем перерахована суборендна плата за березень 2009р. в повному обсязі в розмірі 20 000, 00 грн. (вартість суборендної плати змінено додатковою угодою № 1 від 01.01.2009р.).

Враховуючи що Договір суборенди за згодою сторін розірвано достроково, оплату за останній місяць оренди (травень 2011р.), яка була перерахована в якості попередньої оплати в розмірі 35 000, 00 грн. має бути повернуто Позивачу.

Відповідно до ч. 2 ст. 530 ЦК України, якщо строк (термін) виконання боржником, обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги.

На виконання викладених вимог 29.01.2010р. Відповідачу під розписку було вручено вимогу про погашення заборгованості, датовану 03.12.2009р. Відповідач зобов'язаний був погасити заборгованість в строк до 05.02.2010р. включно.

Станом на 08.02.2010р. Відповідач повний розрахунок з Позивачем не здійснив, вимогу Позивача залишив без відповіді.

Ч. 2 ст. 193 ГК України передбачено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних дня належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідач заперечень до позову не надав, від участі у розгляді справи ухилився.

Матеріалами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються, в зв'язку з чим підлягають задоволенню.

На Відповідача належить покласти судові витрати.

Керуючись викладеним, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Корпорації "СПІВДРУЖНІСТЬ КОМП" (юридична адреса: 62490, Харківська обл., Харківський р-н, с. Комунар, вул. Озерна, 5; поштова адреса: 04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5а, код ЄДРПОУ 30712903):

- 35 000, 00 грн. (тридцять п'ять тисяч) заборгованості;

- 350,00 грн. (триста п'ятдесят гривень) державного мита;

- 236, 00 грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

СуддяМ.М. Боділовська Рішення підписано 08.09.10р.