Decision № 11103142, 07.09.2010, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

07 вересня 2010 р.   Справа № 24/43  

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Ткаченко І. В., при секретарі Ломей Л. Р., у відкритому судовому засіданні розглянув справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 7 003 грн 49 коп. неустойки за договором суборенди нежитлового приміщення з товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ОВОЛАЙН ЛТД".

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовом про стягнення з ТОВ "Торговий дім "ОВОЛАЙН ЛТД"               7 003 грн 49 коп. неустойки за неналежне виконання зобов'язань за договором суборенди нежитлового приміщення № 01/11 від 01 листопада 2007 р., з яких 488 грн 99 коп. пені та          6 514 грн 50 коп. штрафу.

Ухвалою від 06 липня 2010 р. господарський суд Івано-Франківської області порушив провадження у справі № 24/43.

22 липня 2010 р., розгляд справи судом відкладався на підставі ст. 77 ГПК України.

Відповідач у жодне засідання повноважного представника не направив, при цьому про час і місце їх проведення був належним чином повідомлений (а. с. 2, 39). Відзиву на позов відповідач суду не надіслав і зазначених в ухвалах вимог суду не виконав. За наведених обставин, згідно вимог ст. 75 ГПК України, суд розглянув справу по суті за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд

в с т а н о в и в:

01 листопада 2007 р., у м. Києві, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (орендар) і ТОВ "Торговий дім "ОВОЛАЙН ЛТД" (суборендар) уклали між собою Договір суборенди нежитлового приміщення № 01/11 (а. с. 11), відповідно до умов якого, орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове оплатне користування, на умовах цього договору, нежитлове приміщення (приміщення) загальною площею 215 м2, яке знаходиться за адресою: м. Київ,      вул. Жилянська, 31, другий поверх.

Згідно умов пунктів 4.1 та 4.2 Договору, суборендар щомісячно перераховує на поточний рахунок орендаря фіксовану орендну плату у розмірі 43 430 грн. Дана орендна плата сплачується на поточний рахунок орендаря на умовах 100% передоплати за наступний місяць протягом п'яти робочих днів з дня отримання суборендарем виставленого орендарем рахунку, але не пізніше першого числа кожного місяця для оплати оренди за поточний місяць.

Відповідно до положень пунктів 8.2 та 8.4 Договору, за порушення строків виконання своїх грошових зобов'язань, передбачених цим Договором, суборендар за кожен день існування порушення, сплачує на користь орендаря пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент порушення від суми місячної орендної плати, строк сплати якої порушений, а також штраф у розмірі 5% від розміру місячної орендної плати.

На виконання договірних зобов’язань, позивач належним чином передав відповідачу приміщення, яким відповідач користувався. Це підтверджується, зокрема, фактом сплати відповідачем орендних платежів, що вбачається із змісту даних, відображених у банківських виписках з особового рахунка позивача. В свою чергу, відповідач допустив порушення своїх договірних зобов’язань, вчасно не оплатив виставлені йому у грудні 2007 р., січні 2008 р. та серпні 2008 р. рахунки по суборендним платежам (а. с. 26-28), у зв’язку з чим позивач нарахував відповідачу неустойку на загальну суму 7 003 грн 49 коп.

Отже, предметом даного спору є вимога позивача про стягнення з відповідача неустойки за порушення умов договору суборенди нежитлового приміщення в сумі 7 003 грн 49 коп.

Договір є обов’язковим для виконання сторонами, що встановлено ст. 629 ЦК України.

Відповідно до умов статей 759 та 762 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування даним майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно приписів статей 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

За наведених обставин, суд прийшов до висновку, що відповідач, своєчасно не виконавши свої договірні зобов’язання по сплаті орендних платежів, допустив порушення договору, у зв’язку із чим, згідно положень ч. 2 ст. 231 ГК України, п. 8.2 Договору, позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на суму 488 грн 99 коп. Крім того, на підставі положень п. 8.4 Договору, згідно арифметично правильного розрахунку (а. с. 4), позивач нарахував відповідачу 6 514 грн 50 коп. штрафу. Ці вимоги суд вважає обґрунтованими і задовольняє у повному обсязі.

Державне мито і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України суд покладає на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82 - 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити;

стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "ОВОЛАЙН ЛТД" (76018, м. Івано-Франківськ, вул. В. Івасюка, 62; ідентифікаційний код 34623849) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (01021, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1): 488 (чотириста вісімдесят вісім) грн 99 коп. пені, 6 514 (шість тисяч п'ятсот чотирнадцять) грн 50 коп. штрафу, 102 (сто дві) грн державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                     І. В. Ткаченко

Виготовлено в АС "Діловодство суду"                                                                   повне рішення складено 09 вересня 2010 р.

______