Court ruling № 108917181, 10.02.2023, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 676/6902/21

Номер провадження 2/676/192/23

УХВАЛА

06 лютого 2023 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Білої І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки.

Позовні вимогиобґрунтовує тимиобставинами,що підчасвивчення питання законності надання та використання земельних ділянок було встановлено, що рішенням Устянської сільської ради №9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_3 » останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 та, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району (кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103). На підставі зазначеного рішення Устянської сільської ради ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 10.04.2015 р.. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.07.2020, який посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О. та зареєстрований в реєстрі за №625, ОСОБА_3 передав у власність (продав) для ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району. Позивач вважає, що вказане рішення Устянської сільської ради прийняте з порушенням вимог чинного законодавства. У зв`язку із чим просить:

1.Визнати незаконним та скасувати рішення №9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_3 », яким останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець- Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.

2.Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податів: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.

3.Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с, Устя Кам`янець Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером 6822489100:01:001:0103 та усіх інших зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 617176068224, номер запису про право власності / довірчої власності: 37369739.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0103.

В судовому засіданні ОСОБА_4 - представник ОСОБА_1 проти задоволення клопотання не заперечила.

В судовому засіданні прокурор проти задоволення клопотання заперечив.

Інші учасники судового розгляду в підготовче засідання не з`явились.

Суд вважає , що клопотання підлягає задоволенню. При задоволенні клопотання суд враховує, що представник заперечує позовні вимоги посилаючись на ті обставини, що спірна земельна ділянка не знаходиться в межах прибережної захисної смуги і проведення експертизи необхідно для проведення перевірки даної обставини . Також призначення такої експертизи є сприянням представнику відповідача в наданні відповідних доказів для встановлення обставин, які повинні бути дослідженні в ході судового розгляду, також те, що представник відповідача не подав суду висновку експертизи в порядку ст.. 106 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 , 2 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При проведенні експертизи експерту в висновку ( дослідницькій частині) зазначити висоту точки урізу води в річці Смотрич відповідно до Балтійської системи висот, від якої експертом буде визначено відстань прибережної захисної смуги при наданні висновку на питання, чи розташована земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,0600 га, кадастровий номер 6822489100:01:001:0103 в межах прибережної захисної смуги річки Смотрич, визначеної проектною документацією водоохоронної зони Дністровського водосховища (робочим проектом водоохоронної зони лівого берега водосховища Дністровської ГЕС та вказати крутизну схилу річки Смотрич в місці розташування земельної ділянки кадастровий номер 6822489100:01:001:0103

Керуючись ст..103 - 105,258- 260 ЦПК України, суд, -

Ухвалив :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Незалежна судова експертиза і оцінка».

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити питання:

1.Чи знаходиться земельна ділянка площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з кадастровим номером 6822489100:01:001:0103 в межах прибережної смуги річки Смотрич?

Направити експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 676/6902/21

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 надати експерту доступ до земельної ділянки площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з кадастровим номером 6822489100:01:001:0103.

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів після проголошення ухвали.

Повний текст ухвали складено 10 лютого 2023 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О