Court ruling № 10838698, 17.08.2010, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

"17" серпня 2010 р. Справа № 1/374/08-ЗН(10)

Миколаїв

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобус-плюс»

/54246, м. Миколаїв, вул. Ульянових, 1/

/54002, м. Миколаїв, вул. Радісна, 10/

Відповідачі: 1. Виконавчий комітет Миколаївської міської ради

/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/

2. Комунальне підприємство

«Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»

/54000, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40/

3. Миколаївська міська рада

/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів

(заявник): Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок-торг-Сервіс»

/54001, м. Миколаїв, вул. Генерала Свиридова, 37/

про: перегляд рішення господарського суду Миколаївської області від 01.12.2008р. у справі 1/374/08 за нововиявленими обставинами.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача:Косяк Л.І., довіреність від 01.07.2010р.

Від 1 відповідача Ничипорук А.Г. довіреність від 27.10.2009 р.

Від 2 відповідача

Від 3-го відповідача

Від 3 особи Представник не з’явився

Ничипорук А.Г. довіреність від 27.10.2009 р.

Богомолов О.Г. довіреність від 21.07.2010р.

Сидоренко Т.В. довіреність від 20.07.2010р.           Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок-торг-Сервіс»звернулось з заявою про скасування рішення господарського суду від 01.12.2008 року у справі № 1/374/08 згідно якого визнано право власності позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю “Глобус-плюс” на нерухоме майно загальною площею 130,20 кв. м , місцезнаходження якого риночний комплекс у промзоні м. Миколаєва, кут. вул. Космонавтів та вул. Кірова. Підставою для скасування рішення заявник зазначив порушення його прав як землекористувача та власника нерухомого майна, яке вказане в акті державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом ринку.           Позивач по справі, 1-й та 3-й відповідачі вважають заяву необґрунтованою, оскільки право власності позивач набув у встановленому законом порядку та з інших підстав, ніж вказані в рішенні господарського суду від 01.12.2008 року у справі № 1/374/08, право заявника як землекористувача не порушено, оскільки у нього відсутнє право землекористування згідно статті 141 Земельного кодексу України. Зараз вирішується питання щодо надання в користування земельної ділянки як позивачу так і заявнику - Товариству з обмеженою відповідальністю «Ринок-торг-Сервіс».           Дослідивши надані сторонами докази, заслухавши доводи представників сторін в судовому засіданні, суд, - в с т а н о в и в: рішенням господарського суду від 01.12.2008 року у справі № 1/374/08 визнано право власності на нежитлове приміщення, за адресою м. Миколаїв, риночний комплекс у промзоні м. Миколаєва, кут. вул. Космонавтів та вул. Кірова, а саме: –магазин продовольчих товарів з кафетерієм літ. А (6, 03*6, 98) - загальною площею 32, 10 кв. м, основна площа –32, 10 кв. м; прибудова літ А1 (6, 71*9, 02) –загальною площею 58, 30 кв.м., основна площа 58, 30 кв.м; прибудова літ.а (1, 77*3, 40) –загальною площею 4, 40 кв.м.; підвал літ. Апд площа забудови 42, 40 кв.м., загальна площа 35,40 кв.м., основна площа 32, 20 кв.м.: разом по Літ А загальна площа 130, 20 кв.м.; основна площа 122, 60 кв.м., інвентаризаційною вартістю 126 735 грн.; вбиральня літ.Б 3, 83*3, 15 –інвентаризаційна вартість 8 581 грн. за Товариством з обмеженою відповідальністю “Глобус-плюс” /54246, м. Миколаїв, вул. Ульянових, 1, код ЄДРПОУ 30680180/, яке заявник Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок-торг-Сервіс»просить переглянути за ново виявленими обставинами та скасувати.           Заява задоволенню не підлягає з огляду на наступне:

приписом статті 116 Земельного кодексу України встановлено, що юридичні особи набувають права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

На обґрунтування свого права як землекористувача заявник посилається на договори з 3-м відповідачем(а.с.11-17). Але вказані документи не є доказами права заявника користуватись земельною ділянкою із земель комунальної власності, оскільки договори укладались з іншими юридичними особами: з Міжгалузевим територіальним об’єднанням по обслуговуванню населення Ленінського району(а.с.11), з Міжгалузевим територіальним об’єднанням по обслуговуванню населення(а.с.14), Підприємством «Ринок-торг-Сервіс»Міжгалузевого територіального об’єднання по обслуговуванню населення.

Посилання заявника на те, що він є правонаступником вказаних юридичних осіб судом відхиляється, оскільки правовідносини з питань правонаступництва не стосуються земельних відносин. В статті 141 Земельного кодексу України передбачені підстави припинення права користування земельною ділянкою, а саме в пункті «в»кодексу зазначено, що припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій є підставою припинення права користування земельною ділянкою.

          В розумінні пункту 1 статті 80 Цивільного кодексу України заявник є організацією. Відповідно до статті 104 вказаного кодексу Підприємство «Ринок-торг-Сервіс»Міжгалузевого територіального об’єднанням по обслуговуванню населення є припиненим в результаті передання всього свого майна, прав та обов'язків іншій юридичній особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «Ринок-торг-Сервіс»(а.с.27-38).

          Для набуття права користування земельною ділянкою заявник повинен звернутись до Миколаївської міської ради у порядку, встановленому Земельним кодексу України .

          Стосовно порушення права власності заявника, то доводи з цього питання не заслуговують на увагу, оскільки об’єкт нерухомості позивача виключений з Акту державної приймальної комісії ( затвердженого рішенням 1-го відповідача від 22.06.2007 року № 1354 –а.с.23-24) на підставі рішення від 22.12.2009 року №2314(а.с.56).

          Крім того, право власності позивача зареєстроване не на підставі рішення господарського суду від 01.12.2008 року у справі № 1/374/08, а у відповідності з пунктом 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно як об’єкт, будівництво якого закінчено та який прийнятий в експлуатацію(а.с.55, 57-68).

Отже, прийняте рішення від 01.12.2008р. у справі 1/374/08 не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів заявника. За таких обставин рішення господарського суду від 01.12.2008 року у справі № 1/374/08 необхідно залишити без змін.

          Керуючись ст.86, статтями 112-114 Господарського процесуального кодексу України, - суд

ухвалив:

          В задоволенні заяви про скасування рішення господарського суду Миколаївської області від 01.12.2008р. у справі 1/374/08 відмовити.

          Рішення господарського суду Миколаївської області від 01.12.2008р. у справі 1/374/08 залишити без змін.

Суддя