Decision № 107614428, 16.11.2022, Podilskyi District Court of Kyiv City

Справа № 758/12094/21

Категорія 35

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2022 року м. Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Петрова Д.В.,

при секретарі судового засідання Крікоровій Е.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

У С Т А Н О В И В:

КП «Київтеплоенерго» звернулось до суду із вищезазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідачка ОСОБА_1 є споживачем послуг постачання централізованого опалення та гарячої води до житлового приміщення, в якому проживає відповідачка. У зв`язку з тим, що відповідачка неналежним чином оплачує надані послуги, станом на 01.07.2021 виникла заборгованість у розмірі 66 758,53 грн, яка складається із: заборгованості за централізоване опалення та/або централізоване постачання гарячої води спожиті з 01.05.2018 - 57 657,41 грн. Крім того, позивач, на підставі договору № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018, укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», прийняв право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 9 101,12 грн. Просив стягнути суму заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 8 859,26 грн; заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 241,86 грн.; заборгованість з 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 23 765,00 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 33 892,41 грн; витрати пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33,00 грн та судовий збір.

Ухвалою від 21.09.2021 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 19.07.2022 клопотання представника позивача КП виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» Гальчинської А.О. про залучення співвідповідачів - задоволено. Залучено до участі у справі у якості співвідповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Представником відповідачки ОСОБА_1 адвокатом Осьмаком А.В. до суду подано відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що ОСОБА_1 позовні вимоги визнає частково. Просить частково задовольнити позовні вимоги, а саме стягнути з ОСОБА_1 1/5 частину від загальної суми заявленої заборгованості, що еквівалентна тій частині квартири АДРЕСА_1 , власником якої є відповідачка ОСОБА_1 .

В судове засідання представник позивача не з`явилася, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися повторно, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилали, про причину неявки суд не повідомили, відзив та інші заяви з процесуальних питань від них до суду не надходило.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, встановив наступні обставини.

Судом встановлено, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 266845890 від 21.07.2021 квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової приватної власності у розмірі 1/5 частка ОСОБА_1 , на підставі договору дарування серія та номер 2356, виданого 21.11.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Клименко Д.Б.

Як вбачається з відповіді КП КМР «КМ БТІ» № 062/14-15244 (И-2021) від 19.11.2021, згідно з даними реєстрових книг Комунального підприємства Київської міської Ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» кв. АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрована за ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 (в рівних долях) на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 23.06.2008.

Згідно копії договору дарування 1/5 частки квартири від 21.11.2016, серія та номер НОМЕР_1 , ОСОБА_6 передала, а ОСОБА_1 прийняла у власність 1/5 частку квартири за номером АДРЕСА_1 .

Позивач стверджує, що відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та/або постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , які надає КП «Київтеплоенерго». У період надання вказаних послуг у відповідачів перед позивачем станом на 01.07.2021 виникла заборгованість у розмірі 66 758,53 грн.

Так, стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 р. № 630 (далі - Правила).

Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до п. 11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.

Відповідно до п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, абз. 2 п. 21 з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Відповідно до п. 18 Правил розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Згідно статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов`язаний, зокрема забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.

Зі змісту ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач, зокрема зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Крім того, зазначений обов`язок споживача оплачувати вчасно та в повному обсязі житлово-комунальні послуги, а також брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території, проведенню ремонту, визначений нормами ЖК України, а саме ст. 68, 156, 162.

Так, за приписами статей 526, 525, 610 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов?язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов?язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов?язаннями, пов?язаними із спільними майном.

В судовому засіданні було встановлено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової приватної власності належить відповідачам у відповідних частках, а саме: ОСОБА_1 - 2/5, ОСОБА_2 - 1/5, ОСОБА_3 - 1/5 та ОСОБА_4 - 1/5 частка.

Як вбачається з розрахунку заборгованості наданого позивачем, заборгованість за адресою: АДРЕСА_1 перед КП «Київтеплоенерго» за надані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води станом на 01.07.2021 становить 66 758,53 грн, яка складається із: заборгованості за централізоване опалення та/або централізоване постачання гарячої води спожиті з 01.05.2018 - 57 657,41 грн, та відповідної заборгованості за послуги, спожиті до 01.05.2018, - 9 101,12 грн.

Відповідачами не надано до суду доказів на спростування розрахунку заборгованості, наданого позивачем. Судом перевірена правильність нарахування заборгованості.

Зважаючи на вищевикладене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність та взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» підлягають частковому задоволенню, а саме заборгованість наданих позивачем послуг підлягає стягненню з відповідачів відповідно до розміру частки кожного у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 753067 від 11.08.2021 про сплату судового збору у сумі 2 270,00 грн, який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Крім того, позивачем понесено витрати, пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33 (тридцять три) гривні, що підтверджується квитанцією від 21.07.2021 року.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у розмірі 26 703 (двадцять шість тисяч сімсот три) гривні 41 копійку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у розмірі 13 351 (тринадцять тисяч триста п`ятдесят одну) гривню 71 копійку.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у розмірі 13 351 (тринадцять тисяч триста п`ятдесят одну) гривню 71 копійку.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у розмірі 13 351 (тринадцять тисяч триста п`ятдесят одну) гривню 71 копійку.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» судовий збір та витрати пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в розмірі 2 303 (дві тисячі триста три) гривні 00 копійок, а саме по 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 75 копійок з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

- позивач - Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго», адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, буд. 5;

- відповідачка 1 - ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_2 ;

- відповідачка 2 - ОСОБА_2 , місце проживання: місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;

- відповідач 3 - ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;

- відповідач 4 - ОСОБА_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя Д. В. Петров