Decision № 10451697, 24.03.2010, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа 2-1727/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 березня 2010 року Кам»янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Драча І.В.

при секретарі Бєлік О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам»янець-Подільському справу за позовом комунального підприємства «Житловик» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги,

встановив:

В лютому 2010 року комунальне підприємство «Житловик» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в сумі 557, 96 грн. (станом на 1 лютого 2010 року) за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з червня 2007 по лютий 2010 роки. На обґрунтування своїх вимог комунальне підприємство зазначило, що відповідачі, які проживають у АДРЕСА_1, не оплачують послуги.

Представник позивача Борисяк В.В. позовні вимоги підтримала, надіслала до суду заяву у якій просила провести розгляд справи у їх відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечувала. До заяви долучила документи, якими обґрунтовує позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які у встановленому порядку оповіщені про час і місце судового засідання, до суду не зявились, причин неявки не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи не надсилали.

Суд, з підстав передбачених у ст. 77, ст. 169, 224 ЦПК України, ухвалив розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних доказів та з дозволу позивача ухвалює заочне рішення.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що відповідачі проживають у АДРЕСА_1. За даною адресою комунальне підприємство «Житловик» надає послуги по утриманню житла.

Згідно копії технічного паспорту, загальна площа квартири відповідачів становить 73, 4 м.кв. Згідно листа МБТІ № 124 від 22 березня 2010 року, до загальної площі вказаної у технічному паспорті (73,4м.кв.) не враховано площу двох балконів. Про наявність двох балконів свідчить і план квартири (розділ 2 технічного паспорту), витяг з інвентарної справи (завірений КП «Жиловик» та доданий до листа від 16 березня 2010 року б/н) та лист МБТІ № 124 від 22 березня 2010 року з додатками. Згідно технічних характеристик жилих і підсобних приміщень квартири (розділ 3 технічного паспорту) площа одного балкону становить 3, 1 кв.м., відповідно площа двох балконів становитиме 6, 2 кв.м. У відповідності до Будівельних норм і правил (СНіП 2.08.01-89 (додаток № 1) загальна площа квартири визначається як сума площ житлових й підсобних приміщень квартир, веранд, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів і терас, які враховуються з понижуючими коефіцієнтами; для лоджій 0,5, а для балконів і терас 0,3. Таким чином, фактична загальна площа, яка має значення для нарахування плати за послуги по утриманню житла відповідачів становить 75, 26 м.кв. =(73, 4 + (6,2*0,3)

З листа позивача від 16 березня 2010 року б/н вбачається, що нарахування боргу здійснювалось виходячи з того, що загальна площа відповідачів становить суму 73, 4 м.кв. (три кімнати, кухня, ванна, туалет, коридори) плюс лише однин балкон площею 1 м.кв. тобто, всього 74,4 м.кв. Така площа вказана і в розрахунках заборгованості відповідачів.

Незважаючи на те, що фактична загальна площа, яка має значення для нарахування плати за послуги по утриманню житла відповідачів становить 75, 26 м.кв. і є більшою від площі, яка врахована при нарахуванні боргу (74,4 м.кв.) представник позивача позовні вимоги не збільшила. В заяві вказала, що вимоги підтримує з врахуванням площі 74,4 м.кв. Відповідно, фактично більшою є і надлишкова площа на яку не поширюється знижка, яка надається відповідачам згідно законодавства, проте представник позивача від зміни вимог відмовилась (вказано в заяві від 24 березня 2010 року).

На підставі п.4 ч.1 ст. 13 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»: інвалідам війни надається 100 % знижка плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством (21 кв.м. загальної площі житла на кожну особу, яка постійно проживає у житловому приміщенні (будинку) і має право на знижку плати, та додатково 10,5 кв.м. на сім'ю).

Таким чином, відповідачі, займають більше площі на яку надається знижка за користування житлом. На надлишок вказаний позивачем (21, 9 м.кв.) порахована плата за послуги згідно встановлених тарифів і заборгованість становить 557, 96 грн.

Ці обставини підтверджуються: 1) нормативно діючими тарифами; 2) особовим рахунком НОМЕР_1 з якого вбачається, що відповідачі проживають у квартирі і власником її є відповідач ОСОБА_1; 3) розрахунком заборгованості з квартирної плати за надані упродовж червня 2007 по січень 2010 (включно) років послуги по утриманню вказаної квартири; 4) переліком будівель, які перебувають на балансі КП«Житловик».

Доводи відповідача ОСОБА_1 про наявність в нього пільг, передбачених для науковця, почесного громадянина міста та колишнього депутата по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території не ґрунтуються на вимогах діючого законодавства.

Зобовязання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору або інших актів цивільного законодавства (ст. 256 ЦК України). Частиною 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Цим Законом встановлено і обовязок споживача укласти договір з підприємством, що надає послуги.

Відповідно до ст.151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) зобовязані забезпечувати його схоронність, утримувати порядку придомову територію. Згідно ч.3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім»ї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території.

В силу ст.541 ЦК України повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що з відповідачів на користь КП«Житловик» підлягає стягненню солідарно заборгованість з квартирної плати в сумі 557, 96 грн., яка виникла станом на 1 лютого 2010 року.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України; п.4 ч.1 ст. 13 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»; ст.ст. 151, 156 ЖК України; ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»; ст. 256, 541 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Житловик» (код 03355904, р/р 26004890035421 ФАКБ «Укрсоцбанк» м.Хмельницький МФО 315018) заборгованість в сумі 556, 96 грн., яка виникла станом на 1 лютого 2010 року.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Житловик» понесені судові витрати по 15 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави судовий збір по 25, 5 грн. з кожного.

Рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача що подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без подання заяви у десятиденний термін.

Суддя: