Decision № 10435767, 10.06.2009, Hirnytskyi District Court of Makiivka City

Справа № 2-2072

2009 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2009 р.

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді Мірошниченка М.А.

при секретарі ' Васильєвої Т.В.,

за участю представник позивача Ярьоменко В.О.,

представника позивача Гейко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївки цивільну справу за позовною заявою Прокурора Центрально-Міського району м. Макіївки в інтересах держави в особі: Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» Філія-Макіївське міське відділення № 3292 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості по кредиту,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Центрально-Міського району м. Макіївки в інтересах держави в особі: Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» Філія-Макіївське міське відділення № 3292 звернувся в суд з даним позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості по кредиту у розмірі -20284 грн. 92 коп. шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_5 та є предметом іпотеки по вищевказаному договору іпотеки, зазначивши, що прокуратурою Центрально-Міського району м. Макіївки проведено перевірку Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» Філія-Макіївське міське відділення № 3292 щодо додержання вимог кредитних договорів.

Встановлено, що 21.07.2005 року між ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії-Макіївське міське відділення № 3292 та ОСОБА_4 укладено кредитний договір № 2730 на одержання кредиту на споживчі цілі в сумі 40000 грн. з відсотковою ставкою 17% річних, строком на 60 /шістдесят/ місяців, з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 20 липня 2010 року.

Відповідно до п. 1.4 кредитного договору погашення основного боргу по кредиту здійснюється щомісячно рівними частинами в сумі 667,67 грн. Крім того, відповідач повинен помісячно, не пізніше 30 числа сплачувати банку за користування кредитом проценти, вказані п. 1.1 вказаного договору.

Однак, вказані умови кредитного договору відповідачем не виконуються.

Незважаючи на неодноразові повідомлення позичальника та попередження про застосування заходів примусового стягнення у разі невиконання основного зобовязання, відповідач до теперішнього часу не погасив прострочену заборгованість.

П. 3.2.3 кредитного договору передбачено право банку у разі не виконання кредитного договору, розірвати вказаний договір достроково, стягнути усю суму кредиту та нараховані відсотки за користування ним та відповідно до п. 3.3.3. за прострочку платежу стягується мито, також згідно п. 5.1. іпотечного договору від 21.07.2005 р. банк вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Сума заборгованості на 10.04.2009 р.: основного боргу - 18452 грн. 09 коп., заборгованість нарахованих процентів -1767 грн. 87 коп., пеня - 778 грн. 24 коп.

ОСОБА_5 є майновим поручителем ОСОБА_4 за іпотечним договором від 21.07.2005 р., посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_7 За цим Договором Іпотекодержатель має право в разі невиконання Боржником /Позичальником за договором про іпотечний кредит ОСОБА_4 забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього іпотекодавця (ст. 1 Закону України "Про іпотеку").

Предметом іпотеки є нерухоме майно, що може бути відчужене іпотекодавцем - майновим поручителем і на яке може бути звернене стягнення, а саме: Житлова трикімнатна квартира загальною площею 53,10 кв..м., житловою площею 38,80 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 2895 від 07.07.2005 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.07.2005 р. БТІ м. Макіївки в книзі 199 номер запису 39870, реєстраційний № 3984859.

Згідно із Звітом про експертну оцінку майна, а саме трьохкімнатної квартири, МПП "Виробнича фірма "Науктехпроект" (сертифікат ФДМУ № 2675/04 від 16.07.2004 р.) б/н від 13.06.2005 р. експерт ОСОБА_9 (свідоцтво про реєстрацію № 388 від 12.03.2002 р., сертифікат № 654 від 28.10.1996 р.) вартість трьохкімнатної квартири становить: 63 231,00 (шістдесят три тисячі двісті тридцять одна гривня) грн. 00 коп.

У судовому засіданні представник прокурора Ярьоменко В.О. та представник позивача ВАТ «Державний ощадний банк України» Філія-Макіївське міське відділення № 3292 ОСОБА_3 позов уточнили, та просили стягнути заборгованість по кредиту у розмірі - 21839 грн. 36 коп., шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_5 та є предметом іпотеки по вищевказаному договору іпотеки.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомленими про час і місце судового засідання, причини своєї неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи у відсутності відповідачів не подавали.

Зі згоди представників позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом установлені наступні факти й відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи установлено, що 21.07.2005 року між ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії-Макіївське міське відділення № 3292 та ОСОБА_4 укладено кредитний договір № 2730 на одержання кредиту на споживчі цілі в сумі 40000 грн. з відсотковою ставкою 17% річних, строком на 60 /шістдесят/ місяців, з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 20.07.2010 року /а.с. 3-4/, згідно за договором поруки №5012 від 21.07.2005 р., ОСОБА_5 є майновим поручителем ОСОБА_4. за іпотечним договором, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_7 Предметом іпотеки є нерухоме майно, що може бути відчужене іпотекодавцем - майновим поручителем і на яке може бути звернене стягнення, а саме: Житлова трикімнатна квартира загальною площею 53,10 кв..м., житловою площею 38,80 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 2895 від 07.07.2005 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.07.2005 р. БТІ м. Макіївки в книзі 199 номер запису 39870, реєстраційний № 3984859 /а.с. 5-7/, відповідно довідки відповідач станом на 10.06.2009 р. має заборгованість основного боргу - 18452 грн. 09 коп., заборгованість нарахованих процентів - 2292 грн. 11 коп., пеня -1095 грн. 16 коп. /а.с. 18/.

Згідно з ст. ст. 553,554 Цивільного Кодексу України поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником. У разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

На підставі статті 651 ЦК України, договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін при суттєвому порушені договору іншою стороною.

Згідно ст. ст. 526,527,530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Таким чином, сукупність, досліджених у судовому засіданні доказів приводить суд до висновку про те, що позичальник та поручитель суттєво порушують умови кредитного договору № 2730 від 21 липня 2005 року укладений між ВАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії-Макіївське міське відділення № 3292 та ОСОБА_4, згідно за договором поруки № 5012 від 21.07.2005 р., тому можливо розірвати кредитний договір та стягнути з відповідачів солідарно заборгованість по кредиту у розмірі - 21839 грн. 36 коп.

Керуючись ст. ст. 526,527,530,553,554,651 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, суд -.

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Прокурора Центрально-Міського району м. Макіївки в інтересах держави в особі: Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» Філія-Макіївське міське відділення № 3292 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості по кредиту -задовольнити.

Розірвати кредитний договір № 2730 від 21 липня 2005 року, укладений між ВАТ «Державний Ощадний банк України» в особі Макіївського міського відділення № 3292 та ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 солідарно на користь ВАТ «Державний Ощадний банк України» в особі Макіївського міського відділення № 3292, суму боргу за основним зобовязанням, процентів та пені у розмірі - 21839 грн. 36 коп. шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_5 та є предметом іпотеки по вищевказаному договору іпотеки, на розрахунковий рахунок 29093011 в ММВ № 3292 Ощадбанку МФО 394125, ЄДРПОУ 02789434.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 солідарно судовий збір у розмірі - 51 грн., також витрати за інформаційно-технічне забезпечення у сумі - 250 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.