Court ruling № 10319945, 18.03.2010, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

УХВАЛА

18.03.2010Справа №2-4/2936-2009 За позовом Приватного підприємства Фірми «Ескулап», (м. Сімферополь, вул. Гагаріна,21, кв. 59)

до відповідача Кримського управління капітального будівництва Міністерства оборони України , ( м. Сімферополь, вул. Залізнична,5)

про спонукання до виконання договору.

Суддя Бєлоглазова І.К.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – директор Афанас’єв О.А., паспорт серії ЕЕ 179116, виданий Залізничним РВ Сімферопольського ГУГУ МВС України в Криму 10.12.1999 р., представник Поленічка Л.П., дов. від 04.12.2009 р.

Від відповідача – представник Депутатов В.О. за дор. від 07.01.2010 р.

Сутність спору: Приватне підприємство Фірма «Ескулап», м. Сімферополь, звернулося до господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача Кримського управління капітального будівництва Міністерства оборони України, м. Сімферополь, де просить суд зобов’язати відповідача прийняти житло відповідно сумі фактично понесених витрат з врахуванням вартості проведення дій для приведення у відповідність з діючими нормами ДБН та СНиП вже побудованого незавершеного будівництвом об’єкта для можливості проведення подальшого будівництва з розрахунку вартості 1 кв.м. загальної площі квартир, у розмірі середньо-регіональної вартості на момент передачі житла.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 18.08.04 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір на пайову участь у будівництві житла №154/11/1-2008. Предметом зазначеного договору було будівництво 118-ти квартирного житлового будинку в с.м.т. Форос по вул. Космонавтів з вбудовано – прибудованими нежитловими приміщеннями, орієнтовно загальною площею 8000 кв. м. згідно з проектно – кошторисною документацією для забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімей в порядку пайової участі. До наступного часу відповідач не виконав умови договору, передбачені, п. п. 3.9, 4.1, що і стало підставою для звернення позивача з позовом до суду.

Ухвалою ГС АР Крим від 22.10.2009 р. провадження по справі було зупинено у зв’язку з призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою ГС АРК від 14.12.2009 р. суд поновив провадження по справі з викликом сторін у судове засідання.

03.02.2010 р. позивач відмовився від позову в частині виконання відповідачем зобов’язань п.п. б), ж), з), и), і), ї) п. 4.1 договору №154/11/1-2008 від 18.08.2004 р. та в частині виконання зобов’язань відповідачем п. 3.9 зазначеного договору. Ця відмова прийнята судом, оскільки не суперечить законодавству та не порушуює чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів.

У процесі розгляду цієї справи сторони досягли згоди шляхом підписання мирової угоди від 18.03.2010 р.

У засіданні суду 18.03.2010 р. представники сторін підтримали своє клопотання про затвердження мирової угоди від 18.03.2010 р., досягнутої у процесі розгляду даної справи, та просять провадження у справі припинити на підставі п. 7 ст. 80 ГПК України.

З тексту вказаної мирової угоди вбачається, що:

Настоящее мировое соглашение заключено между сторонами по делу № 2-4/2936-2009 по иску Частного предприятия фирмы «Эскулап», в лице директора Афанасьева О.А. (далее Истец), действующего на основании Устава (код ЕГРПОУ 20929956), с одной стороны, и Крымским управлением капитального строительства Минобороны Украины (далее – Ответчик) в лице начальника Зимовкова В.И., действующего на основании Устава (код ЕГРПОУ 24980227), с другой стороны, с целью урегулирования спора заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец - обязуется выполнить условия п.2.1.3. Договора № 154/11/1-2008 от 18.08.2004 - в целях ускорения обеспечения военнослужащих и членов их семей жильем, передать Ответчику - в собственность жилую площадь, в законченных строительством домах, принадлежащих Истцу, в других регионах Крыма или Украины (по усмотрению Истца) из расчета суммы стоимости незавершенного строительством Объекта: 118-ти квартирного жилого дома в шт. Форос, по ул.Космонавтов, которая определяется заключением экспертизы, проведенной Сторонами после подписания настоящего Мирового соглашения.

2.          Стоимость 1 кв.м. обшей площади квартир, которую Истец обязуется передать Ответчику согласно п.1. Мирового соглашения, определяется исходя из средней региональной цены, сложившейся в регионе нахождения передаваемых квартир на момент их передачи. 3.          Ответчик обязуется принять от Истца квадратные метры жилой площади, указанные в п.1 настоящего Мирового соглашения по Акту приема-передачи в течение 90 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Истец от выполнения обязательств п.п. б), ж), з) и), і), ї), пункта 4.1. раздела 4 «Права и обязанности сторон» Договора №154/11/1-2008 от 18.08.2004 - Ответчиком -отказывается. 4. Ответчик обязуется в течение 3-х месяцев с момента принятия вышеуказанной жилой площади выполнить условия п.п. а), в), г), д), е) пункта 4.1. раздела 4 «Права и обязанности сторон» Договора №154/11/1-2008 от 18.08.2004. а именно: а) получить в соответствующих учреждениях необходимые исходные данные и правоустанавливающие документы, получать необходимые согласования и обеспечивает осуществление гос. экспертизы в соответствующих гос. органах. Все расходы, необходимые для исполнения «Заказчиком», данного обязательства несет «Пайщик». Для этого «Заказчик» обязан не позднее чем за 10 дней до даты осуществления платежа предоставить «Пайщику» соответствующие письменные обращения с приложением док ов, которые обосновывают размер платежа и определяют условия его осуществления;

в)          оформляет необходимые разрешительные документы (разрешения, тех. условия и т.д}, необходимые для исполнения обязательств «Пайщиком»; г)          передает Пайщику в установленном Законодательством порядке для продолжения строительства незавершенный строительством объект в месячный срок с момента заключения Договора; д)          передает «Пайщику» разрешение на земельный участок, разрешение на строительство и иную документацию, необходимую для осуществления строительства в месячный срок с момента заключения договора; е)          разрешает и согласовывает с местными органами государственной власти и местного самоуправления, иными учреждениями, организациями и предприятиями вопросы, связанными со строительством и своевременным предоставлением всех необходимых разрешений, необходимых согласований и (ТУ) согласно установленному законодательством Украины порядку и существующим договоренностям, в случае необходимости может привлекать представителей «Пайщика» для исполнения таких работ. 5. В части выполнения в полном объеме обязательств п. 3.9. Договора №154/11/1-2008 от 18.08.2004 Истец - отказывается. 6. В случае невыполнения п.4 настоящего Мирового соглашения в указанный срок Ответчик обязуется возместить Истцу стоимость фактически полученной жилой площади. 7. Стороны подтверждают, что с момента подписания данного мирового соглашения и в случае надлежащего его исполнения, не будут иметь претензий друг к другу. До затвердження мирової угоди суд роз’яснив сторонам наслідки відповідних процесуальних дій. З огляду на те, що мирова угода не порушує прав і інтересів інших осіб і не суперечить чинному законодавству, суд вважає можливим її затвердити та припинити провадження по справі. Також, позивач відмовився від позову в частині зобов’язання відповідача виконати зобов’язання п. 3.9. та п.п. б), ж), з), и), і), ї) п. 4.1 договору №154/11/1-2008 від 18.08.2004 р. Оскільки ця заява не суперечить законодавству та не порушуює чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів, суд вважає за можливе її прийняти та в цієї частині позову провадження по справі припинити..

З врахуванням викладеного, керуючись, ст. 78, п. 4, 7. ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1). В частині зобов’язання відповідача виконати зобов’язання за п. 3.9 та п.п. б), ж), з), и), і), ї) п. 4.1 договору №154/11/1-2008 від 18.08.2004 р. провадження по справі припинити.

2). Затвердити мирову угоду від 18.03.2010 р., підписану між ПП Фірмою «Ескулап», м. Сімферополь, та Кримським управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України, м. Сімферополь, по справі № 2-4/2936-2009 у наступній редакції:

1. Истец - обязуется выполнить условия п.2.1.3. Договора № 154/11/1-2008 от 18.08.2004 - в целях ускорения обеспечения военнослужащих и членов их семей жильем, передать Ответчику - в собственность жилую площадь, в законченных строительством домах, принадлежащих Истцу, в других регионах Крыма или Украины (по усмотрению Истца) из расчета суммы стоимости незавершенного строительством Объекта: 118-ти квартирного жилого дома в шт. Форос, по ул.Космонавтов, которая определяется заключением экспертизы, проведенной Сторонами после подписания настоящего Мирового соглашения.

4.          Стоимость 1 кв.м. обшей площади квартир, которую Истец обязуется передать Ответчику согласно п.1. Мирового соглашения, определяется исходя из средней региональной цены, сложившейся в регионе нахождения передаваемых квартир на момент их передачи. 5.          Ответчик обязуется принять от Истца квадратные метры жилой площади, указанные в п.1 настоящего Мирового соглашения по Акту приема-передачи в течение 90 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения. Истец о выполнения обязательств п.п. б), ж), з) и), і), ї), пункта 4.1. раздела 4 «Права и обязанности сторон» Договора №154/11/1-2008 от 18.08.2004 - Ответчиком -отказывается. 4. Ответчик обязуется в течение 3-х месяцев с момента принятия вышеуказанной жилой площади выполнить условия п.п. а), в), г), д), е) пункта 4.1. раздела 4 «Права и обязанности сторон» Договора №154/11/1-2008 от 18.08.2004. а именно: а) получить в соответствующих учреждениях необходимые исходные данные и правоустанавливающие документы, получать необходимые согласования и обеспечивает осуществление гос. экспертизы в соответствующих гос. органах. Все расходы, необходимые для исполнения «Заказчиком», данного обязательства несет «Пайщик». Для этого «Заказчик» обязан не позднее чем за 10 дней до даты осуществления платежа предоставить «Пайщику» соответствующие письменные обращения с приложением документов, которые обосновывают размер платежа и определяют условия его осуществления;

в)          оформляет необходимые разрешительные документы (разрешения, тех. условия и т.д, необходимые для исполнения обязательств «Пайщиком»; г)          передает Пайщику в установленном Законодательством порядке для продолжения строительства незавершенный строительством объект в месячный срок с момента заключения Договора; д)          передает «Пайщику» разрешение на земельный участок, разрешение на строительство и иную документацию, необходимую для осуществления строительства в месячный срок с момента заключения договора; е)          разрешает и согласовывает с местными органами государственной власти и местного самоуправления, иными учреждениями, организациями и предприятиями вопросы, связанными со строительством и своевременным предоставлением всех необходимых разрешений, необходимых согласований и (ТУ) согласно установленному законодательством Украины порядку и существующим договоренностям, в случае необходимости может привлекать представителей «Пайщика» для исполнения таких работ; 5. В части выполнения в полном объеме обязательств п. 3.9. Договора №154/11/1-2008 от 18.08.2004 Истец - отказывается. 6. В случае невыполнения П.4 настоящего Мирового соглашения в указанный срок Ответчик обязуется возместить Истцу стоимость фактически полученной жилой площади. 7. Стороны подтверждают, что с момента подписания данного мирового соглашения и в случае надлежащего его исполнения, не будут иметь претензий друг к другу. 8. Сторонам по мировому соглашению разъяснены последствия такого решения. 9. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр для приобщения к материалам дела. 3). Провадження по справі припинити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Білоглазова І.К.