Court ruling № 102467654, 10.01.2022, Zhytomyr District Court of Zhytomyr Oblast

справа 278/3028/21

У Х В А Л А

(вступна та резолютивна частини)

10 січня 2022 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Татуйка Є.О., за участю секретаря Мельник Ю.Ю., розглянув клопотання про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Волкової Євгенії Олегівни, Державного підприємства "Сетам", ОСОБА_2 , АТ "ОТП БАНК", про визнання недійсними електронних торгів, визнання недійсними протоколу електронних торгів, акту про реалізацію предмета іпотеки, визнання виконавчого напису таким, який не підлягає виконанню, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - АТ "ОТП Банк", ОТП "ФАКТОРІНГ Україна", приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович, приватний виконавець виконавчого округу Житомирської області Волкова Євгенія Олегівна, --

В С Т А Н О В И В :

У зв`язку із потребою відкласти складення повного тексту ухвали на підставі положень ч. 6 ст. 259 ЦПК України оголошується її вступна та резолютивна частини.

П О С Т А Н О В И В :

1.Призначити у справі судову оціночно – будівельну, судово – будівельну, оціночно – земельну та земельно – технічну експертизи проведення яких доручити:

--судову оціночно – будівельну, оціночно – земельну та земельно – технічну експертизу судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу (м. Житомир вул. Миколи Лисенка, 16 оф. 6);

--судово – будівельну, оціночно – земельну та земельно – технічну експертизу Житомирському відділенню Київського науково – дослідного інституту судових експертиз (м. Житомир вул. Театральна, 17\20 оф. 512).

2.На вирішення судову оціночно – будівельної, оціночно – земельної та земельно – технічної експертизи (судовий експерт Свістунов І.С.) поставити наступні запитання:

2.1.яка дійсна ринкова вартість об`єкта нерухомого майна – об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

2.2.чи відповідає виконана ТОВ "Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно – правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у звіті про оцінку майна, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

2.3.яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер 1822085300:03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою: АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

2.4.яка дійсна площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер 1822085300:03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.5.чи відповідає виконана ТОВ "Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер 1822085300:03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно – правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у Звіті про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

3. На вирішення судову оціночно – будівельної, оціночно – земельної та земельно – технічної експертизи (Житомирське відділення Київського науково – дослідного інституту судових експертиз) поставити наступні запитання:

3.1.яка вартість об`єкту нерухомого майна – об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

3.2.чи відповідає виконана ТОВ "Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно – правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у звіті про оцінку майна, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

3.3.яка ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер 1822085300:03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

3.4.яка дійсна площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер 1822085300:03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

3.5.чи відповідає виконана ТОВ" Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер 1822085300:03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, площею 0,5 га, що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно – правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у Звіті про експертну грошову оцінку майна, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

4.Оплату за проведення даної експертизи забезпечити: позивачу за експертизу призначену судовому експерту Свістунову І.С.; Ковальчуку В.О. та приватному виконавцю Волковій Є.О. в рівних частках за проведення експертизи Житомирським відділенням Київського науково – дослідного інституту судових експертиз.

5.Для виконання експертиз направити копію даної ухвали та інші матеріали за клопотанням експертів.

6.Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

7.Висновки експертизи після її проведення направити до Житомирського районного суду Житомирської області.

8.На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Повний текст рішення буде виготовлено протягом п`яти днів з дня оголошення вступної та резолютивної її частини.

Суддя Євген Татуйко