Decision № 10181421, 27.08.2009, Berehove District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 2-431/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2009 року. м. Берегово.

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого Драб В.І., при секретарі Гарані О.А., розглянув у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Берегово, цивільну справу за позовом ЗАТ КБ « Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно - дім та земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

ЗАТ КБ “ ПриватБанк ” звернувся до Берегівського районного суду з позовом. до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно - дім та земельну ділянку.

Позов мотивований тим, що відповідно до укладеного договору № МКD7GA 0000000023 від 29.07.2008 року ОСОБА_1 29.07.2008 р. отримав кредит в розмірі 34915,00 грн. із сплатою 20,4 % на рік за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 29.07.2018 року.

У порушення ст.ст. 526,527,530 ЦК України та умов договору, відповідач ОСОБА_1 зобовязання не виконав за вказаним договором належним чином, у звязку з чим, станом на 21.01.2009 року має заборгованість 33660,43 грн.

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між відповідачем та ПриватБанком, 29.07.2008 року укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме-домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 6 ЗУ « Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка є належить відповідачу на праві власності на підставі документів зазначених у договорі іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила суд задоволити позов в повному обсязі, - звернути стягнення на майно відповідача згідно договору іпотеки домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості, з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідача зі зняттям з реєстраційного обліку в відділі справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Берегово, а також стягнути судовий збір.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, своєчасно , про що свідчить розписка про отримання судової повістки ( а.с.31), причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутності не подавав, тому на підставі ст.. 224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечує представник позивача.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевірив матеріали справи, оцінив докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору № МКD7GA 0000000023 від 29.07.2008 року ОСОБА_1 29.07.2008 р. отримав кредит в розмірі 34915,00 грн. із сплатою 20,4 % на рік за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 29.07.2018 року.

Відповідно до ст.ст..526,527,530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення ст.ст. 526,527,530 ЦК України та умов договору, відповідач ОСОБА_1 зобовязання не виконав за вказаним договором належним чином, у звязку з чим, станом на 21.01.2009 року має заборгованість 33660,43 грн.

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між відповідачем та ПриватБанком, 29.07.2008 року укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме-домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 6 ЗУ « Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка є належить відповідачу на праві власності на підставі документів зазначених у договорі іпотеки.

Згідно ст. 39 ч.2 ЗУ « Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення, та згідно ст. 40 ч.1 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення для виселення мешканців.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, за адресою АДРЕСА_1, закарпатської області..

Позовні вимоги позивача доведені також матеріалами справи, зокрема копією кредитного договору ( а.с.4-6), розрахунком заборгованості станом на. 20.01.2009 р. ( а.с.3).договором іпотеки ( а.с.7-10 ), а також договором купівлі-продажу ( а.с. 10-11).

Таким чином позов ЗАТ КБ « Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно - дім та земельну ділянку - слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. .ст 526, 527, 530, 1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 39, 40 ЗУ « Про іпотеку» суд, -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКD7GA 0000000023 від 29.07.2008 року в розмірі 34915 гривень, - звернути стягнення на дім та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ( на підставі договору іпотеки № б/н від 29.07.2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком « ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Берегово.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла у розмірі 8 грн. 50 коп., та судові витрати у розмірі 336.60 ( три ста тридцять шість грн. шістдесят коп.), та 30 ( тридцять)гривень за ІТЗ розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: Драб В.І.