Court ruling № 101690489, 07.12.2021, Lychakivskyi District Court of Lviv City

463/13708/21

2/463/2053/21

УХВАЛА

ПРО ПЕРЕДАЧУ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ ЗА ПІДСУДНІСТЮ

07 грудня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді Нора Н.В.

з участю секретаря Заверуха О.Б.

розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Оптимум», третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерджі плюс Україна» про розірвання попереднього договору і стягнення коштів, -

встановив:

Позивач звернулась до Личаківського районного суду м. Львова з позовом до відповідача про розірвання попереднього договору і стягнення коштів.

Вивчивши зміст позовних вимог суд вважає, що справу слід передати на розгляд іншому суду, оскільки справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, цей висновок підтверджується наступними мотивами.

Територіальна підсудність визначається колом цивільних справ у спорах, вирішення яких віднесено до повноваження суду першої інстанції (ст. ст. 26-30 ЦПК України).

Так, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Із змісту позовної заяви вбачається, що позов виник із приводу нерухомого майна (позивач просить розірвати попередній договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 ) тому на вказаний спір поширюються правила виключної підсудності і вона пред`являється за місцем знаходження майна або основної його частини.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи місцезнаходження квартири, що розташована на АДРЕСА_1 , Личаківський районний суд м. Львова передає справу на розгляд Франківському районному суду м. Львова, оскільки така справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Франківського районного суду м. Львова.

Керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України, суд, –

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Оптимум», третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Енерджі плюс Україна» про розірвання попереднього договору і стягнення коштів передати за територіальною підсудністюна розгляд Франківському районному суду м. Львова.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду в порядку і строки передбачені ст.ст. 353, 354, 355, п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя: Нор Н. В.