Decision № 10016886, 18.05.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/9818.05.10           

За позовом Акціонерного комерційного банку «Європейський»

до Фізичної особи –підприємця Желудкової Катерини Миколаївни

про стягнення 55912,00 грн.

та за зустрічним позовом

про стягнення 715,62 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача Манчуленко А.В. - дов.

від відповідача Бірюк В.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред’явлені вимоги про стягнення боргу у розмірі 55912,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у 2008 році між позивачем та відповідачем було укладено договір №01/08-08 суборенди нежитлового приміщення, за яким позивач (суборендар) орендував нежитлове приміщення по вул. Тарасівська, 9, літера Б, в місті. Києва, у відповідача (суборендодавця). Після припинення дії договору відповідач не виконав свої зобов’язання щодо повернення коштів, що були сплачені понад розмір орендної плати авансовим платежем за останній місяць суборенди.

Відповідач проти позову заперечує, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, свої обґрунтування виклав у відзиві на позов.

20.04.10 р. відповідач подав зустрічний позов, в якому просить стягнути з позивача за первісним позовом 219,72 грн. пені, 161,74 грн. річних та 334, 16 грн. інфляційних витрат, у зв’язку з простроченням терміну сплати орендної плати згідно умов договору №01/08-08 від 01.08.2008р.

Позивач у судовому засіданні проти заявлених зустрічних позовних вимог заперечував та надав до суду відзив на зустрічний позов, у якому просить відмовити у задоволенні зустрічного позову.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, всебічно і повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, Господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

За первісним позовом:

01.08.2008 р. між Акціонерним комерційним банком «Європейський» (суборендар) та Фізичною особою-підприємцем Желудковою Катериною Миколаївною (суборендодавець) був укладений договір № 01/08-08 суборенди нежитлового приміщення, згідно якого, суборендодавець передав, а суборендар прийняв в оренду, тобто в тимчасове і платне користування, нежитлове приміщення, загальною площею 183 кв.м. на другому поверсі будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Тарасівська 9, літера «Б», для використання в якості офісу.

Строк дії договору з моменту його підписання до 01.10.2008 р (п.7.1).

Відповідно до п. 3.2 Договору сторони домовились, що суборендар сплачує суборендодавцю орендну плату авансом щомісяця на підставі рахунку суборендодавця протягом 5 робочих днів з дня отримання рахунку. Також, Суборендар зобов'язався на підставі рахунку суборендодавця внести на його поточний рахунок суму в розмірі орендної плати за останній місяць оренди.

На виконання п. 3.2 договору, суборендарем 06.08.2008 р. була сплачена орендна плата за останній місяць оренди в розмірі 44 496,00 грн, що підтверджується меморіальним ордером № 43223 від 06.08.2008 р.

Додатковою угодою № 1 від 01.09.2008 р. до договору, термін його дії був продовжений до 01.10.2009 р., а також була збільшена орендна плата, яка починаючи з жовтня 2008 р. складала 55 912,00 грн. за один календарний місяць.

Додатковою угодою № 3 від 30.04.2009 р. до договору, за взаємною згодою сторін, термін дії договору був припинений з 30.04.2009 р..30.04.2009 р. суборендар передав, а суборендодавець прийняв нежитлове приміщення, за Актом прийому-передачі нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, вул. Тарасівська 9, літера «Б».

При цьому, орендна плата за квітень 2009 р. була сплачена суборендарем 29.04.2009 р. на підставі рахунку-фактури № СФ-0000004 від 31.03.2009 р., виставленого суборендодавцем.

Відповідно до п. 3.9, сторони договору домовились, що при достроковому розірванні або закінченні дії договору орендна плата стягується суборендодавцем по день фактичної здачі орендованого приміщення по акту.

Позивач звернувся з вимогою про стягнення з відповідача 55 912,00 грн., сплачені за останній місяць оренди приміщення (вересень 2009 р.), посилаючись на те, що у вересні 2009р.він не використовував об’єкт суборенди.

Факт оплати суборендарем орендної плати за квітень 2009 р. підтверджується меморіальним ордером № 493269 від 29.04.2009 р.

Відповідно до пп. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Вимога –претензія позивача за № 5508-К від 09.10.09р. залишилась без задоволення.

Доказів повернення відповідачем позивачу суми 55912,00 грн., суду не надано.

Заперечення відповідача не приймаються судом до уваги, оскільки відповідачем не доведено суду, факт використання позивачем орендованого приміщення після припинення дії договору № 01/08-08 суборенди нежитлового приміщення від 01.08.08р. жодним чином.

Проаналізувавши наявні у справі матеріали, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 55912,00 грн. підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача.

За зустрічним позовом:

Свої вимоги за зустрічним позовом про стягнення з позивача 219,72 грн. пені., 161,74 грн. річних та 334, 16 грн. інфляційних витрат, відповідач ґрунтує на тому, що суборендар сплачував оренду плату із простроченням встановленого строку за березень-квітень 2009р, чим порушував умови договору.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З наданих матеріалів вбачається, що до Акціонерного комерційного банку «Європейський»було ініційовано процедуру ліквідації, про що розміщено оголошення 26.08.2009 р. в газеті «Голос України»№ 158(4658) від 26.08.2009 р.

Згідно ч. З ст. 89 Закону України «Про банки та банківську діяльність», протягом одного місяця з дня опублікування оголошення про відкриття ліквідаційної процедури кредитори мають право заявити ліквідатору про свої вимоги до банку.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Закону України «Про банки та банківську діяльність», ліквідатор припиняє приймання вимог кредиторів після закінчення одного місяця з дня опублікування оголошення про початок ліквідаційної процедури. Відповідно до ч. 10 ст. 96 Закону України «Про банки та банківську діяльність», вимоги, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, не розглядаються і вважаються погашеними.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач за зустрічним позовом в зазначений строк свої вимоги ліквідатору Банку не пред'явив.

Враховуючи викладене, вимоги відповідача про стягнення з позивача суми у розмірі 219,72 грн. пені., 161,74 грн. річних та 334, 16 грн. інфляційних витрат є погашеними в силу Закону України «Про банки та банківську діяльність» , а тому задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України господарський суд,

В И Р І Ш И В:

1. Первісний позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи –підприємця Желудкової Катерини Миколаївни (04132, м. Київ, вул. Північна, 48, кв. 204, код 22844205741) на користь Акціонерного комерційного банку «Європейський»(04070, м. Київ, вул. Почайнинська, 38/44, код ЄДРПОУ 19359904) 55912 (п’ятдесят п’ять тисяч дев’ятсот дванадцять) грн. 00 коп. основного боргу, 559 (п’ятсот п’ятдесят дев’ять) грн. 12 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

2. У задоволенні зустрічного позову відмовити.

СуддяО.М. Ярмак Рішення підписане 05.06.2010р.