Решение № 32385129, 26.06.2013, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

№ 207/863/13-ц

№ 2/207/596/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2013року Справа № 207/863/13-у

2/207/596/13

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

у складі

головуючій - судді Подобєд О.К.

при секретарі - Кошеваровій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» звернулось до суду з позовною заявою, в якій просить суд: звернути стягнення на квартиру загальною площею 53,9 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах згідно Закону України «Про виконавче провадження» за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому на звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій; стягнути судові витрати по справі. Позовні вимоги обґрунтовані наявністю заборгованості за кредитним договором у розмірі 92 890,26 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, своєю заявою просив суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, на повторний виклик та про причини своїх неявок суд не повідомив, про день та час судового засідання був повідомлений належним чином. При даних обставинах суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що в матеріалах справи достатньо даних про права та обов'язки сторін і тому згідно зі ст. 169 ч.4 Цивільного процесуального кодексу України, є всі підстави для винесення заочного рішення, а позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні обставини справи.

25.05.2012 р. між ПАТ «Сведбанк»та ПАТ «Дельта Банк» відповідно до чинного законодавства України був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами.

15.06.2012 р. між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «Альфа-Банк» відповідно до чинного законодавства України був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами.

Згідно вказаних договорів відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором № 0310/1007/71-266 від 19.10.2007 р., який був укладений АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 і права кредитора перейшли до ПАТ «Альфа-Банк».

19.10.2007 р. між АКБ «ТАС-Комерцбанк», (правонаступник ВАТ «Сведбанк», далі - ПАТ «Сведбанк») та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0310/1007/71-266 від 19.10.2007 р.

Відповідно до умов вказаного кредитного договору, банком був наданий кредит в сумі 14 000,00 доларів США. Боржник в свою чергу зобов'язався сплачувати вказаний кредит згідно графіку погашення платежів, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,9 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.10.2022 року.

У зв'язку із порушеннями зобов'язань за кредитним договором у ОСОБА_1 станом на 19.11.2012 року виникла заборгованість в сумі 92890,26 грн., яка складається з наступного: 89 450,94 грн. - заборгованість за кредитом; 3430,52 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 80,01 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором 19.10.2007 р. між АКБ «ТАС-Комерцбанк», (правонаступник ВАТ «Сведбанк», далі - ПАТ «Сведбанк») та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки.

Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною 53,9 кв. м., житловою площею 39,1 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 2253. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки 87955,00 грн.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, а в силу ст. 525 цього ж Кодексу, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна умов договору не допускається.

Відповідно до частини 2 статті 1054 та частини 2 статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Вищезазначені факти в судовому засіданні підтверджуються наступними доказами:

- розрахунком заборгованості за договором;

- копією договору про іпотечний кредит;

- копією договору іпотеки;

- копіями повідомлення про зміну умов кредитного договору;

- копіями договорів про відступлення права вимоги.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку», в разі порушення іпотекодавцем зобов'язань, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язань боржником, а в разі невиконання вимоги звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 525-526, 530, ч.2 ст. 1050, ч.2 ст. 1054 ЦК України, ст.ст. 12,33,39,.40 Закону України «Про іпотеку», та ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212-218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 у розмірі 92 890 (дев'яносто двох тисяч вісімсот дев'яносто) грн. 26 коп. за кредитним договором за кредитним договором № 0310/1007/71-266 від 19.10.2007 р., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на квартиру загальною 53,9 кв. м., житловою площею 39,1 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 2253 - шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах згідно Закону України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» (код ЄДРПОУ 23494714 р/р 37396000000004, МФО 300346; 01001, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6) судові витрати у справі - 928 (дев'ятсот двадцять вісім) грн. 90 коп. судового збору.

Копію даного рішення направити відповідачу рекомендованим листом не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Подобєд О.К.