Decision № 9996078, 09.06.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.06.10р.Справа № 18/107-10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Інвест",

с. Дослідне, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область

до Приватного підприємства "БІЛІНВЕСТ", м. Дніпродзержинськ

про стягнення 7 507,73 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Малюк О.А. дов. від 30.05.2010 року

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до господарського суду та просить стягнути з Приватного підприємства "Білінвест" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Інвест" заборгованість у розмірі 7507,73 грн., яка виникла внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов’язання за договором суборенди нежитлового приміщення № 54/А, укладеного між сторонами 05.05.2008р.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений судом належним чином за юридичною адресою, зазначеною у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 20.04.2010р.. Вимоги суду, визначені ухвалою у даній справі від 21.05.2010р. відповідачем не виконані. Заяви та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили.

Суд вважає, що неявка представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду даної справи по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

05.05.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Інвест" (орендар) та Приватним підприємством "Білінвест" (суборендар) укладено договір суборенди нежитлового приміщення № 54/А, відповідно до якого орендар передав, а суборендар прийняв у тимчасове платне користування нежитлове приміщення для розміщення офісу, загальною площею 37,75 м2, що розташоване за адресою: 52071, с. Дослідне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області (розділ 1 договору).

Фактична передача позивачем обумовленого договором нерухомого майна в суборенду здійснена на підставі акту прийому-передачі від 05.05.2008р. (а.с.11).

Строк оренди визначений п.3.1. договору, який становить з моменту підписання акту прийому-передачі по 31.07.2009р.

Відповідно до п.4.1. договору договірна орендна плата за користування вищевказаним нежитловим приміщенням складає 30,00 грн. в тому числі ПДВ, за 1 кв2.

За розрахунком позивача загальний розмір орендної плати за місяць складає 1132,50 грн.

Відповідно до п.4.7. договору суборендар зобов’язався сплачувати за користування орендованим нерухомими майном орендну плату в безготівковому порядку, авансом за поточний місяць користування, шляхом банківського переводу на поточний рахунок орендаря, не пізніше 15-го числа наступного місяця за розрахунковим місяцем.

Відповідно до п.4.8. договору орендар має право переглядати розмір орендної плати в залежності від індексу інфляції

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати, в строки та в порядку, встановлені п.4.7. договору, не виконав.

Внаслідок чого за розрахунком позивача (а.с.4) заборгованість відповідача за період з 1 серпня 2008р. по 30 квітня 2009р. склала 7507,73 грн., що підтверджується актом звірки розрахунків станом 19.05.2009р.(а.с.14).

З метою безпосереднього врегулювання спору з ПП "Білінвест", позивачем направлено відповідачу претензію від 23.09.2009р. № 113/09 (а.с.15), відповідно до якої відповідачу запропоновано в строк до 8-го жовтня погасити заборгованість у розмірі 7507,73 грн.

З матеріалів справи вбачається, що на момент звернення позивача до суду відповідач відповідь на претензію не надав, заборгованість в повному обсязі не сплатив.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає, що оскільки відповідач не подав суду доказів погашення заборгованості по орендній платі в сумі 7507,73 грн., вимога позивача щодо стягнення зазначеної суми підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача, оскільки спір виник внаслідок неправомірних його дій.

Керуючись ст.49, ст.ст.75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Білінвест" (51931, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, Заводського району, вул. Медична, 36/35, р/р 2600301000090 в філії АКБ „Транс банк ", код ЄДРПОУ 31845899, МФО 307253)на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Інвест" (52071, с. Дослідне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, вул. Наукова, 1, р/р 26001030172001 в ДФ АКБ „Імексбанк”, код ЄДРПОУ 32861205, МФО 307093)заборгованість у розмірі 7507,73 грн. (сім тисяч п"ятсот сім грн. 73 коп.), судові витрати у розмірі 102,00 (сто дві) грн. державного мита та 236,00 (двісті тридцять шість) грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова