Decision № 9995351, 03.06.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.06.10р.Справа № 28/152-10 За позовом П-1Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради

П-2 Комунального виробниче житлове ремонтно - експлутаційне підприємство Кіровського району

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙН" - ЛТД

про звільнення нежитлового приміщення

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача-1:не з'явився.

Від позивача-1: Мокрянська Ю.М. - дов. від 01.10.09р.

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради та комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство Кіровського району звернулись до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, надали заяву про уточнення позовних вимог, якою просять суд виселити товариство з обмеженою відповідальністю "АЙН" з нежитлового приміщення по вул. Полєтаєва буд. 2, площею 44,20 кв.м. на користь комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району.

Позивач-1 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Позивач 2 наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Заявив, що відповідач безпідставно користується спірним приміщенням.

Відповідач в судове засідання не з'явились, про причини неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

На підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

Встановив:

Сторонами було підписано договір оренди комунального майна від 27 липень 2006р. (далі Договір) та 27 липня 2006р. складено Акт приймання - передачі нерухомого майна.

Згідно предмету Договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення по вул.Полєтаєва, 2.

Згідно наданих сторонами доказів встановлено, що спірне приміщення знаходиться на балансі позивача 2.

Згідно умов Договору у разі припинення дії цього Договору приміщення повертається Орендарем балансоутримувачу в аналогічному порядку, встановленому при передачі майна Орендарю цим Договором. Майно вважається повернутим Балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта прийняття-передачі. Обов'язок щодо складання акта прийняття-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

Відповідно до розділу 5 Договору зазначено, що у разі припинення договору орендар зобовязаний повернути Балансоутримувачу орендоване майно у належному стані, не гіршому, чим на час передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану орендованого майна з вини Орендаря.

В п.10.5 Договору зазначено, що дія Договору припиняється внаслідок закінчення терміну, на який він був укладений.

Згідно умов Договору строк його дії з 27.07.2006р. по 20.07.2007р. Строк дії Договору сторонами не продовжено.

Отже строк дії Договору припинився 21.07.2007р., однак до теперішнього часу відповідач не повернув займане приміщення позивачу у відповідності до вимог укладеного Договору.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору, одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

На підставі вищевказаного позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Виселити товариство з обмеженою відповідальністю "АЙН" (49054, м. Дніпропетровськ, вул. Стасова, буд. 72, ідентифікаційний код 19429208) з нежитлового приміщення по вулиці Полєтаєва буд. №2, площею 44,20 кв.м. на користь комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району (49007, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 88-а, ідетифікаційний код 21852055).

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "АЙН" (49054, м. Дніпропетровськ, вул. Стасова, буд. 72, ідентифікаційний код 19429208) на користь комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району м. Дніпропетровська (49007, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 88-а, ідетифікаційний код 21852055) державне мито 85 грн., витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу 236 грн.

Видати наказ коли рішення набере законної сили.

СуддяГ.В. Манько Рішення підписано 07.06.2010р.