Decision № 9993158, 26.05.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.04.10р.Справа № 5/137-10 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпро-петровській області м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гроган Констракшин" м. Дніпропет-ровськ

про стягнення 41762 грн. 88 коп.

Суддя Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача: Іванченко І.С.- юрист дов. № 88 від 10.12.09р.

Від відповідача: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з ТОВ "Гроган Констракшин" м. Дніпропетровськ су-му 41762 грн. 88 коп., яка складає:34604 грн. 32 коп. заборгованість по орендній пла-ті та 7158 грн. 56 коп. - пені за несвоєчасну сплату оренди.

Відповідач відзив на позов не представив, в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи він був повідомлений належним чином за поштовими рек-візитами вказаними в договорі і позовній заяві.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що 01.09.99р. між Регіона-льним відділенням Фонду держмайна України по Дніпропетровській області м. Дні-пропетровськ і Підприємством з іноземними інвестиціями "Гроган Констракшин" м. Дніпропетровськ був укладений договір № 12/44-АД про оренду нежитлових примі-щень, що належать до державної власності і перебувають на балансі Дніпропетров-ського державного учбово- виробничого підприємства "Практика", згідно з п.1 дого-вору Орендодавець (позивач) передає а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення загальної площею 972,0м2, що розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: вул. Адміральська, 30 у м. Дніп-ропетровську.

Додатковою угодою від 31.05.2007 року до договору № 12/44-АД про оренду не-рухомого майна від 01.09.1999р. були внесені зміни, а саме:

- в зв'язку з перереєстрацією орендаря- Товариство з обмеженою відповідальні-стю "Гроган Констракшин" є правонаступником Підприємства з ІІ "Гроган Констрак-шин";

- балансоутримувачем орендованих приміщень визначено колишнє Дніпропет-ровське державне учбово- виробниче підприємство "Практика", яке приєднано до ви-щого навчального закладу "Державний інститут підготовки та перепідготовці кадрів

промисловості".

Відповідно до п. 5 додаткової угоди розмір орендної плати за користування при-міщеннями визначається на підставі Методики розрахунку та використання плати за оренду державного майна, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.95р. із змінами та доповненнями до неї, орендна плата у розмірі 7476 грн. 19 коп. (базова) без ПДВ коригується на індекс інфляції, починаючи з січня 2007р. за кожний наступний місяць- шляхом коригування орендної плати за поперед-ній місяць на індекс інфляції за наступний місяць і сплачується в слідуючому поряд-ку:

- 70% орендної плати до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням державного казначейства Ук-раїни у розмірі 5233 грн. 33 коп.;

- 30% на рахунок балансоутримовича об'єкта оренди, у розмірі 2242 грн. 86 коп., розрахунки проводяться орендарем щомісячно у термін не пізніше 12 числа наступ-ного місця.

Відповідно до ст.ст. 610-612 Цивільного кодексу України порушенням зобов'яза-ня є його невиконання, або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобо-в'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені до-говором або законом, зокрема - сплата неустойки. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його в строк, встановлений договором.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов’язання повинно бути виконане належним чином і відповідно до умов договору, грошові зобов’язання орендарем не виконані, сума боргу по орендній платі складає : 34604 грн. 32 коп.

Доказів сплати боргу відповідачем в судове засідання не надано.

14.04.09р. договір оренди нежитлових приміщень № 12/44-АД від 01.09.99р. бу-ло розірвано, про що свідчить акт огляду приміщень.

Згідно п. 3.7 договору у разі несвоєчасної оплати за приміщення, або не в повно-му розмірі орендна плата підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутри-мувачу у визначеному п. 3.3 договору співвідношенні відповідно до чинного зако-нодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату оренди відповідачу нарахована пеня в розмірі 7158 грн. 56 коп.

Позовні вимоги підтверджені документально і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 526 ЦК України, ст.18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна", ст.ст. 44,49,82,116 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гроган Констракшин" (49057 м. Дніпропетровськ, вул. Адміральська, 30 код ЄДРПОУ 30004439 ) в доход державного бюджету України 34604 грн. 32 коп. заборгованість по орендній платі; 7158 грн. 56 коп. пені, видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гроган Констракшин" (49057 м. Дніпропетровськ, вул. Адміральська, 30 код ЄДРПОУ 30004439 ) в доход державного бюджету України 417 грн. 63 коп. державного мита отримувач: Управлі-ння Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, банк отри- мувача - Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р № 31118095700-005 МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786, КБК 22090200; 236 грн. витрат на інформа-ційно - технічне забезпечення судового процесу, отримувач: Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, банк отримувача - Відділен-ня банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р № 31211259700005 МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786, ККД 22050000, видати накази.

Накази видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяС.Л. Шевченко