Decision № 9990128, 01.06.2010, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 221

РІШЕННЯ

Іменем України

01.06.2010Справа №2-1/2716-2010 за позовом Приватного підприємства «Сет», (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 77, кв. 40),

до відповідачів:

1.Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11),

2.Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Толстого, 15),

про визнання права власності та спонукання до виконання певних дій,

Суддя Л.О.Ковтун

представники:

від позивача - Філіппс Є.Є. директор,

від відповідачів:

1.не зявився, повідомлений належним чином;

2.не зявився, повідомлений належним чином,

Суть спору: Приватне підприємство «Сет» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» та Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради про визнання торгового павільйону міні - маркету літер «А» загальною площею 32,4 кв.м., розташованого в м. Сімферополь. вул. Трубаченко, 1а - капітальною спорудою; визнання за позивачем права власності на вищевказаний обєкт та зобовязання зареєструвати зазначене майно.

Позовні вимоги обґрунтовані положеннями 331, 376 Цивільного кодексу України.

Відповідачі явку своїх представників у судове засідання не забезпечили, жодних пояснень стосовно заявленого позову не висловили.

01.06.2010р. до господарського суду АР Крим надійшло клопотання Виконкому Сімферопольської міської ради про розгляд справи за відсутністю представника за наявними матеріалами.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у звязку з чим підстав для відкладення розгляду справи не вбачає.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач на підставі укладеного із Сімферопольською міською радою договору оренди землі по вул. Трубаченка, 1 в м. Сімферополі є орендарем земельної ділянки площею 50,4 кв.м.

Вказана земельна ділянка передана ПП «Сет» у виконання рішення 11 сесії 23 скликання Сімферопольської міської ради №167 від 15.02.2000р. для розміщення торгового павільйону.

В подальшому, рішенням 40 сесії 5 скликання Сімферопольської міської ради від 16.10.2008р. № 645, підприємству дозволено розробку проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки площею 0,0075 га по вул. Трубаченка, 1 для реконструкції торгового павільйону із збільшенням площі забудови під тимчасову споруду міні-маркет.

Згідно довідки Кримського республіканського підприємства Сімферопольського міського бюро реєстрації та технічної інвентаризації від 12.05.2010р. позивачем збудований міні-маркет (літ А загальною площею 32,4кв.м.), якому привласнено адресу: м. Сімферополь, вул. Трубаченка, 1а. Також, вказане повідомлення містить відомості щодо здійснення ПП «Сет» самочинного будівництва.

У звязку з чим, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно висновку спеціаліста №2131 від 30.04.2010р. спірний обєкт, розташований по вул. Трубаченка, 1 а в м. Сімферополі має зв'язок із землею та є капітальною спорудою.

Відповідно до інформаційного листа Вищого господарського суду України від 31.01.2001р. за № 01-8/98 «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом» одним з основних критеріїв визначення законності володіння майном є джерела фінансування (централізоване або власні кошти підприємства), передача підприємству у володіння майна безпосередньо власником (уповноваженим ним органом) чи підприємством, яке володіє майном на праві повного господарського відання.

Матеріалами справи підтверджується, що позивачем здійснено будівництво спірного обєкту за власні кошти на земельній ділянці, що надана для відповідної мети розміщення торгового павільйону.

При цьому, з матеріалів справи не вбачається наявності спору стосовно майна по якому заявлено вимоги позивачем зі сторони третіх осіб, що свідчить про правомірність володіння майном.

Відповідно до положень п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, п. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, ст.1 Господарського процесуального кодексу України захист прав та інтересів субєктів господарювання може здійснюватися судом, у тому числі й шляхом визнання цих прав.

Зазначена норма кореспондується із приписами статті 392 ЦК України, відповідно до якої власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Суд приходить до висновку, що відсутність реєстрації прав власності на зазначене майно тягне порушення прав позивача відносно володіння, розпорядження, користування майном.

Рішення суду про визнання права власності відповідно до додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції № 7/5 від 07.02.2002 р. із змінами та доповненнями (п. 10 додатку переліку) відноситься до правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідні положення містяться і у ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Пунктом 1.3 Тимчасового положення визначено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-84 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати торговий павільйон міні маркет літер «А» загальною площею 32,4 кв.м., що розташований по вул. Трубаченка, 1а в м. Сімферополі капітальною спорудою.

Визнати за Приватним підприємством «Сет», (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 77, кв. 40, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 25126475) право власності на торговий павільйон - міні - маркет літер «А» загальною площею 32,4 кв.м., розташований по вул. Трубаченка, 1 а в м. Сімферополі.

Зобовязати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова,11) зареєструвати за Приватним підприємством «Сет», (95044, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Залеська, 77, кв. 40, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 25126475) право власності на торговий павільйон - міні - маркет літер «А» загальною площею 32,4 кв.м., розташований по вул. Трубаченка, 1 а в м. Сімферополі.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКовтун Л.А.