Court ruling № 99722662, 20.09.2021, Khotyn District Court of Chernivtsi Oblast

Справа № 724/1273/21Провадження № 2-з/724/14/21

У Х В А Л А

20 вересня 2021 року суддя Хотинського районного суду Чернівецької області Єфтеньєв О.Г., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення Бочковецької сільської ради,-

В С Т А Н О В И В:

До Хотинського районного суду надійшла заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову, в якій він просить забезпечити позов шляхом вжиття заходів накладання арешту на земельну ділянку площею 0.2138 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 7325080800:01:001:0233) по АДРЕСА_1 , та заборонити вчиняти будь-які дії щодо вказаної земельної ділянки, в тому числі будь-яке будівництво.

В обґрунтування заяви посилається на те, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_3 , предметом спору по даній справі є визнання протиправними та скасування Рішення Бочковецької сільської ради 44 сесії 7 скликання від 18 грудня 2019 року № 531/44/19, Рішення Бочковецької сільської ради 49 сесії 7 скликання від 11 червня 2020 року № 592/49/20 і скасування державної реєстрації права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0.2138 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 7325080800:01:001:0233) по АДРЕСА_1 .

Зазначена вище земельна ділянка була зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 – третьою особою, 14.08.2020 року на підставі спірних рішень Бочковецької сільської ради, правонаступником якої є Топорівська сільська рада.

Позивач зазначає, що є підстави вважати дана земельна ділянка може бути відчужена на користь третіх осіб, та у разі невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Вказує, що ОСОБА_3 – третьою особою на сьогоднішній день вже здійснено відчуження даної земельної ділянки, а саме: ОСОБА_3 первісний набувач права власності подарувала спірну земельну ділянку (кадастровий номер 7325080800:01:001:0233) відповідачу ОСОБА_2 , шляхом укладання договору дарування № 746 від 23.10.2020 року.

Окрім того вказує, що станом на сьогодні ОСОБА_2 здійснює будівництво на спірній земельній ділянці, і у разі невжиття заходів щодо забезпечення позову у формі заборони вчинити певні дії може утруднити чи зробити неможливим отримання земельної ділянки у власність.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд вважає, що заява підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Пунктом 2 частини 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується забороною вчиняти певні дії. Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом; після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження, в тому числі і без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

В судове засідання сторони не викликались.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснено, що суд має пересвідчитися, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до вимог частин 1, 3 ст. 151 та ст. 152 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії. Разом з тим, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосовувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, необхідні для забезпечення позову (ч. 2 ст. 151 ЦПК України).

В провадженні Хотинського районного суду Чернівецької області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення Бочковецької сільської ради. Згідно інформації з державного реєстру речових рпав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що вказана земельна ділянка в 2020 році відчужувалася та згідно фото таблиці вбачається, що на земельній ділянці здійснюється будівельні роботи.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що заяву про забезпечення позову слід задовольнити частково, шляхом заборони відчужувати ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0.2138 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 7325080800:01:001:0233) по АДРЕСА_1 , а також заборонити здійснювати будівництво на земельній ділянці.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 150, 151, 152,153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_3 – задовольнити частково.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельної ділянки площею 0.2138 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 7325080800:01:001:0233) по АДРЕСА_1 .

Заборонити здійснювати будівництво на земельній ділянці (кадастровий номер 7325080800:01:001:0233) по АДРЕСА_1 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію цієї ухвали направити заявнику ОСОБА_1 , а після її виконання ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області.

Копію ухвали для негайного виконання надіслати до Хотинського районного ВДВС Південно-західного міжрегіонального Управління Міністерства Юстиції (м. Івано-Франківськ) Чернівецької області (адреса: 60000, Чернівецька область, м. Хотин. вул. Свято-Покровська, буд. 60).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд, а у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: О.Г. Єфтеньєв