Decision № 9963277, 14.05.2010, Yuzivskyi District Court of Donetsk City (until 25.04.2025 - Voroshylovskyi District Court of Donetsk City)

№ 2-931/10

РІШЕННЯ

Іменем України

14 травня 2010 року Ворошиловський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого судді Алтухової О.С.,

при секретарі Ніколенко Д.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у майні та визнання права власності на ? частку квартири,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права на частку у майні та визнання права власності на ? частку квартири, посилаючись на наступні обставини.

Згідно свідоцтва про право власності № 16 від 14 липня 1993 року квартира АДРЕСА_1, що в Ворошиловському районі м. Донецька, належить на праві спільної часткової власності їй та сину ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року її син, один із співвласників зазначеного нерухомого майна, помер. Спадкоємцями майна за законом після смерті її сина є вона, як мати померлого, та ОСОБА_2, як дочка померлого.

Відповідно до рішення Ворошиловського районного суду м. Донецька від 13 жовтня 2009 року було визначено ідеальні частки співвласників квартир АДРЕСА_1 по ? частині вказаного майна за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Таким чином, ОСОБА_2 має право власності на ? частку зазначеного нерухомого майна.

Після цього вона запропонувала ОСОБА_2 купити в неї частку квартири, яка їй належить, вона погодилась, однак запропонована ціна її не влаштувала, і ОСОБА_2 висунула пропозицію щодо ціни, яка вдвічі більше за реальну ринкову вартість цього майна.

Частка, яка належить відповідачу є незначною, її неможливо виділити в натурі, відповідачка не має потреби у житлі, оскільки проживає окремо та має інше нерухоме майно у власності.

Ринкова вартість ? частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, складає 39865,24 гривні згідно висновку про експертну оцінку від 04.11.2009 року.

Просить припинити право власності відповідача ОСОБА_2 на ? частку квартири АДРЕСА_1, визнати за нею право власності на зазначену частку майна, виплатити ОСОБА_2 суму ринкової вартості ? квартири, яка внесена на депозитний рахунок суду.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, дала пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві. Просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, проти його задоволення не заперечувала.

Суд вислухавши представника позивача, відповідача дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 365 ЦК України передбачено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1. частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2. річ є неподільною;

3. спільне володіння і користування майном є неможливим;

4. таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

В судовому засіданні встановлено, що сторони по справі є субєктами права спільної часткової власності.

Так, згідно свідоцтва про право власності № 16 від 14 липня 1993 року квартира АДРЕСА_1, що в Ворошиловському районі м. Донецька, належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та іі сину ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується свідоцтовм про смерть серії НОМЕР_1 від 23.05.2007 року.

Відповідно до рішення Ворошиловського районного суду м. Донецька від 13 жовтня 2009 року було визначено ідеальні частки співвласників квартир АДРЕСА_1 по ? частині вказаного майна за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 18.03.2010 року державним нотаріусом Першої донецької державної нотаріальної контори Демяносовою В.Ф., ОСОБА_3 є спадкоємцем 1/2 частини спадкового майна, яке складається з ? квартира АДРЕСА_1, що в Ворошиловському районі м. Донецька. Право власності на зазначену частку майна зареєстроване 29.04.2010 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26011639, виданого КП БТІ м. Донецька.

Таким чином, ОСОБА_3 є власником ? частин квартири АДРЕСА_1, що в Ворошиловському районі м. Донецька.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.03.2010 року державним нотаріусом Першої донецької державної нотаріальної контори Демяносовою В.Ф., ОСОБА_2 є спадкоємцем 1/2 частини спадкового майна, яке складається з ? квартира АДРЕСА_1, що в Ворошиловському районі м. Донецька. Право власності на зазначену частку майна зареєстроване 21.04.2010 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25926287, виданого КП БТІ м. Донецька.

Таким чином, ОСОБА_2 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1, що в Ворошиловському районі м. Донецька.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, зазначена квартира складається з двох кімнат, площею відповідно 24,2 кв.м. та 11,7 кв.м., а всього житловою площею 35,9 кв.м.

Належна відповідачці ? частка квартири у натуральному виразі складає: 35,9:4=8,975 кв.м., тобто не може бути виділена їй в натурі у спірній квартирі.

Як встановлено в судовому засіданні відповідачка має інше житло, а саме: квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до звіту про експертну оцінку ринкова вартість ? частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, складає 39865,24 гривень.

Вказана сума, відповідно до квитанції 19/60 від 18.12.2009 року, внесена позивачкою ОСОБА_3 на депозит територіального управління державної судової адміністрації в Донецькій області.

Таким чином, враховуючи наведені факти, суд приходить до висновку про можливість, у відповідності з приписами ст. 365 ЦК України, припинення права ОСОБА_2 на ? частки квартири АДРЕСА_1, визнання за ОСОБА_3 права власності на ? частки квартири АДРЕСА_1 та стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 вартості ? частки квартири АДРЕСА_1 у розмірі 39865,24 гривень.

На підставі ст.ст. 356,365 ЦК України, та керуючись 5, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у майні та визнання права власності на ? частку квартири задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на ? частки квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частки квартири АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_2.

Зобовязати територіальне управління державної судової адміністрації в Донецькій області виплатити ОСОБА_2 кошти у розмірі 39865 (тридцять девять тисяч вісімсот шістдесят пять) гривень 24 копійки, які були внесені 18 грудня 2009 року ОСОБА_3 на поточний рахунок № НОМЕР_2, ОКПО 26288796, МФО 834016, ГУДКУ у Донецькій області в рахунок сплати вартості ? частки квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через даний суд протягом місяця з наступного дня після його оголошення. При цьому заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення надруковано у нарадчій кімнаті у одному примірникові.

Суддя Ворошиловського районного

суду міста Донецька О.С.Алтухова