Court ruling № 99423333, 07.09.2021, Slobidskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Kominternivskyi District Court of Kharkiv City)

Провадження № 2/641/2666/2021 Справа № 641/6703/21

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

07 вересня 2021 року Суддя Комінтернівського районного суду м. Харкова Колодяжна І.М. розглянувши матеріали цивільної справи №641/6703/21 за позовною заявою Харківської міської ради ( м. Харків, майдан Конституції, 7) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про зобов.язання вчинення дій ,-

ВСТАНОВИВ:

ХМР звернулася до суду з позовом до відповідача , в якому просить : здійснити за власний рахунок перебудову балкона та фасаду квартири АДРЕСА_2 та привести у стан, що існував до здійснення самочинного будівництва (реконструкції балкону), а саме до характеристик раніше існуючого фасаду будинку, який носив системний характер єдиний для всього будинку визначений технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_2 (наявного у Реєстрі), виготовленого ТОВ «СІТІТЕХГРУП» від 20.02.2020, інвентаризаційна справа № 203000007273.

В обгрунтування позовних вимог зазначено, що головними спеціалістами-інспекторами з благоустрою відділу контролю за станом благоустрою у сфері житлово-комунального господарства Інспекції з благоустрою Департаменту територіального контролю та земельних відносин Харківської міської ради на підставі звернення ОСОБА_2 від 18.05.2021 (вх. № КО-3-24961/1-21 від 19.05.2021) здійснено перевірку благоустрою міста Харкова: «Фасад квартири АДРЕСА_2 ».

Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (далі - Реєстр): однокімнатна квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 41,0 кв.м, житловою площею 19,0 кв.м належить територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради на праві комунальної власності на підставі рішення органу місцевого самоврядування від 25.12.1997 № б/н.

Згідно з технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_2 , виготовлений ТОВ «СІТІТЕХГРУП» від 20.02.2020, інвентаризаційна справа № 203000007273, який наявний у Реєстрі, встановлено, що квартира АДРЕСА_3 однокімнатна, загальною площею 41,0 кв.м, житловою площею 19. кв.м обладнана балконом розмірами 3,0x0,8м. В реєстрі будівельної діяльності, розміщеному на офіційному вебсайті Держархбудінспекції України («www.dabi.gov.ua»), який містить відповідну : інформацію стосовно документів, що надають право на виконання будівельних робіт та прийняття об`єкта в експлуатацію з травня 2011 року, відсутня інформація щодо реконструкції об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 .

За результатами перевірки встановлено факт порушення законодавства у сфері благоустрою населених пунктів, а саме: на фасаді квартири АДРЕСА_2 проведені роботи з реконструкції балкону, шляхом збільшення розмірів (орієнтовно з 3,0м х 0,8м збільшено до 3,4м х 1,1м, балкон зовні оздоблений металевими профлистами та встановлено метало-пластикове вікно), шо негативно вплинуло на архітектуру фасаду будівлі, роботи з реконструкції балкону проведені без декларативно-дозвільних документів, під час перевірки не представлено паспорт опорядження фасаду. Зазначені дії порушують п. 1 ч. 1 ст. 16 (на об`єктах благоустрою забороняється виконувати роботи без дозволу в разі, якщо обов`язковість його отримання передбачена законом), п. 1, ч. 2 ст. 17 (громадяни у сфері благоустрою населених пунктів зобов`язані утримувати в належному стані об`єкти благоустрою (їх частини), що перебувають у їх власності або користуванні, а також визначену правилами благоустрою території населеного пункту прилеглу до цих об`єктів територію) Закону України «Про благоустрій населених пунктів», п. 5.7.1.1 (на об`єктах благоустрою забороняється виконувати роботи без дозволу в разі, якщо обов`язковість його отримання передбачена законом), п. 5.7.1.2 (на об`єктах благоустрою забороняється вчиняти дії, що негативно впливають на архітектуру фасадів будівель і споруд, у тому числі робити написи, малюнки на стінах будинків, споруд), п. 6.3.1 (Роботи по ремонту, реконструкції, реставрації фасадів об`єктів архітектури виконуються відповідно до паспорту опорядження фасаду, погодженого головним архітектором міста Харкова, а якщо об`єкт архітектури є пам`яткою культурної спадщини, - додатково погодженого відповідним органом охорони культурної спадщини) Правил благоустрою території міста Харкова, встановлених рішенням 11 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 16.11.2011 № 504/11 (зі змінами та доповненнями).За результатами перевірки складено акт № 599-А перевірки благоустрою міста Харкова від 25.06.2021. В реєстрі містобудівних умов та обмежень, розміщеному на офіційному вебсайті Харківської міської ради, відсутня інформація щодо надання містобудівних умов і обмежень для будівництва (реконструкції) за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України.

Згідно положень ч.ч. 4, 6 ст. 19, ч. 4 ст. 274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Підстави, визначені ст.ст. 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 184, 187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою Харківської міської ради ( м. Харків, майдан Конституції, 7) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про зобов.язання вчинення дій .

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 07 жовтня 2021 року о 09-50 годині в залі судових засідань у приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова за адресою: м. Харків, пров. Брянський, 5, к. 2.

Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати надати суду в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позов, вимоги до якого та порядок подачі встановлений ст. 178 ЦПК України. В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.hr.court.gov.ua.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвалу оскарженню не підлягає.

Суддя:І. М. Колодяжна