Decision № 989771, 16.05.2007, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2007 р. Справа № 46/197-07

вх. № 5544/4-46

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

прокурора - не з*явився позивача - не з*явився 3-й особи - не з*явився відповідача - Лукавенко М.О., директор

розглянувши справу за позовом Прокурора Краснокутського району Харківської області в інтересах держави- в особі Краснокутської селищної ради Харківської області, смт. Краснокутськ 3-я особа Краснокутський районний відділ земельних ресурсів, смт. Краснокутськ

до Краснокутського коопунівермгу, смт. Краснокутськ

про спонукання укладення договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Краснокутської селищної ради Харківської області, про зобов*язання відповідача – Краснокутський коопунівермаг, укласти в установленому законом порядку договори оренди земельної ділянки в смт. Краснокутськ по вул. Леніна, 129 площею 0,132 га, вул. Леніна, 123-а площею 0,022 га, вул. Перемоги, 17 площею 0,4 га, вул. Перемоги, 19 площею 0,03 га, вул. Леніна, 154 площею 0,032 га на території Краснокутської селищної ради. Позов мотивовано тим, що відповідач використовує спірні земельні ділянки без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою та встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Прокурор у судове засідання не з*явився.

Позивач у судове засідання не з*явився.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явися.

Відповідач у судовому засіданні позов визнає, відзиву на позовну заяву суду не надав.

Враховуючи те, що відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обов"язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, встановив наступне.

Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області було проведено перевірки (акти від 07 лютого 2007 р. та від 14 березня 2007 року) дотримання вимог земельного законодавства, у ході яких були виявлені порушення вимог земельного законодавства, а саме: використання Краснокутським коопунівермагом земельних ділянок із земель житлової та громадської забудови в смт. Краснокутськ: магазином "Господарка" по вул. Леніна, 123-а площею 0,22 га, магазин "Коопунівермаг" по вул. Леніна, 129 площею 0,132 га, магазин "Культтовари" по вул. Перемоги, 17 площею 0,4 га, магазин "Спорттовари" по вул. Перемоги, 19 площею 0,03 га, кафе "Зустріч" по вул. Леніна, 154 площею 0,032 га, без правовстанавлюючих документів: без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою та встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

За результатами проведених перевірок були складені протоколи про адміністративне правопорушення та винесені приписи з вимогами в термін до 13 квітня 2007 року усунути порушення земельного законодавства, а також винесені постанови про накладення адміністративного стягнення.

Відповідно до ст. 125 приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону – ч. 2 статті 126 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка є державною власністю і відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Краснокутської селищної ради Харківської області.

Як свідчать наявні матеріали справи, на теперішній час відповідачем не виконано приписи про усунення порушень земельного законодавства.

Таким чином, вимоги прокурора та позивача обгрунтовані, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем, відповідають вимогам чинного законодавства та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн., у разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 14, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов*язати Краснокутський коопунівермаг (поштова адреса: 62002, Харківська область, смт. Краснокутськ, вул. Леніна, 129, код ЄДРПОУ 01777512) укласти та зареєструвати з Краснокутською селищною радою Харківської області (поштова адреса: 62020, Харківська область, смт. Краснокутськ, вул. Леніна, 138) договори оренди земельних ділянок в смт. Краснокутськ по вул. Леніна, 129 площею 0,132 га, вул. Леніна, 123-а площею 0,022 га, вул. Перемоги, 17 площею 0,4 га, вул. Перемоги, 19 площею 0,03 га, вул. Леніна, 154 площею 0,032 га на території Краснокутської селищної ради Харківської області.

Стягнути з Краснокутського коопунівермагу (поштова адреса: 62002, Харківська область, смт. Краснокутськ, вул. Леніна, 129, код ЄДРПОУ 01777512) в доход державного бюджету (одержувач коштів - ВДК м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) 85 грн. державного мита.

Стягнути з Краснокутського коопунівермагу (поштова адреса: 62002, Харківська область, смт. Краснокутськ, вул. Леніна, 129, код ЄДРПОУ 01777512) в доход держбюджету (одержувач коштів УДК у м. Харкові, р/р 31213259700002, у ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22050000, код ЄДРПОУ 24134490) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

справа № 46/197-07