Court ruling № 98910739, 11.08.2021, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"11" серпня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1184/21

Господарський суд Одеської області у складі судді – Петрова В.С., розглянувши матеріали справи № 916/1184/21 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Будівельна компанія “Будстрой” про розірвання договору оренди та виселення з нежитлового приміщення, стягнення заборгованості в загальній сумі 4469659,55 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Будівельна компанія “Будстрой” про:

- розірвання укладеного між сторонами договору оренди нежилого приміщення № 001/57 від 23.12.2019 р.;

- виселення відповідача із нежитлових будівель, загальною площею 1675,9 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Сегедська, 8А;

- стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4411000,14 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 58659,41 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення № 001/57 від 23.12.2019 р., а саме систематичну несплату орендної плати, внаслідок чого вказаний договір підлягає розірванню на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України, а орендоване приміщення – звільненню відповідачем.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.04.2021 р. вказану позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх. № 1225/21) залишено без руху, оскільки наданий до позовної заяви розрахунок позовних вимог не є обґрунтованим, а також відсутні належні докази сплати заявником судового збору за поданий позов у встановленому законом розмірі. Крім того, судом встановлено, що позивачем до суду не надано доказів припинення дії договору № 001/57 від 20.04.2017 р. та доказів передачі відповідачу в оренду спірних нежитлових приміщень за новим договором оренди № 001/57 від 23.12.2019 р.

20.05.2021 р. до господарського суду від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 13668/21), в якій позивачем надано докази сплати заявником судового збору за поданий позов у встановленому законом розмірі, а також зазначено, що договір оренди від 23.12.2019 р. № 001/57 є договором у новій редакції договору від 20.04ю2017 р. № 001/57, а тому не потребує підписання нового акта приймання-передачі у даному випадку.

При цьому 21.05.2021 р. від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла до господарського суду заява про усунення недоліків (вх. № 13771/21), до якої позивачем додано обґрунтований розрахунок сум, що заявлені до стягнення.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.05.2021 р. позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1184/21, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 14 червня 2021 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.06.2021 р. у справі № 916/1184/21 підготовче засідання відкладено на 02 липня 2021 р. з огляду на неявку відповідача.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.07.2021 р. у справі № 916/1184/21 підготовче засідання відкладено на 22 липня 2021 р. з огляду на неявку відповідача.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.07.2021 р. у справі № 916/1184/21 продовжено строк підготовчого провадження, при цьому підготовче засідання відкладено на 25.08.2021 р. з огляду на неявку представника відповідача.

Між тим розгляд справи у підготовчому засіданні 25.08.2021 р. не відбудеться у зв`язку з перебуванням судді Петрова В.С. у відпустці 25.08.2021 р.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити розгляд справи у наступному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання на "26" серпня 2021 р. о 12:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 404, 4-й поверх, тел.0(482)307-992.

2. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров