Court ruling № 98845307, 09.08.2021, Semenivka District Court of Poltava Oblast

СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шевченка, 41-а, смт Семенівка, Полтавська область, 38200

тел. (05341) 9-17-39, факс (05341) 9-17-39, 9-15-37

Справа №547/502/21

Провадження №2/547/265/21

УХВАЛА

про залучення співвідповідача

09 серпня 2021 року смт Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Вареник К.А.,

учасники судового провадження

представник позивача Красносільський М.І.,

представник відповідачів Бехтер Л.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засідання в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" – адвоката Красносільського М.І. про залучення до участі у справі співвідповідача у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди.

В судовому засіданні 09.08.2021 року представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" – адвокат Красносільський М.І. просив задоволити письмове клопотання від 02.07.2021 про залучення до участі у справі співвідповідача у вказаній справі.

Вказав, що ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 09.06.2021 року по справі № 547/502/21 про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи: державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди та відмовлено у відкритті провадження у справі до відповідача ОСОБА_2 в зв`язку з його смертю.

З актуальної інформації про право власності з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка 263564048 від 29.06.2021 додається) Позивачу стало відомо, що 09.04.2021 приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Трембач Нелею Володимирівною на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 450, виданого 09.04.2021, зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5324583200:00:001:0092 за ОСОБА_3 , яка є спадкоємцем померлого ОСОБА_2 .

Відповідно до статей 1216 та 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті власника земельної ділянки право власності на неї переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, що встановлено статтею 1225 ЦК України.

На підставі вищевикладеного та пункту 40 договору оренди землі б/н від 06.09.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ ІПК «Полтавазернопродукт», у відповідності до якого перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи – орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, відбулась фактична зміна орендодавця, договірні права та зобов`язання орендодавця щодо оренди земельної ділянки без змін перейшли до ОСОБА_3 .

Тому, відповідачем за заявленими позовними вимогами про визнання недійсною угоди від 03.11.2017 року про розірвання договору оренди землі, укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» та ОСОБА_2 , на підставі якої було припинено речове право (право оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324583200:00:001:0092 та скасування рішення державного реєстратора Комунальної установи «Реєстраційна служба» Полтавської області Московкіної Світлани Сергіївни, індексний номер рішення: 40054219 від 12.03.2018, про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324583200:00:001:0092 з одночасним визнанням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324583200:00:001:0092 на підставі договору оренди землі від 06.09.2016, є власник земельної ділянки ОСОБА_3 . Тому просить залучити до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_3 .

Представник відповідачів адвокат Бехтер Л.В. проти задоволення клопотання не заперечувала, просила його задовольнити, надала суду копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 та свідоцтва про право на спадщину від 09.04.2021, згідно якого спадщину після смерті ОСОБА_2 , прийняла ОСОБА_3 та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про про реєстрацію права власності.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що наявні підстави для задоволення клопотання.

Згідно із ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 3 ст. 51 ЦПК України, після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 51 ЦПК України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи вище викладене, суд вважає, що клопотання позивача про залучення по справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 , підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 51, 260 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" – адвоката Красносільського М.І. про залучення до участі у справі співвідповідача у вказаній цивільній справі, - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Харківецької сільської ради Барановський Сергій Іванович, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) з одночасним припиненням права оренди, - співвідповідача ОСОБА_3 .

Направити на адресу співвідповідача рекомендованим листом судову повістку про виклик, копію даної ухвали та позовну заяву з додатками.

Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що після залучення до участі у справі співвідповідача справа за клопотанням залученого співвідповідача розглядається спочатку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М.Самойленко